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公司目前主要经营范围有:政府融资、城市基础设施建设、地产开发、城市资产运营、旧城(城中村)改造、安置房、廉租房、经济适用房建设。公司目前设立了董事会、总经理室、监事会、办公室、纪检督察室、财务审计部、总工室、资产管理部、投资部、市政工程部、房建工程部、法律事务室、造价控制室等十三个部门;滨江西项目组、白沙坊项目组、通华项目组、教育产业筹备办公室等4个项目组及6家全资子公司。
海口,这个被外界誉为“南海明珠”的新兴滨海城市,这个全国最大经济特区的省会城市,城市基础设施建设却一直为拮据的财力所限而进展缓慢。相对滞后的基础设施建设,不仅严重影响城市功能的完善,而且直接降低城市吸纳资金、人才、技术的能力,使海口的经济和社会发展无法迈出跨越性的步伐。
城投公司的使命,就在于破解城市基础设施建设进展缓慢的历史性难题。从成立的第一天起,作为经海口市人民政府批准成立的综合性国有独资企业,城投公司就要肩负起代政府融资推进基础设施建设、高效经营政府授权的资产和到期偿还债务三大任务。
海口市政府给予城投公司最充分的授权和最大程度的信任。市政府常务会议纪要明确规定,原则上今后海口市城市基础设施项目业主由城投公司承担。海口市政府主要领导一再强调,要真正把城投公司作为一个企业法人来对待,按照资产与负债相对应的原则,使向城投公司授权经营的资产和公司向开发银行举债数额挂起钩来。这样一个正确的决策,使城投公司变成有源之水、有本之木。一条“政府入口、政府开行共同孵化、市场出口”的创新路径呼之欲出。
公司成立七年来,已完成新建或改造的城市主干道里程总计165.73公里,在待建里程104.72公里。公司参与房地产开发,位于海口长秀片区,建筑面积达70万平方米的西海岸蓝城房地产项目(共有城市海岸、紫园、蓝城一号、蓝城广场、蓝城印象及蓝城休闲广场六个系列)已陆续开盘。公司目前承担了大量文化、教育、卫生、民生等代建项目,包括青年路民安小区、秀英区福秀小区等廉租房项目;海南旅游职业学校、琼山华侨中学、琼山中学高中部、高级技工学校等教育项目;长流起步区五源河公寓、西海岸行政中心食堂等服务设施项目;市民政局乡镇敬老院等民生项目,已经建成的解困房面积7万平方米,安置房132套,廉租房496套。公司参与城市资产运营,共接收行政单位国有资产17项,价值约4亿元。公司参与旧城改造,公司负责的玉沙村改造安置项目稳步推进,金玉广场已完工交付、金海广场安置房正在建设中;城投公司为海口市政府和海口人民交上了一份满意的答卷。
体制创新是取得优秀业绩的关键。为保质保量地完成工程建设,城投人“创新一个方法、牢记一个原则”。“创新一个方法”即公司实行项目前期、施工管理、审计监督“三权分立”的管理方法。工程项目严格执行项目法人责任制、招投标制、工程监理制及合同管理制。项目的每一项具体工作均严格按国家基本建设程序进行,工程造价控制实行项目经理责任制,设计变更遵守“不变、少变、变少”的原则,确保工程造价不超概,实现“结算 小于 预算,预算小于概算”的目标。“牢记一个原则”即以人为本搞建设的原则,拆迁过程依法有理讲情,街头巷尾、村头田间与被拆迁户零距离接触,做好说服工作。施工实行“工期承诺制”,高效与质量并行,尽量减少扰民,方便市民车辆出行,为创建和谐海口尽最大努力。
强大的人力资源和亲和的企业文化是取得优秀业绩的保证。公司现有员工147人, 研究生11人,大学学历120人。其中高级职称26人;中级职称44人;初级职称12人。监理工程师20人;注册会计师4人;造价师12人,注册资产评估师8人,注册税务师3人,注册一级建造师7人,注册二级建造师2人,高级项目管理师3人,助理人力资源师2人,二级人力资源管理师1人;这是一支从全国召集来的高素质的管理团队和专业技术人才队伍。按照“精品、高效、廉洁、创新”的八字要求,公司致力于权责明确、程序顺畅、纪律严明、令行禁止、精诚团结的企业文化建设,以文化的凝聚力和号召力,推动低成本高标准的城市建设。
