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内容简介
区分所有建筑物重建不仅是区分所有建筑物管理中的现实难题,而且还关涉“居者有其屋”民生思想的实现。本书从私法角度,辅之以案例分析,对区分所有建筑物重建法律制度进行全面深入研究,在阐述相关基本问题的基础上对区分所有建筑物重建进行类型化研究,并将其划分为一般重建类型和特殊重建类型。本书重点剖析一般重建类型中的全部灭失重建和部分灭失重建,并对灾后农村住房重建、农村危房重建及城市危房重建等若干重要重建问题及相关特殊问题进行了研讨。最后梳理了我国区分所有建筑物重建的法律制度,指出其特点和缺点,试图借鉴其他成熟经验,为构建我国完备的区分所有建筑物重建法律制度提供参考。2100433B
现阶段期房预售备案登记制度主要散见于《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《土地管理法》、《土地登记管理规则》、《民法通则...
你好! 回答:问题一,事故发生后,应同业主协商工期延长30天,责令预应力承包商承担因处理事故造成的误工费、事故处理费、重新检测费; 问题二,不同意业主提出的索赔,应对预应力分...
本人认为属于措施费中施工排水、降水费。
对我国建筑物区分所有权法律制度的思考
近几年我国房地产市场发展迅速,随之而来也出现了许多新问题,尤其是涉及建筑物区分所有权的纠纷层出不穷,在我国现行的民事法律中,关于建筑物区分所有权人的权利和义务的规定尚不够明确,因此制定一部专门的建筑物区分所有权法迫在眉睫。
区分所有建筑物共有部分约定专用权简析
介绍了所有建筑物共有部分的约定专用权 ,阐述了区分所有建筑物共有部分的内容及特点 ,论述了约定专用权的定义 ,指出区分所有建筑物共有部分的约定专用权 ,有利于协调开发商与业主的关系。
《区分所有建筑物专有与共有部分的区分标准问题研究》内容简介:在房地产实践中,停车位、架空层、会所、天台、绿地等区分所有建筑物附属设施的权属问题时常引发争议,这些问题并未随着物权法的施行而得到根治。《区分所有建筑物专有与共有部分的区分标准问题研究》认为,有关争议是围绕区分所有建筑物转悠与共有部分的区分标准问题产生的。相关建筑物应遵循什么标注界定为专有部分或共有部分,正是解决这些争议的关键。
《区分所有建筑物专有与共有部分的区分标准问题研究》在对于有关国家(地区)区分所有建筑物专有与共有部分区分标准进行归纳于检讨的基础上,提出构建区分所有建筑物专有与共有部分的合理区分标准的思路;随后,根据构建的区分标准,对实践中争议最大的停车位权属问题进行探讨,同时也对其他附属建筑物的权属问题进行简要分析,最后形成相应的制度完善建议。
适读人群 :本书主要面向从事地震灾后房屋建筑和市政工程修复、加固与重建中,参
《地震灾后重建案例分析/地震灾后绿色重建手册》包含了国内外地震灾后重建的若干重要案例,例如唐山地震灾后重建、汶川地震灾后重建、云南丽江地震震后恢复重建、伊朗巴姆地震灾后恢复重建、土耳其伊兹密特地震震后恢复重建、日本阪神-淡路地震震后恢复重建等。