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××合同公证书
( )××字第××号
兹证明××××(单位全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)×××与××××(单位全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)×××于××××年×月×日,在××(签约地点或本公证处),在我的面前,签订了前面的《××××合同》。
经查,上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定:
第五十五条【实质要件】民事法律行为应当具备下列条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。
合同上双方公证的事项符合法律规定。2100433B
合同公证是国家公证机构依法证明当事人之间签订合同行为的真实性、合法性的一种非诉讼活动。合同公证是国家对合同的签订和履行实行监督的法律制度。公证机关指导合同当事人依法签订合同,使合同真实、合法、完善,并促使签约各方认真履行合同,预防纠纷,维护国家利益和合同当事人的合法权益。
合同的使用范围相当广泛,内容十分复杂,专业程度较强。为了确保签订合同的双方履行合同条款,避免产生纠纷和诉讼,对合同内容是否符合有关法律法规及签订合同的双方代表是否具备合法资格等进行公证,是十分必要的,如我国的劳务出口,一般都需订立严格的合同条文。公证机关对合同条款是否违反我国法律等,要进行认真审核。因此,合同公证也是我国在对外合作中,不可缺少的必要环节。
合同经过公证处公证后,就可以证明合同是合法、真实的。如果因合同发生纠纷,在诉讼中,经过公证的合同可直接作为证据使用,如无特殊情况,法院都会对合同的内容予以采信,按合同的约定来裁判。
答:房产公证需要的手续: (—)办理房产公证手续要求:1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 2.申请办理涉及不动产的公证,应当向不动...
城市私有房屋租赁合同公证,是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明私人房屋所有人将个人所有或数人共有的住宅和非住宅用房出租给承租人使用,承租人支付租金,并为此签订明确双方权利、义务的租赁合同行为的真...
合同公证处公证流程是怎样的?
合同公证处公证流程是怎样的? 合同公证处公证流程包括申请、 受理审查及出具合同公证书等环节。 当事人申请合同公证, 应当向公证机关提交申请书和合同的原本。 公 证机关受理后,应根据民法、经济合同法、劳动法等实体法的规定, 重点审查合同当事人各方的主体资格及当事人签订的合同是否遵守 了国家的法律。 一、合同公证处公证流程是什么 ? 公证的一般程序由申请与受理、审查、出具公证书 (出证 )三个基 本环节构成。此外,还包括办理公证的原则、 公证的管辖、公证期限、 公证收费、终止公证、拒绝公证、公证的特别程序、公证档案、公证 的复议和申诉等内容。 1、申请。 申请是指公民、 法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。 公 民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。 2、受理。 受理是指公证处接受公民、 法人的公证申请, 并同意给予办理的 行为。受理标志着公证处公证行为的开始。 3、审查
土地使用权出让(转让)合同公证书
土地使用权出让(转让)合同公证书 ( ) 字第 号 兹证明出让方 (或转让方) 的法定代表人 (或法定代表人的代理人) 与 受让方 的法定代表人(或法定代表人的代理人) 于年月日, 在 (签约 地点或本公证处),在我的面前,签订了前面的《 合同》。 经查,上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》 第五十五条的规定; 合 同上双方当事人的签字、印章属实;合同内容符合《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民 共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》及《 》(相应的法规、规章)的规定。 中华人民共和国 省 市(县)公证处 公证员 (签名) 年月日 注: 1. 当事人为自然人的,应写明其姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址; 2. 如合同并非在公证员面前签订,证词中“在我的面前”一句不写。 颁布单位:国家工商管理局 ( ) 字第 号 兹证明出让方 (或转让方) 的法定代表人 (