一个城市建设的浪潮正在全国全面铺开。海口城投公司生逢其时,大有作为。公司拥有大量的土地资源和城市资源的特许经营权,公司大规模的资源运营在井然有序地进行。在可预见的未来,城投公司将向大型开发企业转变,几百亩几千亩成片土地的开发、新城区域的委托经营,公司将创造条件为市政建设项目发行信托、企业债券,进一步提高项目直接融资的比重。通过股份制改造和直接上市公开发行股票筹措资金,或者通过私募融资吸引社会资本参与项目投资,通过参与上市公司的并购重组,实现与资本市场的对接,加强公司的资本运作力度,提高融资能力。届时的城投公司,在海口市政府的扶持和引导下,将为海口市的城市建设做出更多更大的贡献。2100433B
西宁市城市建设投资有限公司是2002-01-18在青海省西宁市城西区注册成立的其他有限责任公司,注册地址位于西宁市城西区五四大街13号。西宁市城市建设投资有限公司的统一社会信用代码/注册号是91630...
简介:黄山市徽州区城市建设投资有限公司成立于2012年05月17日,主要经营范围为经营政府授权的城市基础设施、工业及商业等项目投资、开发、建设等。法定代表人:金强军成立时间:2012-05-17注册资...
濮阳县建设投资有限公司是2011-09-27在河南省濮阳市濮阳县注册成立的其他有限责任公司,注册地址位于濮阳县综合办公楼。濮阳县建设投资有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410928582884...
“经营城市”大有可为——记陕西省咸阳市城市建设投资有限公司
\"经营城市\"是现代城市发展的一种新理念。千古咸阳在历史的啸叫以及现代文明的催化中,变得越来越美丽、清秀、时尚、大气。进入21世纪以来,我国的城市现代化进程明显加快,都市圈、城市带迅速崛起,城市化水平不断提高。城市经济
九江市城市建设投资有限公司的组建方案
九江市城市建设投资有限公司的组建方案 城市建设是城市社会经济发展的重要载体和重要支撑, 是城市竞争力的重要体现, 也是 建设和谐社会、 改善市民生活的重要途径。 为加快我市城市化和城市现代化的建设步伐, 建 立健全适应社会经济快速发展的城建投融资体制, 积极对接国家的投融资政策, 科学地筹措 城建资金,按照《市委、市政府关于加强投融资工作的意见》和《关于加强投融资工作的工 作方案》的要求,根据我市城市建设需求和实际情况,特制定本方案。 一、组建九江市城市建设投资有限公司的基本原则 (一)坚持 “政府主导、平台实施、企业运作、绩效考核 ”的原则,有效建立我市的城建 投融资机制。 (二)坚持 “产权清晰,权责明确,政企分开,科学管理 ”的原则,实现公司自主经营、 自负盈亏、自我约束、自我发展。 (三)组建初期为国有独资性质。条件成熟后,以国资控股为主,在国有资本控股的前 提下,多渠道引进投资者
垃圾山变身能源基地、房屋和森林融为保护色、建筑降温用水拿来养鱼还能种番茄……在2017城市发展与规划大会分论坛“智慧城市建设最新进展”现场,来自国内外专家分享了在智慧城市建设中的先进技术和经验,关注绿色建筑的发展,为推动海口智慧城市建设建言献策。
绿色建筑助推健康城市
