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青岛市志·城市规划建筑志

《青岛市志·城市规划建筑志》的编纂工作，始于1987年1999年公开出版。志书以篇、章层次划分，全书共分为4篇、12章。首篇为城市规划，依次为：建筑、施工、管理。本志上限自1891年青岛建置始，下限至1990年。为彰明个别事物的因果，适当上溯或下延。青岛建置前，属即墨县仁化乡管辖，居民或渔或耕或商。房屋多为依山傍海而建的土、草坯、碎石建筑。历史上较为典型的古代建筑有明代的海云庵、天后宫等。

青岛市志·城市规划建筑志基本信息

书名青岛市志·城市规划建筑志
出版时间1999年
始于1987年
分为4篇

青岛市志·城市规划建筑志简介

青岛建置后，建总兵府，俗称老衙门，修筑军营、炮台，青岛湾建栈桥码头。此后，青岛逐渐形成初具规模的市镇。1897年，青岛口已有商店、作坊71家。德国侵占时期，德国胶澳当局严禁青岛地区民间土地交易活动，大肆收买民间土地及房屋，以备城市建设和军事设施之需。1900年德国殖民当局制定了青岛第一个城市规划。规划市区选址于青岛西南海岸与山丘之间较平坦的地段，正对胶州湾入口之处。市区道路基本为方格网布局。规划在区域上分为内外两界，外界为李村，内界为青岛，而青岛又划为欧洲人与华人两个区域，欧洲人居住区起自西斐迭里大街 (今中山路南端) ，北候汉娄阿街(今德县路)一线，由此顺溯小北山岭过信号山至青岛山，再由此相沿各山岭，至会前东山以至海沿止，这一区被称为青岛区。青岛区以北通过隔离地段(今黄岛路、平度路一带)为华人居住与商业区，被称为大鲍岛区，即今四方路与沧口路之间、芝罘路与中山路北段之间围成的区域。第一次世界大战爆发后，日本侵占青岛。他们立即宣布青岛对日本本土居民开放，将青岛的土地以低于德国侵占时期数倍的地价卖给日本移民，土地地价税由德国侵占时期的6%降至2%，取消土地增值税。北洋政府统治时期，日本仍掌握着青岛的经济和政治控制权。日本侨民占有和承租青岛大片土地，青岛的城市建设难以顺利开展，在此期间的工业建筑仅完成了前时期已开工的四方发电厂工程，而民用建筑多在原市街进行。南京国民政府第一次统治时期，城市布局以台东西侧工厂地一带为市中心，除行政区外，全市分为港埠区、工业区、大商业区和住宅区。湛山、浮山一带为特种住宅区，荣成路东为甲种住宅区，齐东路、莱芜路等处为乙种住宅区，其他为丙种住宅区。新辟齐东路、大学路间，登州路、西山路间及台东镇东南为住宅区。另设有园林区。市区全部面积(道路及山林地带在内)约为3500万平方米。日本第二次侵占时期，1939年编制《青岛特别市地方计划》和《青岛特别市母市计划》。在《地方计划》中城市性质为华北门户、水陆空交通要道、华北军事基地、工业基地和观光地，其规划的基本构想是将德国侵占时期的单核心带形城市发展为组团式多核心的带形城市。这时期青岛的建筑活动多为日本军事服务。南京国民政府第二次统治时期，由于国民党发动内战，社会经济陷入空前危机，经济萧条，城市建设处于瘫痪状态。青岛解放后，在第一个五年计划时期，青岛市集中有限财力进行重点建设，主要是住宅和与人民生活紧密相关的公共建筑。先后在台西和延安路、太平镇、小阳一路等地建成新的住宅小区。住宅建筑以二、三层为主，也有部分四层楼房和平房。1955年至1956年上半年，还采用民办公助的办法建筑44万平方米简易平房住宅。至1957年，住宅竣工85.1万平方米。在第二个五年计划和经济调整时期，城市建设继续有所发展。“文化大革命”时期，城市建设遭到严重破坏。1978年，特别是中共十一届三中全会后，城市规划建筑才又重新进入一个繁荣和大发展的时期。 1984年1月5日，国务院批准实施1978年开始重新编制的《青岛市城市总体规划》，规划范围为市区及四县县城、小城镇、风景区。城市性质确定为：轻纺工业、外贸港口、海洋科研和风景旅游城市。 1985年，全市完成固定资产投资396332万元。住宅建筑执行统一规划、分片开辟住宅小区与加强旧城改造相结合的方针，投资94169万元，占固定资产投资总额的23.8%，为前30年住宅投资总和的5倍多，建成住宅建筑面积626.3万平方米，平均每年新建住宅89.5万平方米，为前30年年平均新建住宅数的8.6倍。1986年至1990年，每年住宅竣工面积都在100万平方米以上。到1990年末，人均居住面积为6.6平方米。 2100433B

