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材料采购合同的订立可以采用以下几种方式:(1)公开招标;(2)邀请招标;(3)询价、报价、签订合同;(4)直接订购。看具体情况而定采取何种方式。
K公司承建一处大楼,为了确保购买到价格
质量都合适的材料进行建设,K公司向法律顾问咨询,采取订立何种方式的材料采购合同最为合适。法律顾问综合治理考虑了K公司情况后,认为K公司材料要量大,且以前在此行业没有固定合作伙食。因此建议采取公开招标形式,K公司采纳了意见后,采购活动圆满成功。
建设工程物资采购合同,是指具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程物质的买卖,设立,变更、终止相互权利义务关系的协议,它属于买卖合同,依照协议,出资人转移建设工程物资的所有权于买受人,买受人接受建设工程物资并支付价款。一般分为材料采购合同和设备采购合同。它具有买卖合同一般特点,即以转移财产的所有权为目的,以支付价款为结价;是双务、有偿合同;是诺成合同;是不要正式合同。
材料采购合同,是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间,以工程项目所需的本材料为标的、以材料买卖为目的,出卖人转移材料的所有权于买收入,买受人支付材料价款的合同。
依据合同法的相关规定:第三条 合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的...
不一定 一般来说监理的标是先招 施工标后招因为施工标需要的内容较多这样监理合同可能先签订 也有施工单位定了监理单位还没定的情况
不一定 一般来说监理的标是先招 施工标后招因为施工标需要的内容较多这样监理合同可能先签订 也有施工单位定了监理单位还没定的情况
建设工程承包合同订立的注意事项有哪些
建设工程承包合同订立的注意事项有哪些
合同培训课件第二节 合同订立(PPT77页)
合同培训课件第二节 合同订立(PPT77页)——合同培训课件(合同订立),PDF格式,共77页。 合同成立的条件 订约主体(其并不一定为合同主体,如代理人)为双方或多方 达成合意 合同的成立一般应具备要约与承诺阶段 何为合意: ...
答:建设工程物资采购合同属于买卖合同,具有买卖合同的一般特点。
(1)当事人双方订立的物资采购合同,是以转移财产所有权为目的。
(2)采购人取得合同约定的建筑材料和设备,必须支付相应的价款。
(3)物资采购合同是双务、有偿合同。双方互负一定义务,供货人应当保质、保量、按期交付合同订购的物资、设备,采购人应当按合同约定的条件接收货物并及时支付货款。
(4)买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外,当事人在合同上签字盖章合同即成立,并不以实物的交付为合同成立的条件。
按照不同的标准,建设工程材料设备采购合同可以有不同的分类。
(一)按照标的不同的分类
可以分为材料采购合同和设备采购合同。
(二)按照履行时间不同的分类
货样买卖:
凭样品买卖的当事人应当封存样品,并可以对样品质量予以说明。
出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。
凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付的标的物与样品相同,出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。
分期交付买卖
(三)按照合同订立方式不同的分类
按照合同订立方式的不同,建设工程材料设备采购合同可以分为竞争买卖合同和自由买卖合同。
竞争买卖包括招标投标和拍卖。
在建设工程领域,一般都是通过招标投标进行竞争。
竞争买卖以外的交易则是自由买卖。