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前辅文 单元1 建设工程监理的基本知识 1.1 我国建设工程监理制度的发展 1.2 建设工程监理的概念 1.3 建设工程法律法规 1.4 工程项目建设程序 1.5 监理工程师和监理企业 习题 单元2 建设工程监理组织 2.1 组织的基本概念 2.2 建设工程组织管理基本模式与监理模式 2.3 建设工程监理的实施 2.4 建设工程监理的组织协调 习题 单元3 建设工程目标控制 3.1 目标控制概述 3.2 建设工程投资控制 3.3 建设工程进度控制 3.4 建设工程质量控制 习题 单元4 建设工程安全管理 4.1 建设工程安全管理概述 4.2 工程建设各单位的安全责任 4.3 建设工程安全隐患和安全事故的处理 习题 单元5 建设工程合同与信息管理 5.1 建设工程合同管理 5.2 建设工程信息管理 习题 |
单元6 建设工程风险管理 6.1 建设工程风险管理概述 6.2 建设工程风险管理过程 6.3 建设工程风险识别 6.4 建设工程风险评价 6.5 建设工程风险对策 习题 单元7 建设工程监理文件 7.1 建设工程监理工作文件 7.2 建设工程监理规划 7.3 建设工程监理规划实例 习题 附录 1 总则 2 术语 3 基本规定 4 项目监理机构 5 监理规划及监理实施细则 6 工程质量、造价、进度控制 7 工程变更、索赔及施工合同争议的处理 8 监理文件资料管理 9 设备采购与设备监造 10 相关服务 参考文献 |
(注:目录排版顺序为从左列至右列 )
《建设工程监理》共分为7个单元,主要介绍中国建设工程监理制度的发展,监理在投资控制、进度控制、质量控制和安全、合同、信息、风险管理等方面的相关知识与应用 。
单元1建设工程监理的基本知识:主要介绍中国建设工程监理制度的发展背景、现状和展望,与监理相关的概念,建设工程监理单位与建设单位、被监理单位之间的关系,监理工程师和监理企业。
单元2建设工程监理组织:主要介绍中国常见的建设工程组织管理基本模式及其监理模式,项目监理机构的建立及组织结构形式。
单元3建设工程目标控制:主要介绍目标控制的原理,如何进行建设工程的投资控制、进度控制和质量控制。
单元4建设工程安全管理:主要介绍中国当前在建设工程领域相关的安全政策、方针和制度,建设各方的安全责任,安全隐患和安全事故的处理方法等。
单元5建设工程合同与信息管理:主要介绍合同成立、变更和解除等基本知识,监理合同示范文本、施工合同示范文本,建设工程信息管理。
单元6建设工程风险管理:主要介绍风险的种类,风险管理的过程。
单元7建设工程监理文件:主要介绍建设工程监理实施过程中的三个文件及其相互关系,建设工程监理规划的编制方法,分析典型监理规划案例 。
《建设工程监理》依据教育部《中等职业学校建筑工程施工专业教学标准》,并参照《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013)和相关岗位职业资格要求编写 。
该教材由叶小波(国家一级注册建造师)担任主编,李雪青(高级工程师)担任副主编。全书具体编写分工如下:蔡艺钦编写单元1(其中刘安参与了1.4 的编写);蓝一俊编写单元2和单元6;叶小波编写单元3和单元4;郑利红编写单元5;魏宜达编写单元7;李雪青整理附录。该书由叶小波负责统稿和修改工作。该教材在编写过程中,得到了广州市建筑工程职业学校各级领导的指导与支持 。
2015年7月14日,该教材入选第二批“十二五”职业教育国家规划教材书目 。
2016年9月22日,该教材由高等教育出版社出版 。
监理是受业主委托对工程建设过程中安全、质量、进度、环保等进行监管的第三方,受业主委托本着公平、公正的原则进行施工监理各项工作,是施工、业主间的单独第三方。
建设工程施工现场监理人员实用手册是上海康舒特监理公司出的,应该算是入门的书籍了,也不是很深
一般已施工范围中标价为基数,你现在报的是费率,你可以看下施工的控制价在多少,然后根据监理收费标准选择对应档计算费率,在考虑打几折,算出最终费率。
课程资源
《建设工程监理》配套建设有“建设工程监理”数字课程,数字课程内容与纸质教材对应,包括电子教案、演示文稿两部分 。
