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监理投资控制

监理投资控制是指在整个项目实施阶段开展管理活动，力求使项目满足质量和进度要求的前提下，实现项目实际投资不超过计划投资。

监理投资控制基本信息

中文名监理投资控制
外文名Supervision Investment Control

监理投资控制措施

1、认真了解建设管理单位对投资控制的愿望和要求，依据签订的监理合同，组织项目监理部全体监理人员认真讨论，力求实现。 2、依据承包合同将工程承包价（中标价）按规定分解到各单位工程，并制定出投资控制表，进行目标控制。 3、认真审核施工承包商的结算价款申报，要求尽量做到有量有单价，必要时采取与施工施工承包商事前共同洽商制订与工程进度密切结合的价款结算额度划分标准，统一执行。严格核定承包合同范围外的价款支付，其中包括设计变更、修改设计、委托洽商、材料代用、材料差价、价款索赔等等，防止申报不合理、不符合有效文件规定的价款签证。 4、严格控制材料差价的申报结算。属于承包合同约定范围外需要建设管理单位承担的差价，申报结算方要按照有关规定提供有效依据供监理核定。 5、按照进度计划与资金使用计划一体化的要求，认真研究工程进度计划，协助建设管理单位编制投资使用计划，保证监理范围内资金使用的合理性，同时严格控制单项工程的开竣工时间，尽力避免无效益或低效益的投资使用。 6、及时掌握工程进度投资使用情况，经常关注和分析对投资有影响的各种因素变化，并将分析结果通报建设管理单位，以便及时采取控制措施。 7、所有监理经手的投资控制数据，均建立台账，以提高数据的可复核性和管理的连续性。 2100433B

监理投资控制造价信息

市场价
信息价
询价

控制杆

规格型号：
系列:蜂巢天棚帘;类别:控制部分;规格:手动;说明:全房配一根,主材铝合金;
价格行情：
材料单位：
根
材料品牌：
普菲克
材料税率：
13%
供应商：
武汉普菲克建材有限公司
报价时间：
2022-12-07

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控制开关

规格型号：
自动空气开关2p
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
东莞市中林电气设备有限公司
报价时间：
2022-12-07

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控制杆

规格型号：
系列:蜂巢天棚帘;类别:控制部分;规格:电动;说明:每套天棚需一套电机,包含;
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
普菲克
材料税率：
13%
供应商：
武汉普菲克建材有限公司
报价时间：
2022-12-07

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智能控制器

规格型号：
品种:断路器附件;系列:BW2框架断路器附件;规格:3H型;产品说明:智能控制器/3H型;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
北元电器
材料税率：
13%
供应商：
上海表计电力设备有限公司
报价时间：
2022-12-07

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智能控制器

规格型号：
品种:断路器附件;系列:BW2框架断路器附件;规格:3M;产品说明:智能控制器/3M;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
北元电器
材料税率：
13%
供应商：
上海表计电力设备有限公司
报价时间：
2022-12-07

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控制机

规格型号：
集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案
价格行情：
材料单位：
台
材料税率：
地区时间：
珠海市2014年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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控制机

规格型号：
集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案
价格行情：
材料单位：
台
材料税率：
地区时间：
珠海市2014年7月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

控制机

规格型号：
集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案
价格行情：
材料单位：
台
材料税率：
地区时间：
珠海市2014年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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控制机

规格型号：
集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案
价格行情：
材料单位：
台
材料税率：
地区时间：
珠海市2014年2月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

控制机

规格型号：
集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案
价格行情：
材料单位：
台
材料税率：
地区时间：
珠海市2014年1月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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矮柜(投资部)

规格型号：
2000×350×1100
需求量：
1m²
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-07-19

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背景柜(投资部部长室)

规格型号：
1590×370×2450(到顶)
需求量：
1m²
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-07-19

查看价格

矮柜(投资部部长室)

规格型号：
2000×350×1100
需求量：
1m²
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-07-19

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南方投资LOGO标识字高:5000总长:22090

规格型号：
按技术规范、设计任务书及设计图,设计、供应及安装所需构件及辅材:1、50×100×4mm镀锌方管+20mm镀锌底板连墙件.2、背架安装:采5mm厚鍍锌钢板Z型挂件连接到立体字外部连接骨架上,整体挂
需求量：
2套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-05-11

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南方投资LOGO标识字高:5000总长:22090

规格型号：
按技术规范、设计任务书及设计图,设计、供应及安装所需构件及辅材:1、50×100×4mm镀锌方管+20mm镀锌底板连墙件.2、背架安装:采5mm厚鍍锌钢板Z型挂件连接到立体字外部连接骨架上,整体挂
需求量：
2套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-05-11

