选择特殊符号

选择搜索类型

热门搜索

首页 > 百科 > 建设工程百科

建筑安装工程计价程序

工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。

建筑安装工程计价程序基本信息

建筑安装工程计价程序简介

根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为:

一.工料单价法计价程序

1、以直接费为计算基础

序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注

1 直接工程费 按预算表

2 措施费 按规定标准计算

3 小计 ⑴ ⑵

4 间接费 ⑶×相应费率

5 利润 (⑶ (4))×相应利润率

6 合计 ⑶ ⑷ ⑸

7 含税造价 ⑹×(1 相应税率)

2、以人工费和机械费为计算基础

序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注

1 直接工程费 按预算表

2 其中人工费和机械费 按预算表

3 措施费 按规定标准计算

4 其中人工费和机械费 按规定标准计算

5 小计 ⑴ ⑶

6 人工费和机械费小计 ⑵ ⑷

7 间接费 ⑹×相应费率

8 利润 ⑹×相应利润率

9 合计 ⑸ ⑺ ⑻

10 含税造价 ⑼×(1 相应税率)

3、以人工费为计算基础

序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注

1 直接工程费 按预算表

2 直接工程费中人工费 按预算表

3 措施费 按规定标准计算

4 措施费中人工费 按规定标准计算

5 小计 ⑴ ⑶

6 人工费小计 ⑵ ⑷

7 间接费 ⑹×相应费率

8 利润 ⑹×相应利润率

9 合计 ⑸ ⑺ ⑻

10 含税造价 ⑼×(1 相应税率)

二.综合单价法计价程序

综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。

各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价。

由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。

(一)当C >C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例)时,可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

以直接费为计算基础

序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注

1 分项直接工程费 人工费 材料费 机械费

2 间接费 ⑴×相应费率

3 利润 (⑴ (2))×相应利润率

4 合计 ⑴ ⑵ ⑶

5 含税造价 ⑷×(1 相应税率)

(二)当C

序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注

1 分项直接工程费 人工费 材料费 机械费

2 其中人工费和机械费 人工费 机械费

3 间接费 ⑵×相应费率

4 利润 ⑵×相应利润率

5 合计 ⑴ ⑶ ⑷

6 含税造价 ⑸×(1 相应税率)

(三)如该分项的直接费仅为人工费,无材料费和机械费时,可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。

以人工费为计算基础

序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注

1 分项直接工程费 人工费 材料费 机械费

2 直接工程费中人工费 人工费

3 间接费 ⑵×相应费率

4 利润 ⑵×相应利润率

5 合计 ⑴ ⑶ ⑷

6 含税造价 ⑸×(1 相应税率)

查看详情

建筑安装工程计价程序造价信息

  • 市场价
  • 信息价
  • 询价

ACS隐藏安装工程定阻音箱

  • 型号:ACS-6;品种:入墙式扬声器;说明:详见报价单;功率(W):15;
  • 东微
  • 0%
  • 深圳市东微智能科技股份有限公司
  • 2022-12-06
查看价格

ACS隐藏安装工程定压音箱

  • 型号:ACS-6T;品种:入墙式扬声器;说明:详见报价单;功率(W):15;
  • 东微
  • 0%
  • 深圳市东微智能科技股份有限公司
  • 2022-12-06
查看价格

ACS隐藏安装工程定阻音箱

  • 型号:ACS-8;品种:入墙式扬声器;说明:详见报价单;功率(W):15;
  • 东微
  • 0%
  • 深圳市东微智能科技股份有限公司
  • 2022-12-06
查看价格

ACS隐藏安装工程定阻音箱

  • 型号:ACS-4;品种:入墙式扬声器;说明:详见报价单;功率(W):15;
  • 东微
  • 0%
  • 深圳市东微智能科技股份有限公司
  • 2022-12-06
查看价格

ACS隐藏安装工程定压音箱

  • 型号:ACS-4T;品种:入墙式扬声器;说明:详见报价单;功率(W):15;
  • 东微
  • 0%
  • 深圳市东微智能科技股份有限公司
  • 2022-12-06
查看价格

