序

第一部分：建筑的定位与范围

绪言——什么是建筑

建筑的基本定义

狭义的建筑本质

广义的建筑本质：环境

建筑的内在意义

反映时代精神

反映风土人文

反映社会现象

建筑的主旨

建筑设计的分工合作

功能·美感·含意

第二部分：建筑应具备的本质

理性的设计原则

建筑的自然条件

建筑的人为条件

内部机能关系

思考·推论·记忆与电脑

建筑美感的要素

形式的美

比例·规线·模数

比例·尺度·空间感

平衡·对称·不对称·放射

重复与韵律

统一·变化·对比·张力

色彩与质感

知觉与感受的差异

形式·风格·运算

深层的建筑含意

形式上的含意

理念上的含意

历史脉络的含意

哲学思维的含意

第三部分：建筑的思考过程

建筑的设计过程与意念表达

为什么建筑要强调“设计过程”

建筑计划Programmlng

概要设计Schematic Design

设计发展Design Developments

设计表现方式与建筑空间的互动

结语

图片来源Photo Credits

参考书目2100433B

一般人甚至许多专业者对这个问题虽可提出个人的看法，但仍旧模糊而且残缺，在本书中，我尝试为初学建筑以及关心建筑的人们，勾勒出一幅较完整的画面，也企图建立一个探讨建筑物与建筑设计的架构。

首先我对建筑在整体环境（由都市、景观、建筑、室内、家具等的连续总体）中的地位，以及建筑所要反映的历史精神、社会关系和风土人文等提出初步的看法，并简要地说明建筑工作需要建筑师以及许多专业顾问、业主和居民等共同参与，各司其职，才能成就一件好的建筑作品。

接着我分别叙述了建筑在使用功能、形式美感和深层含意上所应具备的本质，并佐以中西历史上的一些例子，希望能清楚地将建筑师该考虑哪些问题，以简单的方式加以说明。

最后，我将建筑设计过程中设计者思考的程序和表现方式，以几个大家熟知的阶段来分析，并以思考行为和表现方式的观点，来探讨建筑师如何表现自己的意念以及建筑形式在历史上的演变。

所谓房地产市场营销是房地产开发企业以企业经营方针﹑目标为指导，通过对企业内﹑外部经营环境﹑资源的分析，找出机会点，选择营销渠道和促销手段，经过创意将物业与服务推向目标市场，以达到占有市场﹑促进和引导房地产开发企业不断发展目的的经济行为。从某种意义上讲，房地产营销是在对市场的深刻理解的基础上的高智能的策划。它蕴含在企业生产开发经营的全过程，由市场调查、方案制定和建筑总体设计、价格定位、广告中介服务、售后服务以及信息反馈等组成。

从中国的经济体制看，市场经济体制尚不完善，企业的经营管理水平相对低下，市场对社会资源的配置作用还不够大，在优化产业结构﹑合理组织社会生产等方面，政府仍然起着较大的作用。政府对经济干预的目的，是为了提高投资效益，降低投资风险，减少资源浪费，从而实现经济和社会发展的目标，这个目标的实现就需借助市场营销的功能作用。同时，虽然房地产行业发展势头迅猛，但其中许多经营理念却跟不上行业发展的速度，显得相对滞后。在房地产营销方面，这个问题同样存在。在现代市场经济条件下，房地产企业之所以能够在竞争中取胜，就是因为其为市场提供顾客所需要的产品，也就是说，开发商必须了解市场，按照市场需求开发建设住宅产品，通过交换实现产品的价值，最终获取利润或占领市场，促进企业的不断发展，但许多开发商都还缺乏以顾客为导向﹑以交换为中心的理念，推向市场的住宅产品都没有到达消费者手中，或者说没有转化为真正意义上的产品或商品。市场营销就是连接市场需要和住宅产品开发建设的中间环节，是开发商将潜在市场机会转化为现实市场机会，从而实现企业自发展的有效手段，从某种意义上说，房地产营销是关系房地产开发经营成败的关键。

数字建筑，是虚实映射的“数字孪生”，是驱动建筑产业的全过程、全要素、全参与方的升级的行业战略，是为产业链上下游各方赋能的建筑产业互联网平台，也是实现建筑产业多方共赢、协同发展的生态系统。

数字建筑一、数字建筑是虚实映射的“数字孪生”

数字建筑将是虚实结合的“数字孪生”，通过基于“人、事、物”的HCPS(信息物理系统)的泛在链接和实时在线，让全过程、全要素、全参与方都以“数字孪生”的形态出现，形成虚实映射与实时交互的融合机制。

数字建筑作为“数字孪生”，无论是建筑产品、工艺流程、生产要素、管理过程、各方主体都将以“数字孪生”的形态出现，最终交付的也是两个建筑：实体建筑和虚体建筑。

数字建筑二、数字建筑是行业业务战略

数字建筑不仅仅是信息技术和系统，而是与生产过程深度融合的新的生产力，它必将驱动建筑产业的全过程、全要素、全参与方的升级，建立全新的生产关系。

新的项目生产要素产生，数字经济时代，大数据和云算法成为新的资源和生产要素，并且近乎零的边际成本。

新的项目生产过程产生，实体建造与虚拟建造相互融合，通过BIM等各类数字化，在线化和智能化技术的整体应用，将生产对象，以及各类生产要素通过各类终端进行链接和实时在线，并对项目全过程加以优化。

新的生产关系产生，数字建筑孪生让各参与方与产业链上下游合作伙伴，产生新的链接界面、节点以及协作关系，工作交互方式、交易、生产、建造等不再局限于物理空间与时间，更多的连接界面和节点使得新的生产关系和产业生态圈形成。

数字建筑三、数字建筑是建筑产业互联网平台

数字建筑可以更好的为产业赋能，并且相互协同进化，形成群体智能。

数字建筑四、数字建筑是开放、共享的生态系统

数字建筑通过平台化方式实现“垂直整合、横向融合”，联通直接产业，形成共聚的产业生态圈。

数字建筑作为建筑产业转型升级的引擎，其对建筑业的影响必然是链的渗透与融合，通过数字建筑驱动建筑产品升级，产业变革与创新发展。

通过数字建筑打造的全新数字化生产线，让项目全生命周期的每个阶段发生新的改变，未来的全过程中将在实体建筑建造之前，衍生纯数字化虚拟建造的过程，在实体建造阶段和运维的阶段将会是虚实融合的过程。

新设计：即全数字化样品阶段。也就是在实体项目建设开工之前，集成各参与方与生产要素，通过全数字化打样，消除各种工程风险，实现设计方案、施工组织方案和运维方案的优化、以及全生命周期的成本优化，保障大规模定制生产和施工建造的可实施性。

新建造：即工业化建造。通过数字建筑实现现场工业化和工厂工业化，工序工法标准化。

新运维：即智慧化运维。通过数字建筑把建筑升级为可感知、可分析、自动控制，乃至自适应的智慧化系统和生命体。 2100433B