数字课程名称 |
出版社 |
出版时间 |
内容提供者 |
---|---|---|---|
“建筑工程监理”数字化资源 |
高等教育出版社、高等教育电子音像出版社 |
2016年5月 |
叶小波 |
《建设工程监理》在内容上围绕《中等职业学校建筑工程施工专业教学标准》的要求,体现科学、实用、创新、可实施性强、与时俱进等方面的特点,以工作岗位需求为导向,侧重监理实务应用能力。
1、围绕专业教学标准要求,遵循工程建设法律法规和规范,做到科学合理、与时俱进。
2、在介绍理论的同时,更加注重实用性,注重监理实务。结合典型工程案例,创设施工情境,剖析三大目标控制的任务和意义。
3、突出工程监理在安全、文明施工中的重要地位,体现其在促进建筑环保、节能方面的重要作用 。
叶小波:广州市建筑工程职业学校建筑科学与工程专业教师,国家一级注册建造师 。2100433B
建设工程监理资料归档目录
附件一: 建设工程监理资料归档目录 序号 组卷分类 资料名称 保存期限 短期 长期 一、 B1:监理管理资料 1、合同文件 (1)委托监理合同,监理中标通知书 (2)施工合同文件、施工招投标文件 √ √★ 2、勘察设计文件 (1)施工图纸 (2)消防设计审核意见,审图通知及报告、 (3)岩土勘察报告 (4)建设用地钉桩通知单 √ √★ √★ √ 3、项目监理机构及管理人员名单 (1)总监任命书 (2)项目监理机构及管理人员名单 √★ √★ 4、见证取样检人员备案表及见证送检记录、汇总表 √★ 5、监理方案 (1)监理规划 (2)监理实施细则 √★ √★ 6、旁站监理方案 √ 7、监理工程师通知单(施工单位回复单) √★ 8、监理工作联系单 √ 9、会议纪要 (1)第一次工地会议纪要 (2)工地例会纪要 (3)项目监理部会议纪要 √★ √★ √ 10、监理月报 √★ 11、监理日志 √ 12
建设工程监理资料目录
九 江 市 建 设 监 理 有 限 公 司 建 设 工 程 监 理 资 料 目 录 序号 组卷分类 资 料 名 称 一、 监理管理资料 1、委托监理合同; 2、施工合同文件及施工许可证; 3、监理规划与监理实施细则: 4、工程开工报审表 5、施工组织设计(方案)报审: 6、分包单位资格报审表: 二、 监理工作记录 1、 监理工程师通知单(回复单) 2、 监理工作联系单 3、 会议纪要 4、 监理月报 5、 来往函件 6、 监理日记 7、 质量缺陷与事故处理文件 8、 工程暂停令 9、 工程复工报审表 10、 合同与其他事项管理 11、 分部、分项工程验收记录(包括基础、主体 结构验收记录) 12、 安全检查记录 三、 工程竣工验收 监理资料 1、 单位工程验收资料 ①、 单位(子单位)工程质量竣工验收记录; ②、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录; ③、 单位(子单位)工程安全和功能
2016年4月22日,为贯彻国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和市城乡建委《关于进一步推动建设工程监理行业规范发展的工作意见》等文件精神,市质监总站组织召开2016年全市建设工程监理行业工作会,市城乡建委党组成员、副主任李明出席会议并讲话。会议由邹云华站长主持,建管处副处长艾云、市质监总站副站长付晓华、市建设监理协会会长雷开贵及各监理企业负责人共180余人参加了此次会议。
大会总结了2015年我市监理行业基本情况和行业管理工作成效,剖析了现阶段我市监理行业存在的问题,宣贯了近期出台的重要文件,对我市下一步监理工作重点进行了部署。此外,大会组织了四家监理企业就监理实测实量工作、项目监理机构信息化、建筑产业化模式下监理工作探索和落实工程质量治理两年行动监理责任等内容进行了交流。
会上,李明副主任做出指示:一是强化行业制度建设,以全面落实监理合同备案工作为抓手,开展今年监理行业管理工作;二是整顿规范监理行业,推动诚信评价工作,出台监理招标示范文本,加大监督检查力度,坚决打击监理企业及从业人员的违法违规行为;三是各监理企业要有危机意识,苦练内功,提升人员素质,树立行业形象;四是充分发挥行业协会桥梁作用,建立健全行业自律机制,规范会员单位市场行为,引导行业健康发展。