青岛市志·城市规划建筑志造价信息

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夜光平单面轮廓标志

规格型号：
ZLKB(D)规格:PVC工程塑料+白色ABS,黄白亚克光片,发光部件:90×150mm,
价格行情：
材料单位：
块
材料品牌：
欣红
材料税率：
13%
供应商：
广东欣红陶瓷股份有限公司
报价时间：
2022-12-08

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公牛向左消防标志灯

规格型号：
338mm×150mm×23mm;功率因素:/;光效(LM/W):/;色温(K):绿色
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
公牛
材料税率：
13%
供应商：
中山市领航五金交电有限公司
报价时间：
2022-12-08

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公牛向右消防标志灯

规格型号：
338mm×150mm×23mm;功率因素:/;光效(LM/W):/;色温(K):绿色
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
公牛
材料税率：
13%
供应商：
中山市领航五金交电有限公司
报价时间：
2022-12-08

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公牛单向安口嵌装消防标志灯

规格型号：
363mm×181mm×27mm;功率因素:/;光效(LM/W):/;色温(K):绿色
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
公牛
材料税率：
13%
供应商：
中山市领航五金交电有限公司
报价时间：
2022-12-08

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标志断路器

规格型号：
极数:二极;额定电流A:25A;产品编号:ESD426P;说明:ESC240PERC240PESC440PETC440P;触点:4NC;控制电压:24V SOHz;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
海格
材料税率：
13%
供应商：
上海迈驰电气有限公司
报价时间：
2022-12-08

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城市环境卫生作业工程

规格型号：
综合用工
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
肇庆市四会市2010年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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城市环境卫生作业工程

规格型号：
综合用工
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
肇庆市怀集县2010年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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城市环境卫生作业工程

规格型号：
综合用工
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
肇庆市四会市2009年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
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城市环境卫生作业工程

规格型号：
综合用工
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
肇庆市四会市2012年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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城市环境卫生作业工程

规格型号：
综合用工
价格行情：
材料单位：
工日
材料税率：
地区时间：
肇庆市四会市2010年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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壁挂式空调机cmV-V20G(志高)

规格型号：
壁挂式空调机cmV-V20G(志高)
需求量：
6台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2010-08-03

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壁挂式空调机cmV-V25G(志高)

规格型号：
壁挂式空调机cmV-V25G(志高)
需求量：
3台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2010-08-03

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一拖三空调室外机cmV-V71TAT(志高)

规格型号：
一拖三空调室外机cmV-V71TAT(志高)
需求量：
2台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2010-08-03

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志发牌方钢管

规格型号：
20×20×1.8mm,50×50×1.8mm
需求量：
4500支或m
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2009-08-07

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四面出风天花机cmV-71Q(志高)

规格型号：
四面出风天花机cmV-71Q(志高)
需求量：
3台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2010-08-03

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青岛市志·城市规划建筑志常见问题

想知道: 青岛市青岛市物业办在哪

青岛市物业办，是青岛市房产局的一个部门，你到了青岛市房产局一打听就知道了，一般就在三四楼上。都能找的到。
青岛市结算汇编

已发
青岛市洛阳路七六新村有拆迁规划吗

这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子或者去当地的论坛和贴吧问下，比较详细点上面的人毕竟都是挺多的关心的人，他们估计会给你明确的...

