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建设单位管理费是按建筑工程价值、安装工程价值和需要安装设备价值总额的比例进行分摊。至于购置不需要安装设备、工具、器具等,一般不分摊建设单位管理费等共同费用。
建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收、交付使用及后评估等全过程管理所需的费用。包括:建设单位开办费和建设单位经费。 建设单位开办费指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行...
应该是工程预算造价合计
总投资应该由建设单位提供的,然后依据工程情况合理分配各项费用的:
1建设单位管理费取费标准
建设单位管理费取费标准(新建项目) 建标( 1996)628 序号 第一部分工程费用 总值(万元)在 计算基础 费率( %) 1 100~300 第一部分 工程费用总值 2.0~2.4 2 300以上 ~500 第一部分 工程费用总值 1.7~2.0 3 500以上 ~1000 第一部分 工程费用总值 1.5~1.7 4 1000 以上 ~5000 第一部分 工程费用总值 1.2~1.5 5 5000 以上 ~10000 第一部分 工程费用总值 1.1~1.2 6 10000以上 ~20000 第一部分 工程费用总值 0.9~1.1 7 20000以上 ~50000 第一部分 工程费用总值 0.8~0.9 8 50000以上 第一部分 工程费用总值 0.6~0.8 计算基础说明: “第一部分工程费用总值”包括建筑工程费、 安装工程费和设备购置 费。本说明摘自建
建设单位管理费
建设单位管理费总额控制数费率表财建 (2002)394 号 建设单位管理费取费标准(新建项目) 建标( 1996 )628 序号 第一部分工程费用总值(万元)在 计算基础 费率% 1 100~300 第 一 部 份 工 程 费 用 总 值 2.0~2.4 2 300~500 1.7~2.0 3 500~1000 1.5~1.7 4 1000~5000 1.2~1.5 5 5000~10000 1.1~1.2 6 10000~20000 0.9~1.1 7 20000~50000 0.8~0.9 8 50000 以上 0.6~0.8 计算基础说明: “第一部分工程费用总值” 包括建筑工程费、 安装工程费和设备购置费。 本说明 摘自建标( 1996)628 号建设部文件。 单位 :万 建设单位管理费总额控制数费率表 财建 (2002)394 号 序号 工程总概算 费率%
土地征用费等的分摊率,可按下列公式计算:
土地征用费分摊率=土地征用费/建筑工程费×100%
根据分摊率,然后可计算分摊额。
某单项工程分摊额=某单项工程建筑工程费×分摊率
建设单位管理费的计算办法。应按建设项目规模,建设周期和建设单位定员标准、合理确定人均开支额,以费用金额计算;也可以按不同投资规定,分别制定不同的管理费率,以投资额为基数计算;改、扩建项目建设单位管理费用,应按具体情况适当降低费用。
不可分成本的平均分摊解是
Xi=SCi (1/n) NSC=(1/n)[c(N) Σ(j∈N) c(N \j )]- c(N \ i )
EANS的分摊方法非常直观,就是每个参与人承担各自的可分成本,然后把不可分成本在所有参与人之间平分。也就是说:
ci=SCi (1/n)NSC=(1/n) [ c(N) Σ(j∈N) c(N \j ) ] - c(N \ i ) (同上)2100433B