建设工程招投标与合同管理实务

作 者：李思齐、张建仿

责任编辑：张建仿

出版社：航空工业出版社

I S B N：978-7-5165-0020-0

出版日期：2012年07月

本书针对高等职业教育的要求，根据工程招投标与合同管理方面的最新国家规范，将相应案例收录并加以分析，有助于增强学生对项目管理工作的感性认识。本书附有招投标的课程设计任务书，以期通过课程设计、实训，使学生牢固掌握招投标的操作实务。 本书内容精炼，重点突出，通俗易懂，可作为高职建筑工程技术、工程造价、工程监理、工程管理、公路工程、市政工程等专业的教材，也可作为招标代理员岗位培训教材及注册招标师等相关技术人员的自学参考书。

第1章 绪论

1.1 建筑市场

1.1.1 建筑市场的定义

1.1.2 建筑市场的主体

1.1.3 建筑市场的客体

1.1.4 建筑市场的资质与管理体制

1.2 建设工程招投标

1.2.1 招投标制度产生的原因

1.2.2 招投标制度在国外的发展

1.2.3 招投标制度在我国的发展

第2章 工程项目招标

2.1 工程项目招标范围、规模及方式

2.1.1 工程项目范围及规模标准

2.1.2 工程招标方式

2.1.3 工程招标程序

2.2 建设工程招标标底编制

2.2.1 建设工程招标标底概述

2.2.2 标底编制依据和方法

2.3 建设工程施工招标文件的内容与组成

2.3.1 施工招标文件的内容

2.3.2 招标组织形式

2.3.3 招标文件组成

案例解析

思考题

第3章 工程项目投标

3.1 工程项目投标定义与程序

3.1.1 工程投标定义与组织

3.1.2 投标决策

3.1.3 《招标投标法》关于投标人条件的规定

3.1.4 投标注意事项

3.2 工程投标程序

3.2.1 资格预审

3.2.2 现场踏勘与调查

3.2.3 最终决策与报价

3.2.4 编制投标文件

3.2.5 递交标书

3.3 工程施工投标文件的组成和编制

3.3.1 投标文件的组成

3.3.2 投标文件编制

3.3.3 投标文件撤销与撤回

3.3.4 投标文件的送达

3.3.5 投标有效期

3.3.6 投标保证金

3.3.7 联合体投标

3.4 投标报价

3.4.1 报价决策的依据

3.4.2 投标报价的分析

3.4.3 投标费用组成

案例解析

第4章 建设工程开标、评标、定标与签订合同

4.1 建设工程开标

4.1.1 开标时间、地点

4.1.2 开标程序

4.2 建设工程施工评标

4.2.1 评标概述

4.2.2 评标程序

4.2.3 评标各方的法律责任

4.2.4 评标报告

4.2.5 废标

4.2.6 关于禁止串标的有关规定

4.3 定标与询标

4.3.1 定标

4.3.2 询标

4.3.3 中标通知书

4.4 签订合同

4.4.1 合同谈判准备

4.4.2 合同谈判内容

4.4.3 合同审查

4.4.4 合同谈判技巧

案例解析

第5章 工程施工合同

5.1 合同与合同法

5.1.1 合同及合同法律关系

5.1.2 合同法律特征

5.1.3 合同的法律体系

5.1.4 国际合同法律基础

5.1.5 合同法

5.2 建设工程合同

5.2.1 建设工程合同概念

5.2.2 建设工程合同的特点

5.2.3 建设工程合同的内容

5.2.4 建设工程施工合同的作用

5.2.5 建设工程合同示范文本及合同文件

5.2.6 合同价款

5.2.7 建设工程合同当事人履行的义务

5.2.8 建设工程合同的订立程序

5.2.9 建设工程合同的类型

5.2.10 建设工程施工承包合同文本

5.2.11 建设工程合同文本主要条款

5.2.12 建设工程合同谈判

5.3 FIDIC国际施工合同

5.3.1 概述