青岛市志·城市规划建筑志文献

青岛的城市规划说明

青岛的城市规划说明

青岛的城市规划说明

格式：pdf

大小：49KB

页数： 25页

青岛浮山城市生态公园规划设计 “任何一件作品都根植于他所在的土壤里、气候中，根植于文化和任何环境中” ——查尔斯·科里亚背景 Background 浮山城市公园总规划占地 6.7 平方公里，是青岛城市总体规划确立的城市 “绿肺”。整个公园东高西低绵延起伏，一直延伸至胶州湾畔，由九个特色山头组成，人称“浮山九点”。主峰海拔 368米，常有云雾相伴，每当天将降雨时，云罩峰顶，海雾升腾，如同千军万马直奔浮山，“疑是泽国蜃楼起，如筑长城雉堞成”当地人戏称 “浮山戴帽”，是青岛城市特色的重要组成部分，随着青岛城市地位的不断提升，经济生活的改善与发展对城市绿化环境建设提出了更高更新的要求。为此，青岛市园林局本着高度认真负责的态度就青岛标志性公园－浮山城市生态公园的规划设计组织本次专门的国际竞赛活动。目录 CONTENT 1.0 项目概况 PROJECT

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青岛市建筑规划指标计算规则

青岛市建筑规划指标计算规则

青岛市建筑规划指标计算规则

格式：pdf

大小：49KB

页数： 6页

文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 附件 1：关于执行《建筑工程建筑面积计算规范》 ( GB/T50353 — 2005 )中常见问题的解释说明为使建筑面积及规划指标计算更为科学规范，根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353 — 2005 ）的规定，结合青岛市实际情况，就一些常见问题特作以下解释说明。 1、本说明术语以《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353 — 2005 ）为准，本说明另有详细描述的以本说明为准。 2、建筑面积计算 2-1 、一般楼层建筑物四面有维护结构的用房，层高在 2.20 米及以上者应计算全面积；层高不足 2.20 米者应计算 1/2 面积。 2-1-1 居住建筑层高在 3.6 米以上（不含 3.6 米）的计算 1.5 倍建筑面积， 4.7 米以上（不含 4.7 米）的计算 2 倍建

