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施工机械租赁管理

《施工机械租赁管理（国家示范性高职院校十二五规划教材）》编著者刘建岚。《施工机械租赁管理（国家示范性高职院校十二五规划教材）》分为五个项目，主要内容包括租赁方式的选择、租赁的业务模式选择、租赁的营销策略的确定、租赁方案分析、融资租赁的风险管理。从认识租赁和融资租赁、选择租赁方式、确定租赁的营销策略和租赁方案、融资租赁的操作过程等方面进行阐述。本书可供工程机械技术服务与营销专业师生使用，也可作为工程机械销售及管理人员的培训教材。

施工机械租赁管理基本信息

书名施工机械租赁管理
类型教材教辅与参考书
出版日期2013年10月1日
语种简体中文
ISBN7564719826
作者刘建岚
出版社电子科技大学
页数142页
开本16

施工机械租赁管理图书目录

项目1 租赁方式的选择 1.1 租赁和融资租赁的起源与发展 1.2 现代租赁——融资租赁的起源 1.3 国外租赁业经历的阶段 1.4 租赁法律法规 附：国际融资租赁公约 应用练习 项目2 租赁的业务模式选择 2.1 租赁需求分析 2.2 六种主要业务模式 2.3 租赁业务模式的选择 应用练习 项目3 租赁的营销策略的确定 3.1 租赁的功能及优点 3.2 发现客户需求、推销租赁方案 3.3 融资租赁方案设计 3.4 方案设计的原则 3.5 租赁营销策略 应用练习 项目4 租赁方案分析 4.1 融资租赁的盈利模式 4.2 融资租赁定价体系 4.3 租金定价原理与构成 4.4 租金计算方法 应用练习 项目5 融资租赁的风险管理 5.1 租赁的操作过程 5.2 租赁项目的担保 5.3 租赁业务信用评估特点、方法 5.4 信用保障链的构建 5.5 租赁业务的风险管理与控制 应用练习 参考文献 附件1 融姿租赁担保书 附件2 融资租赁申请书 附件3 承诺函 附件4 送达授权及确认函 附件5 划款授权承诺书 附件6 终止划款授权通知书 附件7 担保协议 附件8 特别提示 附件9 委托书 附件10 中华人民共和国合同法(节选租赁合同、融资租赁合同) 附件11 经营租赁合同 附件12 融资租赁合同

施工机械租赁管理造价信息

市场价
信息价
询价

JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN1000×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN1600×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN3000×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN3400×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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JCCP(顶进施工法用钢筒混凝土管)

规格型号：
DN1600×2500mm
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
广西巨龙管业
材料税率：
13%
供应商：
广西巨龙管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工电梯

规格型号：
SC200/200 普通低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频低速、安装高度为100m以内(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频中速、安装高度为200-250m(含250m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工电梯

规格型号：
SC200/200 变频低速、安装高度为100-150m(含150m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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机械设备租赁

规格型号：
钢板桩租赁
需求量：
0t·月
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2010-09-25

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机械设备租赁

规格型号：
各种机械
需求量：
1台班
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2010-03-23

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绿色施工管理软件

规格型号：
详见附件
需求量：
1套
报价数：
2
材料品牌：
（1）九象（可询价）；（2）鲁班长（深圳科技有限公司）（可询
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-10-30

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管理管理拓扑组件

规格型号：
业务管理组件
需求量：
4套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-03-22

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机械设备租赁

规格型号：
目前使用较多的塔吊、施工电梯、物料提升机、电动吊篮
需求量：
1天津三建建筑工程有限公司
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2012-09-19

