修建性详细规划成果内容及深度 一、规划文本 参照： 《修建性规划设计深度要求 .》 《建筑方案设计文件深度要求》 二、图纸目录 1、区域位置图 2、区位环境图 3、用地现状图（黑白线图 1：500） 4、规划条件图 5、规划用地性质图（ 1：500） 6、规划总平面图（彩色 1：500） 7、规划总平面图（黑白线图 1： 500） 8、主要技术经济指标表 9、道路交通规划图 10、停车布局图 11、绿地系统规划图 12、公共服务设施规划图 13、基础设施规划图 14、竖向规划图 15、管线综合规划图 16、日照分析报告和交通影响评价分析报告 17、建设时序 18、重要建筑单位选型方案、主要建筑平、立、剖面图 19、效果图（鸟瞰图、重要节点、城市界面的透视效果图和夜景灯饰效果图等） 三、深度 （一）区位情况 1、区域位置图：项目地块在城市总体规划中的位置； 2、区域环境图：项目地块周

. . . . 可编辑 控规文本标准化文件 注意：若地方有控制性详细规划编制规定，则文本形式与内容深度按照地方规定来。 注意：不同规划项目会有相应表达重点及增减内容。如旧城改造、工业园区要突出其特殊性。 第一章 总则 第一条 规划目的 文本第一条一般应阐明规划编制目的。 范例： 为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》 ，进一步深化完善××××××（如城市总体规划 和分区规划） 所确立的发展目标， 明确本编制区未来发展方向及策略，实现可持续发展， 更好地协 调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，根据有关法律、法规、技术规范的规定，结合××× ×××的实际情况，特编制本次××××××控制性详细规划（以下简称“本规划” ）。 第二条 规划依据 主要分为三类： 一是国家规范， 城乡规划法及道路交通规范等， 二是地方规范， 编制区所在省、 市、县的规划管理技术规定等， 三是与编制区相关的上层规划