安装工程人工

  • 工日
  • 中山市2019年2月信息价
  • 建筑工程
查看价格

安装工程人工

  • 工日
  • 中山市2019年1月信息价
  • 建筑工程
查看价格

安装工程人工

  • 工日
  • 中山市2018年11月信息价
  • 建筑工程
查看价格

安装工程人工

  • 工日
  • 中山市2018年1月信息价
  • 建筑工程
查看价格

安装工程人工

  • 工日
  • 中山市2017年12月信息价
  • 建筑工程
查看价格

惠州建筑工程定额计价程序

  • 惠州建筑工程定额计价程序
  • 0惠州建筑工程定额计价程序表
  • 1
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2010-01-28
查看价格

机房与环保安装工程

  • -
  • 1项
  • 3
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2018-04-17
查看价格

机房与环保安装工程

  • 含干式净化器
  • 1项
  • 1
  • 中档
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2017-11-24
查看价格

SC20管(安装工程)

  • 20
  • 1000m
  • 1
  • 含税费 | 含运费
  • 2011-02-21
查看价格

安装工

  • 1:含扳手,紧线钳,断线钳,铁锤,钢钎等.
  • 6套
  • 3
  • 中档
  • 含税费 | 含运费
  • 2022-04-24
查看价格

建筑安装工程计价程序常见问题

查看详情

建筑安装工程计价程序文献

改革建筑安装工程计价模式 改革建筑安装工程计价模式

改革建筑安装工程计价模式

格式:pdf

大小:77KB

页数: 1页

根据我国现行的计价模式,建安工程造价中费用项目繁多,计算相当复杂。计算基数往往因费用种类不同而变化,各省区、专业部的计算程序也不统一,自成一派。 既然我们在长期地付出着如此之大的代价,其效益又是如何呢?我们先来研究一下通过上述模式计算出的造价之作用。 在计划经济体制下,按此模式计算出来的工程定价尚可对计划或控制投资起一定的作用,但在市场经济条件下,经过复杂计算过程得到的工程造价却不能作为施工企业支出的依据,因为其中许多种费用的收支难以平衡,有些费用明显是收不抵支,如人工费、施工管理费、劳动保险基金等。承建企业只能在此价格收入之内自行调剂“消化”使用。于是便有了建安企业“计划经济的收入,商品经济的支出”的说法与现实。

2015年监理工程师:建筑安装工程计价程序

2015年监理工程师:建筑安装工程计价程序

根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(以下简称“107号文”)第五条的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。

(一)工料单价法计价程序

工料单价法计价程序是计算出分部分项工程量后乘以工料单价,合计得到直接工程费,直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程发承包价,其计算程序分为以直接费、人工费+机械费、人工费为计算基础3种。建筑工程一般以直接费为计算基础进行计价,安装工程、装饰工程一般以人工费为计算基础进行计价。

1、以直接费为计算基础

2、以人工费为计算基础

(二)综合单价法计价程序

综合单价法分为全费用综合单价和部分费用综合单价,全费用综合单价其单价内容包括构成工程造价的全部费用。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价,而不包括在综合单价中。“107号文”中的综合单价法为部分费用综合单价。即综合单价中,仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。因此,用综合单价乘以各分项工程量汇总后,还需加上措施费才得到工程承发包价格。

与工料单价法类似,用综合单价法计算建筑工程造价一般以直接费为计算基础进行计价,计算安装工程、装饰工程造价一般以人工费为计算基础进行计价

查看详情

二级建造师施工管理在线练习:建筑安装工程计价程序

下列有关建筑安装工程计价程序的表述正确的是( )。

A.施工企业工程投标报价时,总承包服务费应按规定标准计算

B.竣工结算计价时,安全文明施工费应按规定标准计算

C.建设单位工程招标控制计价程序中,计日工应按计价规定估算

D.建设单位工程招标控制计价程序中,招标控制价应等于分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

E.施工企业工程投标报价时,专业工程暂估价应自主报价

【正确答案】BCD

【答案解析】本题考查的是建筑安装工程计价程序。选项A,正确的表述应为“施工企业工程投标报价时,总承包服务费应自主报价”。选项E,正确的表述应为“施工企业工程投标报价时,专业工程暂估价应按招标文件提供金额计列”。

