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承租企业按合同规定交付给租赁公司租金。对于租赁公司来说,比单纯赁款安全可靠,盈利要多。对承租企业来说,不需要付出全部设备费用就可以组织生产,增加收入。 2100433B
新生事物。因为是公立医院,按照招投标法的精神也是应该招标的。
据我了解,房屋不动产税征收标准都有一定的法律依据的,我当时是去当地部门问了,一开始我也不是很清楚的,既然你问了,我就给你说一下吧。 第一,负责人是告诉我分为两种情况的,一是以房产原值为计税依据,二是...
这个得看什么类型的一个不动产的,因为如果是一些土地的不动产的话 是不能够直接进行一个融资的租赁的凭证的,但是如果是土地上面的 一些基本的建筑或者权利使用物品的话是可以使用的,是完全可以采取融资的租赁的...
医疗设备融资租赁的应用及风险分析
目前我国财政对公益性医院的补助经费严重不足,而医院现有的自有资金和融资渠道远远不能满足医院购置医疗设备的资金需求,影响了医院的医疗业务水平的提高、科研工作的进步和医院的发展.在此形势下融资租赁医疗设备对医院的发展发挥重要的作用,但同时也带来各种不确定的风险.本文就医疗设备融资租赁的应用和风险控制方面进行分析
租赁设备是出租人(一般是租赁公司)租给承租人在一定期限内使用的设备。出租人对出租设备始终保留所有权,并收取租金,承租人员在租赁期内对设备享有占有权和使用权,并交付租金。租赁期满后,承租人可以继续租用或者购买这些设备。租赁公司还可以提供全部设备的维修服务。
租赁设备属于租赁业务范畴。租赁业务于第二次世界大战后起源于美国,1952年在美国创立了世界第一家专业租赁公司。60年代后逐渐推广到西欧、日本等国,现在几乎遍及全球。这种形式的好处是: 承租人不需付大量货款,只付一定租金,就可以租到新的设备使用,可以起到减少投资的作用,也不因设备的过时而造成资金积压,可以避免这方面发生的损失。同时,出租人一般还承担出租设备的维修和技术服务,给承租人带来很大方便。对出租人来说,出租的设备仍属自己,交易安全可靠,出租过的旧设备还可以卖掉。因此,租赁设备比较经济合算,有利于及时更新设备,迅速采用新技术。 2100433B
通常我们说的“结构融资”主要从报表的结构考虑。有资产融资和资本融资两大类。
资产融资主要有:
流动资产类的:现金融资(存一贷三);应收帐款融资(保理、帐期);存货融资(仓单融资);定单融资(信用证打包贷款、红色条款信用证)等。 固定资产类的:抵押贷款、分期付款、融资租入固定资产、回租等。
资本类的主要有股权融资、所有者权益融资等。
1.租赁设备安全管理
1.1租赁机械设备来源的种类包括从局机械设备租赁分公司租用、从社会上设备租赁市场租用等。
1.2机械设备租赁应本着先内后外的原则,充分利用公司现有设备,市场调剂余缺,在本公司内部无法解决时可考虑向社会上租用。租用的设备应选择整机性能好、安全可靠、效率高、节能的、故障率低、维修方便和互换性强的设备,严禁租赁淘汰机电产品。
1.3租入机械设备必须进行租赁方调查评价,建立合格租赁名册,收集并备存租赁方资质等证照资料。租用的机械设备技术及安全状况应经检查或检测合格,严禁租用技术状况差、存在严重故障隐患,或国家明令淘汰的机械设备。
1.4租入机械设备必须坚持先签订租赁合同、机械设备再进场的原则。机械设备租赁合同应明确双方的安全责任和义务,需要时可单独签订安全生产协议。
1.5机械设备租赁前由使用单位机备主管部门牵头组织对租入机械设备进行技术状况、安全性能鉴定,同时检查机械设备相关手续是否齐全,随机操作人员的资格证件等。租入特种设备时,应满足2条款的有关要求。
1.6租赁的特种设备属于《实施安装监督检验的起重机械目录》的必须满足本规定中特种设备管理的有关安装、安装检验条款,并在合同中规定。租赁合同或安全生产协议应明确以下要求:
a)特种设备必须经过检验,并在监督有效期内。
b)操作特种设备对应的(建筑)特种设备作业人员持证,并在有效期内。
c)设备保养、维修的责任。
d)设备停放在我方工地,保管责任由租赁方负责。
e)设备的操作人员必须服从指挥,严禁违章作业。
f)其他设备操作人员必须经过培训。
1.7使用单位机备部门应督促出租方做好机械设备的维修、保养,确保机械设备的技术状况和安全性处于良好状态。
2.协作队伍自带机械设备管理
2.1协作队伍自带机械设备的使用管理一律按企业自有机械设备的使用管理要求进行,建立健全设备台帐。
2.2协作队伍自带机械设备进场时,由项目部或架子队对机械设备操作人员持证情况、机械设备质量证明文件或检验报告、机械设备技术状况、安全性能进行鉴定,鉴定合格方可投入使用。
2.3项目部或架子队每月对协作队伍自带机械设备机况及安全使用进行检查,发现问题督促劳务协作队伍整改。
2.4使用单位机备部门应督促出劳务协作队做好机械设备的维修、保养,确保机械设备的技术状况和安全性处于良好状态。