最后,会议对各工程监理企业提出两点要求:一是加强对各项目监理机构的管理,做好人员培训工作;二是认真传达学习本次行业工作会会议内容,贯彻落实会议精神。
建设工程监理也叫工程建设监理,属于国际上业主项目管理的范畴。
《工程建设监理规定》第三条明确提出:建设工程监理是指监理单位受项目法人的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同,对工程建设实施的监督管理。
建设工程监理可以是建设工程项目活动的全过程监理,也可以是建设工程项目某一实施阶段的监理,如设计阶段监理、施工阶段监理等。我国目前应用最多的是施工阶段监理。
《工程建设监理规定》第十八条规定:监理单位是建筑市场的主体之一,建设监理是一种高智能的有偿技术服务。
监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系,与被监理单位是监理与被监理关系。
监理单位应按照“公正、独立、自主”的原则,开展工程建设监理工作,公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。
可见,监理是一种有偿的工程咨询服务;是受项目法人委托进行的;监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件;监理的准则是守法、诚信、公正和科学。
1、服务性
工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动,它提供的不是工程任务的承包,而是服务,工程监理机构将尽一切努力进行项目的目标控制,但它不可能保证项目的目标一定实现,它也不可能承担由于不是它的缘故而导致项目目标的失控。
《工程建设监理规定》第十一条规定:监理单位承担监理业务,应当与项目法人签订书面工程建设监理合同。工程建设监理合同的主要条款是:监理的范围和内容、双方的权利与义务、监理费的计取与支付、违约责任、双方约定的其它事项。第十二条规定:监理费从工程概算中列支,并核减建设单位的管理费。
《建设工程监理规范》(GB50319-2000)要求:建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。
2.独立性
3.公平性
4.科学性
我国的建设工程监理制于l988年开始试点,1997年《中华人民共和国建筑法》以法律制度的形式做出规定,“国家推行建筑工程监理制度”,从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。从法律上明确了监理制度的法律地位。
建设监理是商品经济发展的产物。工业发达国家的资本占有者,在进行一项新的投资时,需要一批有经验的专家进行投资机会分析,制定投资决策;项目确立后,又需要专业人员组织招标活动,从事项目管理和合同管理工作。建设监理业务便应运而生,而且随着商品经济的发展,不断得到充实完善,逐渐成为建设程序的组成部分和工程实施惯例。推行建设工程监理制度的目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。
建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。工程监理单位只有与建设单位以书面形式订立建设工程监理合同,明确监理工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方的义务、违约责任后,才能在规定的范围内实施监理。
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◆每套题的题量、分值分布、难易程度均与标准试卷趋于一致
◆充分重视考查考生运用所学知识分析问题、解决问题的能力
◆注意了试题的综合性,积极引导考生对所学知识作适当的重组和整合
◆考查考生对知识体系的整体把握能力,让考生逐步提高应试能力
◆模拟考试系统包含多套模拟试题练习,全面覆盖考点
◆海量题库,直击考试精髓,模拟真实考试环境