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建筑安装工程预算包干是指建筑安装活动中一种责、权、利相结合的经营管理责任制,是投资包干在施工生产环节的具体运用。凡实行预算包干的建设单位应实行“三保”,即保建设资金、保材料和设备的供应、保生产准备必须的条件。建筑企业必须实行“四包”,即包工期、包材料、包质量、包资金。包干系数由各地、市自行测定后规定。
预算包干的包干内容,除了属于设计变更 (须经原设计单位同意)、基础处理和各地建委统一调整的材料价差可在竣工结算中调整外,其他所发生的工程预算外费用,均列为包干内容。2100433B
一般纳税人是11%,小规模纳税人是3%
根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算,统称基本建设预算或简称建设预算。 预算分类 按设计阶段划分:初步设计概算、施工图设计预算; 按专业划分: 土建工程:一般土建工程预...
新入建筑行的不建议看概预算专业著作之类书籍,理论多,实践少。对老预算师深造应大有益,对刚入建筑行(不是刚入预算行)来说,可能是玄而又玄,不切实际。可找些短训班培训教材之类作参考,要想快入门,先学识图,...
建筑安装工程预算全集
建筑安装工程预算 第一章 建筑安装工程预算造价组成及计价方法 1.1 安装工程预算造价的概念、分类及作用 1.安装工程 : 按工程建设施工图样和施工规范的规定, 把各种设备放置、 固定在一起的地方。 常见的安装工程有:电气设备安装工程;给排水、采暖、燃气工程;通风、空 调工程;工业管道工程;消防及安全防范设备安装工程。 2安装工程预算造价的分类及作用 设计概算,施工图预算,施工预算 1.2 安装工程预算造价组成 序号 费用项目名称 1 直 接 费 直接工程费 1.人工费 2.材料费 3.施工机械使用费 措施费 1.环境保护费 2.文明施工费 3.安全施工费 4.临时设施费 5.夜间施工 费 6.二次搬运费 7.大型机械设备进出场及安拆费 8.混凝土、钢筋混 凝土模板及支架费 9.脚手架费 1.已完成工程及设备保护费 11.施工排 水、降水费 2 间 接 费 规定费用 1.工程排污费 2
建筑安装工程预算Word文档
内容简介 本书共 13章,包括建筑安装工程预算造价组成及计价方法,安装 工程 预算定额 ,建筑安装工程施工图预算的编制,室内给排水工程及 水灭火系 统施工图预算的编制,采暖、室内民用燃气工程施工图预算的编制,通风、 空调工程施工图预算的编制,变配电工程施工图预算的编制,外部线路工 程施工图预算的编制,电气照明工程施工图预算的编制,室内电话、电视 工程施工图预算的编制,防雷及接地装置工程施工图预算的编制,安装工 程施工图预算审查,应用计算机编制安装工程施工图预算。书中附有多个 预算编制实例,供学习或编制预算时参考。 本书图文并茂、简明、实用、操作性强,可作为 高职高专院校 工程造 价、建筑工程管理 、建筑经济及相关专业的教材,也可供 工程造价管理 人 员学习参考。 章节目录 前言 第 1章 建筑安装工程预算造价组成及计价方法 1.1 安装工程预算造价的概念、分类及作用 1.2 安装工程预算造
包干的具体分类有单价包干和总价包干。
单价包干适用于工程量不易确定,而工期又比较紧的情况下,总价包干对于承包商来说风险较大,但是可能获得的利润也是比较高的。2100433B
由于预算管理的形式不同,预算包干办法也有多种模式,全额预算单位实行的是“核定任务、全额包干、结余留用、超支不补”的办法。不宜全面核定任务的单位,则实行“划定范围、部分包干、结余留用、超支不补”。差额预算单位实行“定收定出、差额补助、超收节支留用、超支减收不补”的办法。属于事业性质企业经营的农业事业单位,则采取“财务包干”或“自收自支”的办法。属于后者,国家预算一般不再划拨经费。2100433B
“包干”这个词最早出现在小岗村,经小平同志的认可与推广后,成为具有中国特色,改革开放背景的特定术语,后被广泛使用。
其实包干的意思类似于承包,都是两主体间对某事务的委托与包揽。二者的区别在于:第一、承包关系中,承包人于发包人地位一般平等,商业关系;二包干两主体之间地位一般不是平等的,发包方具有更高的地位。第二、承包的利益分配和成本分担方法多样,也较为复杂,一般由当事双方约定或法定,一般是按比例或按项目分配。 而包干则是预期额定的,即在建立包干关系时,由双方约定,在工作结束后,由承包人向发包人交付定额的利益,注意,是定额的。 无论事后承包人盈亏与否,都应如约交付利益。正如小岗人当时所说的顺口溜一样:“交足国家的,留够集体的,剩下都是自己的”,至于利润如何甚至盈亏与否,就看工作结果了。
“包干”广泛地应用在现实生活中。如“差旅包干”和“医药费用包干”等,这样的意思主要是说费用是固定的合同价,“差旅包干”还有不用凭借发票而是给予定额补助的意思。