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桂林市规划建筑志内容简介

本志记载桂林市规划建筑部门和下辖单位事业历史和现状的基本情况。记述了桂林市的城市规划、规划管理、地质勘察等方面。

桂林市规划建筑志作品目录

封面 桂林市规划建筑志 《桂林市规划建筑志》编纂领导小组 《桂林市规划建筑志》编辑室 图片 一九四九年桂林市区图 桂林市城区图（1996） 桂林市城市总体规划图 市区一隅 漓江梦幻 大自然艺术之宫——芦笛岩 伏波倩影 花桥碧翠 漓江渔火 桂林火车站 桂林两江国际机场 市区至机场道路 按规划改建的中山南路 金融大厦 改建后的中山北路 新建的环城北二路 七星花园小区 桂林市美术馆 上海路广场 三里店广场 街头小游园 桂湖饭店 秀峰区政府办公楼 榕湖景色 古南门 庄简王陵 桂林市工人文化宫 中山南路夜景 中央、建设部领导视察规划执行情况 中央、自治区、桂林市领导审议重大建设项目 邀请全国专家评议规划 国家建设部、自治区建设厅等领导、专家审查修编的桂林城市总体规划 桂林市建设规划局办公大楼 自治区建委、桂林市政府、市规划局领导在街头宣传《城市规划法》 开展城市规划法规咨询 举办全市城市规划知识竞赛 穿山乡汇丰村景色 桂林市城市规划监察大队成立大会 拆除违法建筑 蔡永伦代市长在市建设规划局熊声祥局长、刘继刚书记陪同下考察六合路综合治理。 国家建设部授予桂林市规划局“全国城市规划先进单位”奖牌 自治区人民政府奖给桂林市规划局的“财政行政执法先进集体”奖匾 桂林市建设单位送给市规划局的部分锦旗 1975年至1995年市规划局发放的建筑证、缓拆证式样 电脑培训 业务学习 市规划设计院TQC达标验收后合影 市规划设计院部分科研成果及出版物 李长杰院长在桂林为德国规划建筑专家考察团讲学 桂林新技术产业开发区规划图 交华大饭店四美园鸟瞰 桂林市测绘研究院和桂林市测绘管理处成立挂牌仪式（左图和下图） 地图市场执法检查 为建设单位提供测绘服务 市测纵研究院与美国测量专家进行学术交流 市工程勘察院领导研究勘察方案 桂林两江国际机场工程地质勘察 岩土测试 应用计算机绘制工程地质图 汽车钻机钻探 发布QC小组成果 市勘察设计院获得的部分证书、奖状、奖杯 国家建设部颁发的甲级工程勘察证书 广西区建委颁发的全面质量管理达标证书 国家建设部颁发的奖状 广西区建委颁发的奖状 桂林市人民政府颁发的4次经济效益杯劳动竞赛铜杯奖 市建筑设计院领导与设计人员研究建筑设计方案 建筑设计人员现场指导施工 TQC达标验收会 与国外建筑师座谈 电子计算机室 载歌载舞庆院庆 云峰寺 叠彩琼楼 芦笛水榭 榕湖饭店5号楼 香江饭店 文化大饭店 桂林百货大楼 王城商厦 漓江民俗风情园演艺厅 桂林市少年宫演出厅 桂林海关大楼 中国人民银行桂林分行办公大楼 桂林旅游专科学校 花桥商业街1号楼 桂林美术陶瓷厂展销楼 桂林市建筑设计生产用房 《桂林市规划建筑志》编纂领导小组组长、主编熊声祥（前排左二）、副组长谢菊阶（前排右一）和副主编钟敬华（后排左二）、编辑高雁霞（后排左一）、唐国福（后排右一）、黄绍恒（前排左一） 《桂林市志·规划设计建筑志》评审会 桂林唐代城池图 宋代桂林城图 凡例 目录 序言 概述 大事记 特载国务院关于桂林市城市总体规划的批复 第一章　机构 第一节　行政机构 市规划管理局 市城市规划设计研究院 市测绘研究院 市勘察设计研究院 市建筑设计院 第二节　中共党的基层组织 市规划管理局党组织 市城市规划设计研究院党组织 市测绘研究院党组织 市勘察设计研究院党组织 市建筑设计院党组织 第三节　群团组织 职工代表会 共青团 妇女委员会 