全员生产维修制，又称预防维修制，是日本在学习美国预防维修的基础上，吸收设备综合工程学的理论和以往设备维修制度中的成就逐步发展起来的一种制度。我国是80年代开始，引进研究和推行这种维修制度的。全员生产维修制的核心是全系统、全效率、全员。2100433B

计划保修制是60年代在总结计划预修制的基础上，建立的一种设备维修制度。它的主要内容是：日常保养，一级保养和计划大修。这是一种有计划地进行三级保养和大修理的制度和方法。

计划预修制，是指我国工业企业50年代从苏联引进后开始普遍推行的一种设备维修方式。这种维修是进行有计划的维护、检查和修理，以保证设备经常处于完好状态。其特点在于预防性与计划性，即在设备未曾发生故障时就有计划地进行预防性的维修。这种按事先规定计划进行的设备维修是一种比较科学的设备维修制度，有利于事先安排维修力量，有利于同生产进度安排相衔接，减少了生产的意外中断和停工损失。运用这种维修制度，要求了解和掌握设备的故障理论和规律，充分掌握企业设备及其组成部分的磨损与破坏的各种具体资料与数据。在设备众多、资料有限的情况下，可以在重点设备以及设备的关键部件上应用。计划预修制的内容主要有：日常维护、定期检查、清洗换油和计划修理。

随着我国工业化进程的加快，园林机械产品的发展空间很大、速度很快，品种增多，技术复杂，价值不菲，使用不当极易处故障或埙坏，其维修难度大费用高，对操作人员的素质提出了更高的要求。加强园林机械的维修管理，建立一支强有力的园林机械保障队伍，是保持园林机械正常运转的关键所在，对提高绿化管理水平有着重要意义。

园林工具使用维修

用前必须检查机械各部件运动情况，有无松动;机器表面有无油迹，是否漏油;在使用中机械发生故障、埙坏，要及时进行维修，同时要做好记录，把发生故障部位、损坏零部件等情况写清楚，便于以后在使用中的查找;使用后按照保养手册要求更换机油、调整部件。

园林工具定期维修

对于像打药机、油锯等平时不常用，有时一放几个月不用的园林工具，要做到定期维修保养。

园林工具视情维修

机器的实际运行中，要适时观察和定期检查，视机器的状况来确定维修时机，对刚过磨合期的新机器要按照说明书的要求去保养;在使用中发现机器震动大、冒黑烟，要检查机器是否发生堵塞、烧机油等情况，找出故障部位，有针对性地维护保养，把故障消灭在萌芽状态，确保园林机械的正常使用。2100433B

定期检查维修制度包括定期普查制度、冬雨检查制度以及大风、大雨雪、有感地震以后的临时检查制度等。对于房屋的不同结构部位及不同装修设备还要有定期维修更换制度。工程管理部门一般每年都要对所管房屋进行一次全面普查，普查大都利用冬闲时间，安排在每年年初至3月15日前完成。房屋普查要逐幢逐间对房屋的使用状态、基础、结构、材料的破损变形受力状况、装修设备的完好状况逐项进行全面检查，认真记录，并对整幢房屋及各分项的完好等级做出准确评价，填列表格，以便房管部门安排年度维修计划。普查应由房管员直接负责本管片的房屋普查，对重要建筑物及重点危旧房屋还要配备必要的专业技术人员。每次普查发现的问题都要及时汇总分析，及时安排维修。