查看详情

监理《投资控制》考点分析:建筑安装工程计价程序

监理工程师正在处于紧张的备考时期,各位学员复习的都怎么样呢?为了帮助大家备考,小编精选大量极具代表性的习题,深入剖析解题思路,提炼高频考点,指导学员熟悉考试题型、掌握命题规律、提高解题能力,帮生循序渐进掌握知识点、全面夯实基础,学习有条理,备考更轻松!

知识点:建筑安装工程计价程序

1.工程招标控制价的计价程序(建设单位)

序号内容计算方法金额(元)
1分部分工程费按计价规定计算
1.1
1.2
1.3
2措施项目费按计价规定计算
2.1其中:安全文明施工费按规定标准计算
3其他项目费
3.1其中:暂列金额按计价规定估算
3.2其中:专业工程暂估价按计价规定估算
3.3其中:计日工按计价规定估算
3.4其中:总承包服务费按计价规定估算
4规费按规定标准计算
5税金(扣除不列入计税范围的工程设备金额)(1+2+3+4)×规定税率
招标控制价合计=1+2+3+4+5

 2.工程投标报价的计价程序(施工企业)

工程名称:标段
序号内容计算方法金额(元)
1分部分项工程费自主报价
1.1
1.2
1.3
2措施项目费自主报价
2.1其中:安全文明施工费按规定标准计算
3其他项目费
3.1其中:暂列金额按招标文件提供金额计列
3.2其中:专业工程暂估价按招标文件提供金额计列
3.3其中:计日工自主报价
3.4其中:总承包服务费自主报价
4规费按规定标准计算
5税金(扣除不列入计税范围的工程设备金额)(1+2+3+4)×规定税率
投标报价合计=1+2+3+4+5

3.竣工结算的计价程序

工程名称:标段:
序号内容计算方法金额(元)
1分部分项工程费按合同约定计算
1.1
1.2
1.3
2措施项目按合同约定计算
2.1其中:安全文明施工费按规定标准计算
3其他项目
3.1其中:专业工程结算价按合同约定计算
3.2其中:计日工按计日工签证计算
3.3其中:总承包服务费按合同约定计算
3.4索赔与现场签证按发承包双方确认数额计算
4规费按规定标准计算
5税金(扣除不列入计税范围的工程设备金额)(1+2+3+4)×规定税率
竣工结算总价合计=1+2+3+4+5

 【例题2-2】某综合楼的建筑面积为90586m2.其建筑工程造价为2300元/m2,安装工程造价为1200元/m2,装饰装修工程造价为1000元/m2,其中定额人工费占分部分项工程造价的15%.措施费以分部分项工程费为计算基础,其中安全文明施工费费率为1.5%,其他措施费费率合计为1%.其他项目费合计800万元,规费费率为8%,税率为3.41%.计算该工程的招标控制价。

【解】

分部分项工程费,3个部分(工程)汇总

措施项目费=分部分项工程费40763.7×(1%+1.5%)=1019.0925(万元)

规费=定额人工费(分部分项工程费×15%)×8%=489.16(万元)

税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×3.41%=1468.75(万元)

序号内容计算方法金额(万元)
1分部分项工程费(1.1+1.2+1.3)40763.7
1.1建筑工程90586×230020834.78
1.2安装工程90586×120010870.32
1.3装饰装修工程90586×10009058.6
2措施项目费分部分项工程费×2.5%1019.0925
2.1其中:安全文明施工费分部分项工程费×1.5%611.4555
3其他项目费800
4规费分部分项工程费×15%×8%489.16
5税金(扣除不列入计税范围的工程设备金额)(1+2+3+4)×3.41%1468.75
招标控制价合计=(1+2+3+4+5)=44540.6(万元)

查看详情

相关推荐

立即注册
免费服务热线: 400-888-9639