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随着我国社会和经济的发展，从总体上看，建筑工程质量水平稳步提高，但还难以满足人们日益增长的物质文化生活需求。建筑工程一些常见质量问题一直未能得到有效的解决，已经成为老百姓投诉的重点和制约建筑工程质量水平提高的“瓶颈”。
为了进一步提高建筑工程质量整体水平，针对目前的工程质量现状，我们组织编写了《建筑工程常见质量问题预防措施》一书，为广大建筑施工企业等有关单位从事建筑工程施工技术、质量管理的人员提供简明实用的技术工具书。
本预防措施是根据国家新版施工质量验收系列规范编并结合多年来工程质量管理的经验编写的，全书共分十七章，坚持预防为主的方针，列举了目前建筑工程常见的l56条质量问题，并对每项质量问题提出了有针对性的预防措施。
1 总则
2 基本规定
3 地基基础工程
4 钢筋工程
5 混凝土工程
6 砌体工程
7 钢结构工程
8 防水工程
9 门窗工程
10 抹灰工程
11 鉓面板（砖）工程
12 地面工程
13 建筑幕墙工程
14 其他装饰装修工程
15 建筑电气工程
16 建筑给水排水及采暖工程
17 通风与空调工程2100433B
《建筑工程基础知识》主要作为高职二年制建筑工程技术专业的教学用书，也可作为岗位培训教材或土建工程技术人员的参考书。
本书是在总结多年高等职业教育经验的基础上，根据教育部对高等职业教育的最新要求编写的系列教材。本书在编写过程中，结合高等职业教育的办学特点，“以应用为目的，以必需够用为度”，着重介绍了制图的基本知识与技...
《建筑工程定额与预算》是21世纪高等职业院校土木工程专业系列教材之一。《建筑工程定额与预算》介绍了建筑工程各种定额的内容、组成及作用，定额单价的组成及建筑工程各项费用的组成及计算方法，并结合2001年...
建筑工程常见质量问题及预防措施
建筑工程常见质量问题及预防措施
本文对住宅施工中常见的一些质量通病进行了详细的介绍,结合在建筑单位工作的工程实际情况,阐述施工质量控制措施及实际施工中的处理方法,最后强调质量的重要性。
浅析建筑工程常见质量问题与预防措施
浅析建筑工程常见质量问题与预防措施
建筑工程常见质量问题,都是质量通病,已引起建设单位的注意,特别是施工单位的重视.本文作者以长期从事施工技术的实践经验,对建筑工程常见质量问题进行了分析,提出了预防施工技术措施,并进行了论述.
【学员问题】旋喷桩常见质量问题预防措施处理方法？
【解答】1、固结体强度不均匀、缩颈
1.1产生原因
⑴喷射方法与机具没有根据地质条件进行选择。
⑵喷浆设备出现故障中断施工。
⑶拔管速度、旋转速度及注浆量适配不当，造成桩身直径大小不均匀，浆液有多有少。
⑷喷射的浆液与切削的土粒强制搅拌不均匀，不充分。
⑸穿过较硬的粘性土，产生颈缩。
1.2预防措施及处理方法
⑴根据设计要求和地质条件，选用不同的喷浆方法和机具。
⑵喷浆前，先进行压浆压气试验，一切正常后方可配浆，准备喷射，保证连续进行。配浆时必须用筛过滤。
⑶根据固结体的形状及桩身匀质性，调整喷嘴的旋转速度、提升速度、喷射压力和喷浆量。
⑷对易出现缩颈部位及底部不易检查处进行定位旋转喷射（不提升）或复喷的扩大桩径办法。
⑸控制浆液的水灰比及稠度。
⑹严格要求喷嘴的加工精度、位置、形状、直径等，保证喷浆效果。
2、压力上不去
2.1产生原因
⑴安全阀和管路安接头处密封圈不严而有泄漏现象。
⑵泵阀损坏，油管破裂漏油。
⑶安全阀的安全压力过低，或吸浆管内留有空气或密封圈泄漏。
⑶塞油泵调压过低。
2.2预防措施及处理方法
应停机检查，经检查后压力自然上升，并以清水进行调压试验，以达到所要求的压力为止。
3、压力骤然上升
3.1产生原因
⑴喷嘴堵塞。
⑵高压管路清洗不净，浆液沉淀或其他杂物堵塞管路。
⑶泵体或出浆管路有堵塞。
3.2预防措施及处理方法
⑴应停机检查，首先卸压，如喷嘴堵塞将钻杆提升，用铜疏通。
⑵其他情况堵塞应松开接头进行疏动，待堵塞消失后再进行旋喷。
4、钻孔沉管困难偏斜、冒浆
4.1产生原因
⑴遇有地下埋设物，地面不平不实，钻杆倾斜度超标。
⑵注浆量与实际需要量相差较多。
⑶地层中有较大空隙不冒浆或冒浆量过大则是因为有效喷射范围与注浆量不相适应，注浆量大大超过旋喷固结所需的浆液所致。
4.2预防措施及处理方法
⑴放桩位点时应钎探，遇有地下埋设物应清除或移动桩钻孔点。
⑵喷射注浆前应先平整场地，钻杆应垂直倾斜度探制在0.3%以内。
⑶利用侧口式喷头，减小出浆口孔径并提高喷射能力，使浆液量与实际需要量相当，减少冒浆。
⑷控制水泥浆液配合比。
⑸针对冒浆的现象则采取在浆液中参加适量的速凝剂，缩短固结时间，使浆液在一定土层范围内凝固，还可在空隙地段增大注浆量，填满空隙后再继续旋喷。
⑹针对冒浆量过大的现象则采取提高喷射压力、适当缩小喷嘴孔径、加快提升和旋转速度。
5 固结体顶部下凹
5.1产生原因
在水泥浆液与土搅拌混合后，由于浆液的析水特性，会产生一定的收缩作用，因而造成在固结体顶部出现凹穴。其深度随土质浆液的析水性、固结体的直径和长度等因素的不同而异。
5.2预防措施及处理方法
旋喷长度比设计长0.3～1.0米，或在旋喷桩施工完毕，将固结体顶部凿去部分，在凹穴部位用混凝土填满或直接在旋喷孔中再次注入浆液，或在旋喷注浆完成后，在固体的顶部0.5～1.0m范围内再钻进0.5～1.0m，在原位提杆再注浆复喷一次加强。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
市场上建筑模板工程的质量通病预防措施，主要包括建筑模板轴线位移的现象和预防措施，建筑模板结构变形的现象和预防措施，建筑模板标高偏差的现象和预防措施，内容如下:
1.建筑模板轴线位移的现象
混凝土浇筑后拆除建筑模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。
2.建筑模板轴线位移的原因分析
(1)翻样不认真或技术交底不清，建筑模板拼装时组合件未能按规定到位。
