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监理投资控制措施

监理投资控制措施

1、认真了解建设管理单位对投资控制的愿望和要求,依据签订的监理合同,组织项目监理部全体监理人员认真讨论,力求实现。

2、依据承包合同将工程承包价(中标价)按规定分解到各单位工程,并制定出投资控制表,进行目标控制。

3、认真审核施工承包商的结算价款申报,要求尽量做到有量有单价,必要时采取与施工施工承包商事前共同洽商制订与工程进度密切结合的价款结算额度划分标准,统一执行。严格核定承包合同范围外的价款支付,其中包括设计变更、修改设计、委托洽商、材料代用、材料差价、价款索赔等等,防止申报不合理、不符合有效文件规定的价款签证。

4、严格控制材料差价的申报结算。属于承包合同约定范围外需要建设管理单位承担的差价,申报结算方要按照有关规定提供有效依据供监理核定。

5、按照进度计划与资金使用计划一体化的要求,认真研究工程进度计划,协助建设管理单位编制投资使用计划,保证监理范围内资金使用的合理性,同时严格控制单项工程的开竣工时间,尽力避免无效益或低效益的投资使用。

6、及时掌握工程进度投资使用情况,经常关注和分析对投资有影响的各种因素变化,并将分析结果通报建设管理单位,以便及时采取控制措施。

7、所有监理经手的投资控制数据,均建立台账,以提高数据的可复核性和管理的连续性。 2100433B

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监理投资控制造价信息

  • 市场价
  • 信息价
  • 询价

消声措施

  • 包括伸缩器、隔振原件及隔振器、吸声材料、管道支架等
  • 13%
  • 上海熊猫机械(集团)有限公司
  • 2022-12-07
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耐德牌电动机控制与保护

  • 电动机断路器附件
  • 13%
  • 北京天地水秀环境艺术有限责任公司
  • 2022-12-07
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控制开关

  • 自动空气开关2p
  • 13%
  • 东莞市中林电气设备有限公司
  • 2022-12-07
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控制

  • 系列:蜂巢天棚帘;类别:控制部分;规格:手动;说明:全房配一根,主材铝合金;
  • 普菲克
  • 13%
  • 武汉普菲克建材有限公司
  • 2022-12-07
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控制

  • 系列:蜂巢天棚帘;类别:控制部分;规格:电动;说明:每套天棚需一套电机,包含;
  • 普菲克
  • 13%
  • 武汉普菲克建材有限公司
  • 2022-12-07
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控制

  • 集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案
  • 珠海市2014年11月信息价
  • 建筑工程
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控制

  • 集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案
  • 珠海市2014年7月信息价
  • 建筑工程
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控制

  • 集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案
  • 珠海市2014年3月信息价
  • 建筑工程
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控制

  • 集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案
  • 珠海市2014年2月信息价
  • 建筑工程
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控制

  • 集中协调式信号机,具有区域联网控制和单点控制(单点优化、无电缆联控、感应控制、多时段定时控制、黄闪控制、全红控制、光灯控制、手控)等多种工作方式,可提供48组配时方案
  • 珠海市2014年1月信息价
  • 建筑工程
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矮柜(投资部)

  • 2000×350×1100
  • 1m²
  • 2
  • 中档
  • 含税费 | 含运费
  • 2018-07-19
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措施

  • 措施费(吊装费、场地清理、安全文明施工费、脚手架、超高降效等为了保证施工质量及安全所采取的任何措施费用)
  • 1项
  • 3
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2021-04-28
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背景柜(投资部部长室)

  • 1590×370×2450(到顶)
  • 1m²
  • 2
  • 中档
  • 含税费 | 含运费
  • 2018-07-19
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矮柜(投资部部长室)

  • 2000×350×1100
  • 1m²
  • 2
  • 中档
  • 含税费 | 含运费
  • 2018-07-19
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现场隔离保护措施

  • 施工现场与外界围挡隔离
  • 1项
  • 1
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2016-09-06
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监理投资控制主要程序

1.根据监理合同确定的投资控制范围,设定投资控制的具体内容,并经建设管理单位确认;