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施工机械租赁管理目录

项目1 租赁方式的选择 1.1 租赁和融资租赁的起源与发展 1.2 现代租赁——融资租赁的起源 1.3 国外租赁业经历的阶段 1.4 租赁法律法规 附：国际融资租赁公约 应用练习 项目2 租赁的业务模式选择 2.1 租赁需求分析 2.2 六种主要业务模式 2.3 租赁业务模式的选择 应用练习 项目3 租赁的营销策略的确定 3.1 租赁的功能及优点 3.2 发现客户需求、推销租赁方案 3.3 融资租赁方案设计 3.4 方案设计的原则 3.5 租赁营销策略 应用练习 项目4 租赁方案分析 4.1 融资租赁的盈利模式 4.2 融资租赁定价体系 4.3 租金定价原理与构成 4.4 租金计算方法 应用练习 项目5 融资租赁的风险管理 5.1 租赁的操作过程 5.2 租赁项目的担保 5.3 租赁业务信用评估特点、方法 5.4 信用保障链的构建 5.5 租赁业务的风险管理与控制 应用练习 参考文献 附件1 融姿租赁担保书 附件2 融资租赁申请书 附件3 承诺函 附件4 送达授权及确认函 附件5 划款授权承诺书 附件6 终止划款授权通知书 附件7 担保协议 附件8 特别提示 附件9 委托书 附件10 中华人民共和国合同法(节选租赁合同、融资租赁合同) 附件11 经营租赁合同 附件12 融资租赁合同2100433B

施工机械租赁管理内容简介

《施工机械租赁管理（国家示范性高职院校十二五规划教材）》编著者刘建岚。 本书主要介绍施工机械租赁管理方面的内容，全书分为五个学习项目，项目l为租赁方式的选择，主要介绍租赁和融资租赁的起源与发展、租赁业经历的阶段、租赁与融资租赁的对比、租赁法律法规；项目2为租赁的业务模式选择，主要介绍租赁需求分析、六种主要业务模式、租赁业务模式的选择；项目3为租赁的营销策略的确定，主要介绍租赁功能、宣传租赁好处、发现客户需求、推销租赁方案、如何设计融资租赁方案以及方案设计应坚持的原则和租赁营销策略：项目4为租赁方案分析，主要介绍融资租赁的盈利模式、融资租赁定价体系、租金定价原理与构成、租金计算方法；项目5为融资租赁的风险管理，主要介绍租赁的操作过程，租赁项目的担保，租赁业务信用评估特点、方法、信用保障链的构建，租赁业务的风险管理与控制。本书内容丰富，并运用了大量图表进行说明。

施工机械租赁管理常见问题

建筑施工机械管理制度求一个

第一条本制度所称建筑施工起重机械设备，是指在本县行政区域内建筑施工中使用的各类塔式起重机、门式起重机、施工升降机、物料提升机等起重机械设备以及高处作...
施工机械自有和租赁有什么区别

案例：1.汽车式起重机300t，审计要求套用08年的机械台班定额，但单价相当低，不给确认当期市场价，审计认为机械台班定额单价是按自有考虑的，目前市场价是按租赁考虑的：是的,一般考虑为自有的,除...
施工机械的名称

你在学习课堂里找，或者系统消息里，有动画视频的，一看便知

施工机械租赁管理编辑推荐

《施工机械租赁管理（国家示范性高职院校十二五规划教材）》编著者刘建岚。 本书主要介绍施工机械租赁管理方面的内容，全书分为五个学习项目，项目l为租赁方式的选择，主要介绍租赁和融资租赁的起源与发展、租赁业经历的阶段、租赁与融资租赁的对比、租赁法律法规；项目2为租赁的业务模式选择，主要介绍租赁需求分析、六种主要业务模式、租赁业务模式的选择；项目3为租赁的营销策略的确定，主要介绍租赁功能、宣传租赁好处、发现客户需求、推销租赁方案、如何设计融资租赁方案以及方案设计应坚持的原则和租赁营销策略：项目4为租赁方案分析，主要介绍融资租赁的盈利模式、融资租赁定价体系、租金定价原理与构成、租金计算方法；项目5为融资租赁的风险管理，主要介绍租赁的操作过程，租赁项目的担保，租赁业务信用评估特点、方法、信用保障链的构建，租赁业务的风险管理与控制。本书内容丰富，并运用了大量图表进行说明。

施工机械租赁管理文献

公路施工机械租赁管理探析

公路施工机械租赁管理探析

公路施工机械租赁管理探析

格式：pdf

大小：77KB

页数： 2页

在竞争日益激烈的公路建设市场中,如何做好租赁机械的管理,是我们公路人共同关注的新课题。本文就公路施工中机械租赁业发展的必然性,以及公路施工中机械租赁的作用和管理手段进行了探析。