(2)轴线测放产生误差。
(3)墙、柱建筑模板根部和顶部无限位措施或限位不牢，发生偏位后又未及时纠正，造成累积误差。
(4)支模时，未拉水平、竖向通线，且无竖向垂直度控制措施。
(5)建筑模板刚度差，未设水平拉杆或水平拉杆间距过大。
(6)混凝土浇筑时未均匀对称下料，或一次浇筑高度过高造成侧压力大挤偏建筑模板。
(7)对拉螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成轴线偏位。
3.建筑模板轴线位移的防治措施
(1)严格按1/10-1/15的比例将各分部、分项翻成详图并注明各部位编号、轴线位置、几何尺寸、剖面形状、预留孔洞、预埋件等，经复核无误后认真对生产班组及操作工人进行技术交底，作为建筑模板制作，安装的依据。
(2)建筑模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模。
(3)墙、柱建筑模板根部和预部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确。
(4)支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证建筑模板水平、竖向位置准确。
(5)根据混凝土结构特点，对建筑模板进行专门设计，以保证建筑模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性。
(6)混凝土浇筑前，对建筑模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。
(7)混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。
1.建筑模板结构变形的现象
拆模后发现混凝土柱、梁、墙出现鼓凸、缩颈或翘曲现象。
2.建筑模板结构变形的原因分析
(1)支撑及围檩间距过大，建筑模板刚度差。
(2)组拼小钢模，连接件未按规定设置，造成建筑模板整体性差。
(3)墙建筑模板无对拉螺栓或螺栓间距过大，螺栓规格过小。
(4)竖向承重支撑在地基土上未夯实，未垫平板，也无排水措施，造成支随部分地基下沉。
(5)门窗洞口内模间对撑不牢固，易在混凝土振捣时建筑模板被挤偏。
(6)梁、柱建筑模板卡具间距达大，或未夹紧建筑模板，或对拉螺栓配备数量不足，以致局部建筑模板无法承受混凝土振捣时产生的侧向压力，导致局部爆模。
(7)浇筑墙、柱混凝土速度过快，一次浇灌高度过高，振捣过度。
(8)采用木建筑模板或胶合板施工，经验收合格后未及时浇筑混凝土，长期日晒雨淋面变形。
3、怎么解决建筑模板结构变形问题
(1)建筑模板及支撑系统设计时，应充分考虑其本身自重、施工荷载及混凝土的自得及浇捣时产生的侧向压力，以保证建筑模板及支架有足够的承载能力、刚度和稳定性。
(2)梁底支撑间距应能够保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为泥土地基，应先认真夯实，设排水沟，并铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。
(3)组合小钢模拼装时，连接件应按规定放置，围檩及对拉螺栓间距、规格应按设计要求设置。
(4)梁、柱建筑模板若采用卡蛤时，其间距要规定设置，并要卡紧建筑模板，其宽度比截面尺寸略小。
(5)梁、墙建筑模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。
(6)浇捣混凝土时，要均匀对称不下料，严格控制浇灌高度，特别是门窗洞口建筑模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起建筑模板变形。
(7)对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其建筑模板应按设计要求起拱;当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000-3/1000。
(8)采用木建筑模板、胶合板建筑模板施工时，经验收合格后应及时浇筑混凝土，防止木建筑模板长期暴晒雨淋发生变形。
1.建筑模板标高偏差的现象
测量时，发现混凝土结构层标高度及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。
2.建筑模板标高偏差的原因分析
(1)楼层无标高控制点或控制点偏少，控制网无法闭合;竖向建筑模板根部未找平。
(2)建筑模板顶部无标高标记，或未按标记施工。
(3)高层建筑标高控制线转测次数过多，累计误差过大。
(4)预埋件、预留孔洞未固定牢，施工时未重视施工方法。
(5)楼梯踏步建筑模板未考虑装修层厚度。
3.建筑模板标高偏差的防治措施
(1)每层楼设足够的标高控制点，竖向建筑模板根部须做找平。
(2)建筑模板顶部设标高标记，严格按标记施工。
(3)建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高引测点应不少于2个，以便复核。
(4)预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件建筑模板。
(5)楼梯踏步建筑模板安装时应考虑装修层厚度建筑模板的结构变形
内容介绍
《建筑工程常见质量问题防治详解与实例》总结了作者多年来对建筑工程常见质量问题防治的经验，对建筑工程中地基沉降、钢筋锈蚀、结构失稳、防水部位渗漏等常见质量问题的产生原因、危害程度、处理与加固、预防措施等多方面进行了详细介绍。全书共分5章，内容包括地基基础工程、钢筋混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、建筑防水工程等。
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旋喷桩常见质量问题预防措施处理方法