第四节　民建支部 附图 第二章　职工 第一节　职工队伍 市规划管理局员工 市城市规划设计研究院员工 市测绘研究院员工 市勘察设计研究院员工 市建筑设计院员工 第二节　职工教育 思想政治教育 技术培训 第三节　先进集体与先进个人 先进集体 先进个人 第四节　生活福利 劳动保护 住宅 劳动服务 就餐 就医 子女入托入学与就业 职工休假 职工离、退休 文娱、体育 补贴、补助 第五节　计划生育 第三章　城市规划 第一节　总体规划 古城池布局 大桂林三民主义实验市计划 轻工业城市规划 现代化工业城市规划 风景游览城市规划 风景游览城市和历史文化名城规划 国际旅游名城规划 第二节　分区规划 西城区规划 琴潭区规划 城北区规划 苏桥工业城规划 桃花江旅游度假区规划 第三节　详细规划 风景名胜和文物保护规划 住宅小区规划 城市街道规划 旧城街坊规划 第四节　建筑设计 桂北民间建筑研究 建筑设计成果 第五节　生产、技术与质量管理 生产管理 技术档案管理 技术管理 质量管理 第四章　规划管理 第一节　建设用地管理 桂林市规划部门办理国家建设征拨土地情况统计表（1964～1986年） 第二节　建设工程管理 公房建设管理 管线建设管理 私人建房管理 第三节　村镇规划管理 规划设计 村镇建设管理 第四节　违法占地和违法建筑查处 第五节　技术档案管理 第六节　规划科研 城市性质探索 名城保护研究 规划管理探索 第七节　技术交流与行业学会 技术交流 学会、协会 第八节　出版刊物 《桂林城市总体规划》图集和说明书 《规划师》期刊 《风景游览城市，历史文化名城——桂林》画册 地图 第五章　石山管理 第一节　石山开采 桂林市石山管理工作统计表（1980～1995年） 第二节　违法开采查处 第六章　地名工作 第一节　工作机构 第二节　地名普查 第三节　地名标准化 第四节　地名管理 第五节　科研成果 第七章　城市测绘 第一节　控制测量 平面控制测量 高程控制测量 第二节　地形图测绘 平板仪测图 航测成图 地形图修测 地形图绘制 第三节　市政工程测量 岩洞测量 建筑施工放线 桥梁定线测量 规划道路定线测量 排水、引水工程测量 沉降观测 第四节　生产、技术与质量管理 生产管理 技术管理 质量管理 第五节　测绘管理 管理机构 法规宣传 测绘市场管理 测量标志托管 第六节　测绘设备 测绘仪器 管理与维修 交通运输工具 第七节　测绘科研 第八节　优秀成果 第八章　工程地质勘察 第一节　野外勘察 地质概况 工程勘察 勘察成果 第二节　岩土测试 野外测试 室内试验 第三节　生产、技术与质量管理 生产管理 技术管理 质量管理 第四节　勘察设备 设备购置 管理与维修 第五节　勘察科研 科研论文 学术活动 第九章　建筑设计 第一节　风景旅游建筑 风景建筑 旅游宾馆建筑 第二节　工业与民用建筑 工业建筑 商业建筑 文化、教育、卫生建筑 公用建筑 住宅建筑 第三节　市外建筑设计 第四节　生产、技术与质量管理 桂林市建筑设计院完成建筑设计任务情况统计表（1964～1995） 生产管理 技术管理 质量管理 第十章　人物 第一节　先进人物 国务院表彰的先进人物 建设部表彰的先进人物 自治区人民政府表彰的先进人物 桂林市人民政府表彰的先进人物 第二节　桂林市专业技术拔尖人才 谭志民 王继远 周辉 第三节　人物传 余会同 附录 一中华人民共和国城市规划法 二广西壮族自治区实施《中华人民共和国城市规划法》办法 三桂林市城市规划管理条例(试行) 四桂林市石山管理条例(试行) 五桂林市违法建筑处理办法 六桂林市城市规划管理办法 七报刊书籍对桂林城市规划和建设报导索引(1979～1995年) 修志始末 编后记 2100433B