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施工机械租赁监督与管理

施工机械租赁监督与管理

施工机械租赁监督与管理

格式：pdf

大小：77KB

页数： 2页

本文针对目前公路施工设备使用中出现的问题,提出了建立公路施工设备租赁经营的构想,并分析了实现公路施工设备走租赁经营之路的必然性,公路施工机械租赁的作用,提出了加强工程机械租赁工作的思路。

在线阅读立即下载

施工机械管理简介

中文名称 施工机械管理 英文名称 construction machine management 定　　义 对施工机械从计划、制造、选购、安装(调试)、租赁(调度)、使用、维修(保管)、改造、更新的全过程所进行的管理活动。 应用学科 电力（一级学科），电力规划、设计与施工（二级学科）

物业租赁管理内容

1．物业租赁主、客体资质管理 物业租赁主、客体资质指的是出租人、承租人、出租房屋应具备的条件。 (1)出租人须具备的条件。 ①出租人是物业所有权人或是受托管理人，并持有房地产产权证或委托管理证件。 ②出租人若为开发建设单位或物业服务企业，还必须持有工商行政管理机关核发的营业执照。 ③出租人对所出租的物业应有管理和修缮能力。 (2)承租人须具备的条件。 ①城镇居民承租者，必须具有物业属地常住户口，暂住人口则应持有有关部门核发的暂住证。 ②单位承租公房，必须具有区(县)或市级政府批准的证明；单位承租私房，必须事先报房地产行政机关或当地政府批准。 ③承租人承租物业应以自住、自用为主。 ④承租人必须是具有民事行为能力的人。 ⑤承租人必须具备合理使用房屋和支付租金的能力。 (3)出租房屋应具备的条件。 公民、法人或其他组织所享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋均可以依法出租。但《城市房屋租赁管理办法》认定有下列情形之一的房屋不得出租： ①未依法取得“房屋所有权证”的； ②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； ③共有房屋未取得共有人同意的； ④权属有争议的； ⑤属于违章建筑的； ⑥不符合安全标准的； ⑦抵押，未经抵押权人同意的。 ⑧不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。 2．物业租赁营销服务 采取多种形式捕捉潜在租户，促进物业租赁的营销推广。 3．日常管理与服务 (1)租赁关系管理。租赁关系管理就是针对出租方与承租方租赁契约关系的建立、维持及终止进行组织、指导、监督和调节，实现租赁关系的正常化。 ①按规定的条件和程序组织签订租赁合同，建立租赁关系。 ②制定房屋租赁租金管理制度、房屋使用与维修管理制度、房屋转租与退租管理制度等相关制度，规范双方关系。 ③监督、落实租赁双方履行租赁合同中享有的权利和应尽的义务。 ④协调、处理租赁双方履行合同中出现的矛盾和纠纷。 ⑤审核租赁关系的变更与终止，终止租赁关系时，组织办理停租手续。 (2)租金管理。 ①做好租金的评定工作。要依据国家法律法规，以物业价值为基础，参考市场供求情况及承租人经济能力等因素，合理准确评定租金。 ②按时收取租金。做好租金缴纳时间、滞纳金和收费通知单的管理，坚决按租赁合同规定时间收取租金，并根据租金底账逐户核对租金收取情况，发现未交租户要及时催交，努力提高收租率。

施工机械与施工机械化内容介绍

内容提要 本书从大型工程施工机械化角度出发，系统介绍常用施工机械设 备的构造和性能、施工机械的选择、配套和需要量计算方法，分章介 绍了土石方机械、运输车辆和输送机、大型混凝土施工机械、大坝混 凝土浇筑起重机，以及机械化施工规划和管理的一般知识。书中以近 年生产的机型为主，广泛搜集了有关机械选型计算的图表、方法和实 例。 本书是高等学校水利水电工程施工专业和同类相近专业的教材， 也可作为工程规划、设计和施工技术人员的参考书。

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