健康建筑、绿色建筑是建筑领域未来大势所趋,更是智慧城市的典型特征之一。现场,中国城市科学研究会绿色建筑研究中心常务副主任孟冲围绕我国健康建筑评价标准与实践进行介绍。“健康建筑是绿色建筑的延伸,实现了优中选优。”孟冲指出,按照2016年的中国健康建筑评价标准,健康建筑是指在满足建筑功能的基础上,为人们提供更加健康的环境、设施和服务,促进人们身心健康、实现健康性能提升的建筑,其目标导向是“空气、水、舒适、健身、人文、服务”六大健康要素。
那么,对于海口来说,在发展健康建筑上应如何探索方向呢?孟冲在接受记者采访时表示,海口有着美丽的风景和宜人的气候,且空气指标较好,同时拥有着自然条件和产业的优势,适合建设健康建筑,尤其是养老产业。“因为健康建筑融入了人性化的适老性、全方面的健身条件、免费的服务等考虑因素,有利于市民身心健康发展。”
现场的大屏幕上,一张图片完美展示了建筑与周边环境和谐相融,吸引了与会者的目光。清华大学建筑学院副教授饶戎讲述了利用生境再造对河北张家口冬奥会郊野森林公园进行生态修复的过程。“城市生态修复,我们不能单关注指标,还要关注生态系统本身的健康安全和内在功能,从而进行规划和设计。”饶戎说。
“被动房”开启节能新时代
有一种房子,冬暖夏凉、空气清爽、没有雾霾困扰,同时能量消耗又非常低,这就是神奇的“被动房”,是一种全新的节能绿色建筑概念。在现场,德国弗莱建筑集团董事长Wolfgang Frey用生动有趣的语言介绍了世界最大被动房社区中心——海德堡列车新城。该社区占地116公顷,是欧盟第一个零碳排放的可持续社区。
据介绍,被动房是不用主动的采暖和空调系统就可以维持舒适室内热环境的建筑,在被动房内,人体、电子设备产生的热量都会被用作采暖,以此达到节能的目的。
“我们所说的绿色建筑,不仅仅是绿色节能,从社会、人文角度也要考虑可持续性。”Wolfgang Frey表示,被动房社区考虑老人、幼童等多种人群的特性,通过一系列的设施让居民都能得到优质的服务。
记者了解到,当前我市绿色建筑推广步伐加快,智能城市建设加速推动。去年 8月1日起,海口住宅建筑已全面执行绿色建筑标准。海口绿色建筑科技园项目也于近日动土开工,将运用可再生能源技术、循环水利用技术、雾炮养护系统、低噪音技术等实现整个园区的零排放。
1980年,衡阳市城市建设投资开发有限公司成立。
2001年12月,衡阳市政府按现代化企业制度重组衡阳市城市建设投资开发有限公司,更名为衡阳市城市建设投资有限公司,作为衡阳市城市建设投融资主平台。
2002年1月3日,衡阳市人民市政府第1次常务会议在研究衡阳市城市建设投资有限公司重组问题时明确“划拨包括5000亩土地的使用权和衡阳市自来水公司、衡房集团、吉兴垃圾场、衡阳市天然气公司四家企业的资产给衡阳市城市建设投资有限公司 。
2004年10月8日,为进一步完善衡阳市城市建设投资有限公司经营体制,理顺公司发展思路,促进公司更快更好地发展,时任市长贺仁雨主持召开市长办公会议,专题研究衡阳市城市建设投资有限公司管理体制有关问题,重新划定衡阳市城市建设投资有限公司资产,把衡房集团、吉兴垃圾场的资产从衡阳市城市建设投资有限公司剥离出来,保留衡阳市自来水公司优良资产 。
2009年11月,衡阳市城市建设投资有限公司成功发行15亿元债券。
2009年公司实现主营业务收入3.44亿元,利润总额1.52亿元。
2009年底,公司资产总额123.83亿元,净资产70.5亿元。
含山县城市建设投资有限公司主要职能有:一是投融资职能,负责政府性投资项目融资,管理各类城市建设资金;二是建设职能,组织实施政府性投资项目,逐步推行政府性投资项目的代建制;三是资本运营职能,授权土地收储、开发和出让,以控股、参股、购并等形式进行资本运营。公司实行董事会领导下的总经理负责制,董事长季传舜,总经理胡成兵。内设综合管理部、计划财务管理部、资产运营管理部、市政工程管理部、房建工程管理部、投资评审管理部、招标采购管理部和投资融资管理部。