2.按月审查施工月度作业计划,控制单项、单位工程开竣工日期,提高投资的使用效益。

3.及时审查有关方提出的承包合同范围外的价款申报;对设计变更和变更设计要进行审核和确认其经济和技术可行性,按“工程进度款结算审核办法”和“设计变更管理办法”执行。

4.由专业监理工程师负责核实施工申报的已经验收合格的工程量;由负责技经的专业监理工程师负责核定相应结算价款,由总监理工程师负责把关并经签证确认后,转报建设管理单位作为与施工承包商结算工程款的依据。

5.随时整理、记录各类投资管理台账。

6.工程完工,项目监理部负责监督责任单位及时整理结算资料,汇总后报送建设管理单位。

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监理投资控制措施常见问题

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监理投资控制措施文献

4监理投资控制措施 4监理投资控制措施

4监理投资控制措施

格式:pdf

大小:32KB

页数: 7页

台前县清水河乡等(三)个乡镇土地整治项目(第二期) 投资控制措施 河南利水工程咨询有限公司 二 0一三年九月 施工阶段投资控制措施 一、本工程投资控制的工作任务 1、要求施工中标单位在获得正式施工图后,及时依据投标时的承诺 编制施工图预算。 及时审核施工中标单位报审的施工图预算, 分析比 较与投标承诺的一致性及建筑市场实际价位的相互差别, 并向业主报 告。使业主对本工程投资有更深入的了解。 2、及时协助业主进行招标工作及甲供设备,材料的招标、采购、验 货等工作,及时掌握建筑成本,并及时分析对比投资限额控制的情况, 向业主通报。 3、及时预测和分析有可能发生的设计变更或施工单位可能提出的索 赔,尽量避免过多的设计变更,及时化解施工单位的索赔苗头。 4、施工过程中及时计量合格工程量,并及时与预算工程量对比,分 析实际工程量增、减原因,并及时报告业主。 5、及时审核施工单位上报的有关工程造价文件

监理投资控制措施(2) 监理投资控制措施(2)

监理投资控制措施(2)

格式:pdf

大小:32KB

页数: 4页

阅读使人充实,会谈使人敏捷,写作使人精确。 ——培根 学问是异常珍贵的东西,从任何源泉吸收都不可耻。 ——阿卜 ·日·法拉兹 程投资控制目标、方法及措施 -- 监理大纲提要 :通过《监理工作联系单》与业主、承包单位沟通信息,提出工程投资控 制的合理化建议,避免造成对业主的索赔 更多精品源自 方案 工程投资控制目标、方法及措施 -- 监理大纲 一、工程投资与工程进度款支付控制目标 将工程造价控制在业主投资 计划确定的目标范围内即 3800万元人民币,杜绝不符合 合同规定的工程造价发生。 通过采取确实可行的措施及科学的工作方法来确保投资控制目标的实现。 根据本工程招标文件、答疑纪要、 施工合 同、工程量清单、设计图纸、现场签证等文件监理工程师负责量的核对,造价工程师负责量价的计量,总造价师负责最 终量价的确定,确保工程的最终造价控制在中标价与合同规定的可调整价之和范围内。 二、工程投资与工程进

监理投资控制知识点:建设监理投资控制

投资控制在建设前期,受项目法人委托进行可行性研究,协助项目法人进行投资决策,控制好投资估算总额;在设计阶段,对设计方案、设计标准、总概算(或修正总概算)进行审查;在建设准备阶段协助项目法人确定标底,编制(或审核)招标文件并组织好招标投标工作。

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监理投资控制:建设监理投资控制

投资控制在建设前期,受项目法人委托进行可行性研究,协助项目法人进行投资决策,控制好投资估算总额;在设计阶段,对设计方案、设计标准、总概算(或修正总概算)进行审查;在建设准备阶段协助项目法人确定标底,编制(或审核)招标文件并组织好招标投标工作。

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监理投资控制:借款利率

借款利率是项目财务评价的重要基础数据,用以计算借款利息。采用固定利率的借款项目,财务评价直接采用约定的利率计算利息。采用浮动利率的借款项目,财务评价时应对借款期内的平均利率进行预测,采用预测的平均利率计算利息。

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