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开发商:增城市碧桂园物业发展有限公司建筑单位:广东腾越建筑工程有限公司
设计单位:广东博意建筑设计院有限公司
物业管理公司:广东碧桂园物业管理有限公司荔城分公司
幼儿园:天恩幼儿园
中小学:荔城第一中学、荔城镇第二中学、荔城镇第三小学、增城中学
大学:广东商学院增城校区
商场:富达商场
医院:荔城医院
邮局:荔乡路邮政局
银行:中国银行、工商银行
其他:增城广场、增城公园、吹筒坳公园
小区内部配套:幼儿园、泳池、会所、人工湖、肉菜市场、药店、超市
其依山就势而建,建筑高低错落,层次鲜明。区内环境优美,外揽延绵青山,内湖碧水环绕,棕榈园、罗马柱广场、荷塘月色等多个南加州风情主题园林散落其间,创造了丰富的视野景观。
2008 年荔城碧桂园新开发了新区,该新区位于荔城碧桂园西北面,北临增城市市政大道—荔 城大道、广汕公路,可直达广州,位于与中心城区相隔不远的新城区中心地带,自然环境优美,三面环山。该区规划有三面大花园五面采光的美墅,还有高尚洋房,周边学府林立。自然、美筑、书香组成一幅优美的荔城碧桂园新区生活画卷。 荔城碧桂园前期于2002年春节正式公开认购,总占地面积约1000亩,配套完善,设有会所、康体中心、超市、游泳池、儿童乐园等。共分四期开发,分别有独立别墅、联体别墅、洋房、商铺,除商铺外其余产品约在2007年初已全部售馨。
荔碧已开发五期岭秀苑,共159亩,位于荔城碧桂园社区西北面,与原区隔一片山坡地(坳吓岭),北临增城市市政大道—— 荔城大道、广汕公路,可直达广州, 处于未来新城区中心地带,自然环境优美,三面环山。项目附近有增城市实验小学、增城市中学、荔城三中等。学府林立,是一个充满自然与书香气息的高尚社区。
“ 岭秀”美墅,荔林山间的美墅生活,间隔5房2厅——7房3厅,精选经典户型,居住理想的最大满足,多面采光,通透性好,阳光清风时刻相伴,主人大套房,超大景观露台设计,尊贵生活不彰而显,室内双车位或者三车位设计,专为城市显贵度身定造,已基本售馨。岭秀山景洋房,建筑面积由90.54平方至 100.55平方,最低价由26万起,已销售四成。
公交车:碧桂园站,途经线路包括3路、7路。
天津市 铁道第三勘测设计院 中国地震局第一监测中心 中交第一航务工程勘察设计院 中水北方勘测设计研究有限责任公司 国家海洋信息中心 天津海事局海测大队 天津市市政工程设计研究院 天津市勘察院 天津水运...
1、不是,碧桂园是在香港上市的公司,碧桂园房地产是私企。2、碧桂园集团,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团,中国房地产十强企业。下辖...
碧桂园房地产是私企。碧桂园控股有限公司,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团,中国房地产十强企业。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资...
所属区域: 增城市
楼盘名称: 荔城碧桂园
开 发 商: 碧桂园物业发展有限公司
楼盘地址: 增城荔城镇荔星大道(增城广场侧,荔星大道)
物业类别: 普通住宅
建筑类型: 小高层洋房
占地面积:1000亩
总建筑面积:105818平方米
产权年限:70年产权
开发周期:分6期开发,现开发第6期
总户数:3300户
建筑类别:小高层、联排
容积率:1.50
绿化率:30%
装修情况:毛坯
地下停车位售价:71800元/个
地下停车位租价:150元/个/月
停车位备注:小区车位比例约1:1
物业管理费:洋房1.0 元/平方/月
物业管理费备注:洋房1.8元/平方米/月,别墅2.5元/平方米/月,花园0.5元/平方米/月
项目优点:
【交通】门口处有多路公交车经过,离规划中的增城广场地铁站口约1.5公里,乘公交车5分钟可到;
【学校】小区内设有荔城碧桂园中英文幼儿园,广东省一级学校增城中学与其隔街相望,周边还有荔城三中和增城市实验小学;
【环境】依山而建,小区内环境优美;
【配套】小区已经开发十余年,周边配套完善,餐饮、购物都一应俱全,周围有有增城广场、增城公园、吹筒坳公园;
项目缺点:
【污染】小区三面均临马路,荔城大道、增城大道、荔星路,靠近马路的房源有一定的噪音、粉尘污染;
【楼梯楼】部分房源为楼梯楼,如果买高层的话需要考虑老人、小孩。2100433B
碧桂园施工合同
施工合同 甲方:张录营项目部 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政、法规遵 循平等自愿、公平和诚信的原则,双方就本工程协商一致,订立本合 同。 一、工程名称 匡山碧桂园 121#楼地下室防水桩头防水。 二、工程地点:匡山碧桂园小区 三、施工日期: 2011年 12月 28-2012年元月 1日完成提前一天 奖 300,拖后一天罚 1000元。 四、工程承包范围:包清工含副材。 五、按现场实际收方为准,计算工程量每平方 7元,附加层技术 员出数为准,桩头每个 10元。 六、工程款的支付方式。 双方约定工程款的支付方式和时间。 工程量完成一半付己完工程量的 70%,全部完成付到工程量的 85%,过一年一个雨季没问题后,付到 90%,余款保修期满后付清。 七、安全生产文明施工 严格遵守工程建设的安全生产有关规定, 采取必要的安全防护措 施,由于乙方安全措施不利造成的事故和发生
房地产标杆企业研究报告:碧桂园
摘 要 2010年合同销售平均售价为 5485元 /平米,碧桂园的“高性价 比”常常引发销售热潮,甚至抢购等现象。由于定价合理,碧 桂园批次日均销售率高达 78%,年度平均积存率仅为 2.5%。 即使是调控更为严重的 2011 年,一般房企的产品去化率降至 低点,但碧桂园的销售依旧火爆。 2011年首五个月, 碧桂园共 实现合同销售金额约 178 亿元人民币,合同销售建筑面积约 281万平方米,同比分别增长约 52%及 31%。 2009 年年报中,碧桂园提出 2009 年是公司“思考、调整和改 革”的一年。碧桂园“郊区大盘”模式按两条思路进行调整: 一条是以广东省内为未来重心,其中不乏城市中心的高端项 目,另一条则是在广东省外践行“低开高走”策略。 09年公司将产品线向高端调整后, 推出了以钻石墅为代表的高 端产品,使产品线更为完善。此外,碧桂园根据产品配套或区 域位置,在教育地产和度假
广州市增城区荔城街荔城碧桂园岸芷汀兰3座C号商铺 2100433B
幼儿园:凤凰城中英文幼儿园、荔城碧桂园中英文幼儿园
中小学:新塘高级中学、凤凰城中英文小学部
幼儿园:荔城碧桂园中英文幼儿园
中小学:荔城二小
大学:华商学院
商场:华润超级商场、挂绿广场
医院:增城市妇幼保健院、荔城医院
邮局:增城市邮政局荔乡路支局
银行:中国银行、农业银行、工商银行、建设银行
其他:新兴饭店
小区内部配套:停车场