5.3.2 FIDIC合同的一般权利和义务条款

5.3.3 FIDIC合同下质量、进度和费用控制条款

5.3.4 FIDIC合同下的管理性条款

5.3.5 FIDIC国际施工合同适用范围

5.3.6 国际工程合同纠纷的解决方式

案例解析

思考题与练习

第6章 建设工程施工承包索赔

6.1 建设工程索赔概述

6.1.1 索赔

6.1.2 建设工程索赔

6.1.3 建设工程索赔起因

6.1.4 建设工程索赔分类

6.1.5 承包商向业主的索赔

6.2 建设工程常见索赔

6.2.1 合同文件引起的工程索赔

6.2.2 工程施工过程中的索赔

6.2.3 特殊风险索赔

6.2.4 不可抗力索赔

6.2.5 工程暂停、中止、终止合同的索赔

6.3 建设工程索赔程序与文件

6.3.1 建设工程索赔程序

6.3.2 建设工程索赔文件

6.4 建设工程反索赔

6.4.1 建设工程反索赔的概念与特征

6.4.2 反索赔的分类

6.4.3 建设工程反索赔的方法

6.4.4 反索赔注意问题

6.5 索赔费用

6.5.1 索赔费用构成

6.5.2 索赔费用计算

案例解析

思考题

附录 中华人民共和国招标投标法

第一章 总则

第二章 招标

第三章 投标

第四章 开标、评标和中标

第五章 法律责任

第六章 附则 2100433B

前言

第1章　建设工程招投标概论

1.1　我国建设工程管理的发展概述

1.2　建设工程招投标概述

1.3　建设工程承发包

1.4　建筑市场

1.5　建设工程招标代理

1.6　建设工程招投标监管

案例1-1

案例1-2

本章小结

思考题

第2章　建设工程招标

2.1　建设工程招标概述

2.2　建设工程施工招标

2.3　建设工程其他项目招标

2.4　建设工程施工招标文件范例

案例2-1

案例2-2

本章小结

实训题

思考题

第3章　建设工程投标

3.1　建设工程投标概述

3.2　建设工程施工投标程序

案例3-1

3.3　建设工程施工投标文件的编制

3.4 建设工程施工投标报价与技巧

3.5　建设工程其他项目投标

3.6　建设工程施工投标文件范例

本章小结

实训题

思考题

第4章　国际工程招投标概述

4.1 国际工程招投标的含义

4.2 国际工程招投标的招标方式和程序

4.3　国际工程招标

4.4　国际工程投标

本章小结

思考题

第5章　建设工程合同与合同管理

5.1 概述

5.2　建设工程勘察设计合同管理

5.3　建设工程监理合同管理

5.4　建设工程物资采购合同管理

5.5　建设工程施工合同管理

5.6　FIDIC合同条件

案例5-1

案例5-2

本章小结

实训题

思考题

第6章　工程索赔

附录　中华人民共和国招标投标法

参考文献2100433B

本书依据相关的法律、法规和规范，结合工程实践编写而成，主要作为高职高专的房地产专业、建筑工程管理专业、建筑经济专业、工程造价专业的教学用书，旨在使欲投身房地产开发企业、建筑施工企业、招标代理机构、造价和监理等咨询机构的学生和社会在职人员学习和参考。

本书主要特色是：以建设工程施工的招投标与合同管理为主，以勘察设计、监理和物资采购的招投标与合同管理为辅；以国内工程招投标与合同管理为主，以国际工程为辅；以教师指导学生实际动手为主，以教师理论教学为辅。

通过对本书的学习，学生能够完成某特定工程的招投标文件的编制、合同书的签订，并具备初步工程谈判、案例分析和工程索赔的能力。

《招投标与合同管理实务(第2版)》每单元中有单元概述、学习目标、能力标准与要求等内容，并设计了职业活动训练、讨论与训练题等板块。可作为高等职业院校、高等专科学校建筑工程技术专业及相关专业的教材，也可作为成人教育以及相关职业岗位的培训教材。