青岛市志·房产志发展简史

青岛建置初期，除散落的农、渔村民宅外，有从事商业、服务业的店铺、作坊、货栈71处，有天后宫、于姑庵、海云庵等宗教寺庙建筑及总兵府(俗称老衙门)、驻军营房、电报房等军事设施。当时，民间的房地产交易活动较少，一般沿袭旧习，采取契约的方式进行。德国侵占时期，德国胶澳当局禁止民间房地产自由交易，1898年9月颁布《置买田地章程》，开始有计划地收买租借地。根据市区规划建设需要，将建设区域内的土地以竞标方式出售，用于建造工厂、商店和住宅，并制定了具体的建筑要求，以加快市区建设步伐。日本第一次侵占时期，日本侨民大量涌入青岛，为便于日本人购买土地和房屋，日本青岛守备军当局于1920年取消了土地增值税，民间买卖土地只征收2‰的契税。至1921年底，日本人强买土地达957公顷，每公顷地价仅450元至900元，只及当时地价的1/3。这期间民间建筑发展较快，全市共增建房屋968处，总建筑面积达362272平方米，以日本人所建店铺、工场居多。北洋政府统治时期， 1922年胶澳商埠当局共接收市有公房368处，建筑面积达51万平方米。 1923年至1928年，新建房屋728处。其中，中国人建517处，建筑面积147767平方米，以住宅、小商店居多，主要集中在台西区和观海山一带。为加强对房地产的管理，胶澳商埠当局先后颁布了一系列规章，对房地产交易的收费办法、标准、房地产的普查、官产房屋修缮、公有房产出租等作了规定。日本第二次侵占时期， 1938年至1941年底，全市新建房屋534处，建筑面积182350平方米。在房地产管理方面，1939年1月颁布《都市计划收用土地及禁止买卖办法》，市区的房地产全部停止权利移转。南京国民政府第二次统治时期，1945年10月成立青岛市房产委员会，负责处理日伪房产。1946年至1948年，先后颁布《青岛市处理敌伪房地产暂行办法》等规定，由南京国民政府敌伪产业处理局青岛分局和青岛市房产委员会共同接收公房4936栋，房屋估价约1.1亿元。房地产管理方面，1946年成立地政局，设土地登记处，负责全市土地行政事宜和登记工作。 1946年3月，公布《青岛市市有房产出租规则》，规定了租赁双方的权利义务和房屋租价的确定办法，并实行保证金制度和铺保制度。青岛解放后，中国人民解放军青岛市军事管制委员会按照按系统分头接管、统一管理的原则，接管房产1143处，4655栋，51502间；代管房产406处，834栋，7680间。1950年6月，青岛市房地产管理局成立，对全市房地产实施行政管理。1951年3月，青岛市人民政府颁布《青岛市代管房地产暂行办法》，对代管房地产的范围进一步予以明确，并对代管房的管理作了规范。 1957年，全市代管房地产达544处，建筑面积236000平方米。此期间，青岛市人民政府先后颁布了《青岛市公共房产租赁暂行办法》等规章，使全市房地产管理初步纳入规范化管理轨道。 1958年5月，青岛市开展了对私有出租房屋的社会主义改造，对教会所有出租房产、工商业资本家的出租房产和工商业用房一律进行改造。改造形式采取国家经营租赁的形式，改造房产由国家统一租赁管理、统一修缮、统一使用，纳入改造的房产按照国家经租房租金标准付给房主固定比例的租息，至1966年9月底停止支付。“文化大革命” 时期，青岛市房地产业的发展受到一定影响，正常的房管秩序被打乱。1978年，中共十一届三中全会以后，青岛市的房地产业有了长足发展。城市房屋建设采取旧城改造与新区建设相结合的办法，在旧城改造中坚持以改造棚户区为主，加快了建设步伐，居民的住房水平不断提高。 1985年4月至12月，全市开展城镇房屋普查，共普查365229户，房屋175614栋，总建筑面积34732367平方米，全市人均住房使用面积8.5平方米，人均居住面积5.68平方米。1987年8月至1990年12月，对市区和市辖县(市)、区各类房产(部队营房除外)进行全面登记。全市实际登记112873件，建筑面积4401.07万平方米；发放房屋产权证102702件，总建筑面积3811.65万平方米。截至1990年底，青岛市市内五区实有房屋建筑面积3304.41万平方米，其中住宅建筑总面积1633.49万平方米。直管公房建筑面积878.35万平方米，其中住宅建筑面积722.91万平方米。人均居住面积6.6平方米。

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