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监理投资控制主要程序

1.根据监理合同确定的投资控制范围，设定投资控制的具体内容，并经建设管理单位确认； 2.按月审查施工月度作业计划，控制单项、单位工程开竣工日期，提高投资的使用效益。 3.及时审查有关方提出的承包合同范围外的价款申报；对设计变更和变更设计要进行审核和确认其经济和技术可行性，按“工程进度款结算审核办法”和“设计变更管理办法”执行。 4.由专业监理工程师负责核实施工申报的已经验收合格的工程量；由负责技经的专业监理工程师负责核定相应结算价款，由总监理工程师负责把关并经签证确认后，转报建设管理单位作为与施工承包商结算工程款的依据。 5.随时整理、记录各类投资管理台账。 6.工程完工，项目监理部负责监督责任单位及时整理结算资料，汇总后报送建设管理单位。

监理投资控制常见问题

施工投资控制的重点

监理工程师要做好施工阶段投资控制工作须抓住以下几个重点环节：　　1、熟悉施工合同中与造价有关的条款内容　　施工合同是办理工程结算、拨付工程款及处理索赔等的直接依据，合同的多数条款部涉及造价。因此，监理...
投资控制中的价值工程应用

找专业的会计工作室问问就知道
监理工程师投资控制和进度控制产生矛盾该怎么处理

（我一位朋友再监理公司，他向我问在在通信建设项目中，工期要求特别急，需要增加相关人力、物力、和机械设备、但这些设备和工时在预算中没有涉及，产生的费用，建设单位不于确认，监理在这类工程中...

监理投资控制文献

监理投资控制细则

监理投资控制细则

监理投资控制细则

格式：pdf

大小：15KB

页数： 4页

施工阶段监理投资控制细则 1、投资控制措施 2、投资控制的任务 3、投资控制工作流程图 4、工程计量 5、工程变更的控制 6、备料款 7、索赔原则 8、工程结算一、施工阶段投资控制措施施工阶段的监理投资控制不仅要对工程进度款支付的控制，而且还应从组织、经济、技术、合同等方面采取措施，控制投资。（一）组织措施 1、在项目管理到中落实投资控制人员、任务分工和职能分工； 2、编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图； 3、将投资总额切块，对投资实施动态控制和目标管理。（二）经济措施 1、编制资金使用计划，确定分解投资控制目标； 2、进行工程量的计算； 3、复核工程付款帐单，签发付款证书； 4、在施工过程中进行投资跟踪控制，定期进行投资实际支出值与计划目标值的比较，发现偏差就及时分析原因并采取相应措施； 5、对工程施工过程中的投资支出作好分析与

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监理投资控制细则 (2)

监理投资控制细则 (2)

监理投资控制细则 (2)

格式：pdf

大小：15KB

页数： 12页

崇贤新城崇超路 (崇杭街—宣杭铁路 )、西向支路（八号路 — 崇超路）工程监理实施细则（投资）杭州政通建设项目管理有限公司第 1 页共 12 页崇贤新城崇超路 (崇杭街—宣杭铁路 )、西向支路（八号路—崇超）工程监理实施细则（投资）一、工程概况 1、工程位臵、规模本工程的崇超路崇贤新城启动区块南北向的城市次干路，西向支路是崇贤新城启动区块东西向的城市支路，其中，崇超路自南向北依次同横十一路，西向支路，崇杭街相交，规划道路红线宽为 28米，道路全长约 0.68公里，西向支路西起八里路，东至崇超路。规划道路红线宽 16米，路道长约 0.3公里。 2、工期：本工程合同工期 540天。 3、设计标准：（1）、道路等级：崇超路：城市次干路，设计时速 40km/h。西向支路：城市支路，设计时速 30km/h。（2）、路面设计年限：沥青路面 15年。（

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监理投资控制知识点：建设监理投资控制

投资控制在建设前期，受项目法人委托进行可行性研究，协助项目法人进行投资决策，控制好投资估算总额；在设计阶段，对设计方案、设计标准、总概算（或修正总概算）进行审查；在建设准备阶段协助项目法人确定标底，编制（或审核）招标文件并组织好招标投标工作。

监理投资控制：建设监理投资控制

投资控制在建设前期，受项目法人委托进行可行性研究，协助项目法人进行投资决策，控制好投资估算总额；在设计阶段，对设计方案、设计标准、总概算（或修正总概算）进行审查；在建设准备阶段协助项目法人确定标底，编制（或审核）招标文件并组织好招标投标工作。

监理投资控制：借款利率

借款利率是项目财务评价的重要基础数据，用以计算借款利息。采用固定利率的借款项目，财务评价直接采用约定的利率计算利息。采用浮动利率的借款项目，财务评价时应对借款期内的平均利率进行预测，采用预测的平均利率计算利息。

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