(一)概念;国家公证机关依法对合同的真实性与合法性进行审查并予以确认的法律制度
(二)原则自愿公证原则
(三)公证机关公证处
(四)合同公证审查的内容
1、公证员进行全面审查
2、既要审查合同的真实性和合法性,也要审查当事人的身份和行使权利、履行义务的能力。
(五)公证的效力
1、公证书具有强制执行效力
2、一方不履行时,可以向基层人民法院申请执行。
当事人申办劳动合同公证,应当向有管辖权的公证机构提出书面申请,并提交以下证明材料:
作为用人单位的招聘方当事人应提交的证明材料有:(1)招聘单位的资格证明及其法定代表人的资格证明和身份证明;委托他人代办公证的,代理人应提交身份证明和授权委托书;(2)劳动主管部门批准的招聘计划和招聘指标;(3)招聘简章、招聘条件及与招聘有关的文件;(4)劳动合同文本等。
作为劳动者的受聘方当事人应提交的证明材料有:(1)本人的身份证明;(2)县级以上医院为其出具的体检合格证;(3)其住所地的街道、乡镇出具的求职证、待业证,或者其工作单位出具的停薪留职证明或同意其从事第二职业的证明;(4)应聘用方要求,提交本人的学历、学位证书、技术等级证书等。
公证机构受理当事人的公证申请后,应当按照我国的劳动政策和有关法律,通过询问、调查等方式重点审查以下内容:(1)合同双方当事人是否具备合法的主体资格、意思表示是否真实、自愿;(2)合同内容是否真实、合法,合同条款是否明确、齐全,双方的权利义务是否对等;(3)被招工者是否达到了法律规定的年龄,是否能够独立承担民事责任,以及是否符合招聘工种的身体条件;(4)双方提供的证明材料是否有效、齐备等。
经过审查,对于符合法定条件的劳动合同,公证机构即可依法出具公证证明书。反之,对于当事人签订的违反劳动法律、法规的合同,或者招聘方采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同,公证机构应当拒绝公证。
(一)无论什么样的劳动合同,都应保障劳动者在劳动关系中的核心地位,注重劳动合同所反映的主体之间关系的平等性
劳动合同反映和调整的是劳动关系,不同的社会制度,劳动关系的性质不同,受生产资料所有制的性质决定。社会主义制度下,劳动的性质发生了根本的变化。生产资料公有制的主体和劳动关系的主体是统一不可分离的,劳动关系主体问题是社会主义合作与互助的关系,彼此不是对立的。虽然我国还存在国有企业的劳动关系、集体企业的劳动关系、合资企业的劳动关系、私营企业的劳动关系等,但在这些关系中,其主体部分是公有制企业中产生的社会主义的劳动关系,这是最基本的,具有决定意义的劳动关系。外资企业和私营企业的劳动关系虽然具有某种雇佣性质,但由于劳动者在国家中的政治地位和经济地位已发生了根本的变化,因此,也不能与资本主义社会企业中的雇佣关系等同看待。
(二)注意劳动合同与集体合同的区别
依照《劳动法》的规定:集体合同又称双保合同,是由工会代表企业全体劳动者与企业就有关完成企业生产经营任务,改善劳动条件和福利待遇等方面经协商谈判而订立的书面协议。集体合同的作用在于能够充分发挥工会在劳动关系中的地位和作用,有利于从整体上维护劳动者的合法权益。劳动合同与集体合同的关系在于:
1、集体合同的一方主体是工会,而劳动合同的一方主体是劳动者个人;集体合同的内容通常限于完成生产经营任务和改善劳动条件及福利待遇等方面;集体合同约束一个企业的所有职工,而劳动合同则只约束签约者个人。
2、劳动合同和集体合同相辅相承,是调整和变更、终止劳动关系的主导法律行为,是保护劳动者合法权益的两种重要制度。公证人员决不能将集体合同混同于劳动合同,它们对公证的要求不同,这是合法进行劳动合同公证值得注意的一个方面。
(一)通过劳动合同公证,规范劳动合同中的权利、义务以及责任条款,增加劳动合同的严肃性,可以增强劳动者的责任感,促进劳动者端正态度,严肃认真地进行劳动和工作,从而提高劳动效率。同时,公证保障下的劳动合同能够提高当事人对劳动合同制度的信赖,大胆地借助于劳动合同选择自己所衷爱的职业,充分发挥个人的聪明才智和专业技能。
(二)社会主义市场经济要求劳动力资源通过市场来配置,建立能够促进劳动力资源管理流动和优化的机制,这种机制必须符合客观经济规律的要求,达到避免劳动力资源浪费,促进社会劳动力资源配置科学化、合理化的目的。劳动合同制度是这一机制中的核心,而劳动合同公证则是这一机制的重要环结。
(三)就经济现状而言,劳动市场毫无疑问是用人单位市场,同时,在劳动合同关系中,劳动者本人就处于弱者一方的地位。为确保用人单位给予劳动者以公平的待遇,不随意侵犯劳动者的合法权益,进行劳动合同公证是十分必要的,可以有效地维护劳动者的合法权益。