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施工项目成本管理是指在保证满足工程质量、工程施工工期的前提下,对项目实施过程中所发生的费用,通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标,并尽可能地降低施工项目成本费用的一种科学管理活动。主要通过施工技术、施工工艺、施工组织管理、合同管理和经济手段等活动来最终达到施工项目成本控制的预定目标,获得最大限度的经济利益。2100433B
根据建筑产品的特点和成本管理的要求,施工项目成本可按不同的标准的应用范围进行划分。
(1)按成本计价的定额标准,施工项目成本可分为预算成本、计划成本和实际成本。预算成本是按建筑安装工程实物量和国家或地区或企业制定的预算定额及取费标准计算的社会平均成本或企业平均成本,是以施工图预算为基础进行分析、预测、归集和计算确定的。预算包括直接成本和间接成本,是控制成本支出、衡量和考核项目实际成本节约或超支的重要尺度。
计划成本是在预算成本的基础上,根据企业自身的要求,结合施工项目的技术特征、自然地理特征、劳动力素质、设备情况等确定的标准成本,亦称目标成本。计划成本是控制施工项目成本支出的标准,也是成本管理的目标。实际成本,是工程项目在施工过程中实际发生的可以列人成本支出的各项费用的总和,是工程项目施工活动中劳动耗费的综合反映。
(2)按计算项目成本对象,施工项目成本可分为建设工程成本、单项工程成本、单位工程成本、分部工程成本和分项工程成本。
(3)按工程完成程度的不同,施工项目成本可分为本期施工成本、已完工程施工成本、未完工程成本和竣工施工工程成本。
(4)按生产费用与工程量关系,施工项目成本可分为固定成本和变动成本。
固定成本是指在一定的期间和一定的工程量范围内,其发生的成本额不受工程量增减变动的影响而相对固定的成本。如折旧费、大修理费、管理人员工资、办公费等。所谓固定,指其总额而言,关于分配到每个项目单位工程量上的固定费用则是变动的。
变动成本是指发生总额随着工程量的增减变动而成正比例变动的费用,如直接用于工程的材料费、实行计划工资制的人工费等。所谓变动,也是就其总额而言,对于单位分项工程上的变动费用往往是不变的。
将施工过程中发生的全部费用划分为固定成本和变动成本,对于成本管理和成本决策具有重要作用。它是成本控制的前提条件。由于固定成本是维持生产能力所必需的费用,要降低单位工程量的固定费用,只有通过提高劳动生产率,增加企业总工程量数额并降低固定成本的绝对值人手,降低成本只能是从降低单位分项工程的消耗定额人手。
(5)按成本的经济性质,施工项目成本由直接成本和间接成本组成。
①直接成本,是指施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项支出,包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费,所谓其他直接费是指施工过程以外施工过程中发生的其他费用,包括冬雨季施工增加费、特殊地区施工增加费、夜间施工增加费、小型临时设施返销费及其他。
②间接成本,是指企业的各项目经理部为施工准备、组织和管理施工生产所发生的全部施工间接费支出。施工项目间接成本应包括施工现场管理人员的人工费、教育费、办公费、差旅费、固定资产使用费、管理工具用具使用费、保险费、工程保修费、劳动保护费、施工队伍调遣费、流动资金贷款利息以及其他费用等。
买一本施工项目成本管理的书吧。先阅读一遍。针对现实情况写。到建筑书店看看,可以买到。如果买不到,我可以借给看看。或者寄一本给你。施工项目过程中的具体案例,内容很多,无法传递,而且,财务也不能公开。你如...
施工项目成本按照制造成本法由直接成本和间接成本两部分构成。 施工项目成本是指建筑业企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式。即某施工项...
成本控制是个系统工程。楼主的阐述已经很完备了。我想说说我的一点浅见。 从实务角度出发: 1、制度完善,组织执行力强; 2、人是第一因素,选择好的劳务分包队伍,能减少理论以外的成本。 3、材料(含燃油)...
如何降低施工项目成本
随着市场经济的发展,施工企业的经济效益越发显得突出重要,那么如何才能获得理想的经济效益呢?重中之重,就是降低成本,那么,怎样才能有效得降低成本呢?本文作了详细的回答。
【学员问题】施工项目成本管理系统?
【解答】施工项目成本管理系统是整个造价控制系统中最重要的一环,没有这部分的合理管理和积累信息,造价控制系统就无法发挥作用。
1.施工项目成本管理的目的(1)确保项目总体目标的优化实现而进行全过程、全方位的策划、组织、指挥、控制与协调。
(2)实现规定目标,按限定时间、限定资源和限定质量标准等约束条件完成一系列互相协调和受控的活动。
2.施工项目成本的划分一般地可以将施工项目成本区分为:预算成本、计划成本、实际成本,合同价、承包价、结算价等。
3.施工项目成本控制的意义成本控制是通过计算机系统实现对经常性的工程建设成本形成过程的监督和对偏差的及时纠正,使项目的各项成本的支出控制在成本计划的支出标准之内,以实现降低项目成本、控制工程造价的目的。
4.施工项目成本管理的具体内容(1)从成本管理角度定义的内容有:成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核;
(2)施工项目管理中与成本有密切关系的管理工作,主要有预算管理、计划管理、变更管理、分包管理、材料管理、用工管理、机械管理、财务管理、质量管理、安全管理、资料管理等。
5.施工项目成本管理系统的核心功能(1)辅助决策的功能,提供真实的统计决策依据信息;
(2)以技术为龙头的成本预测功能;
(3)贯彻系统始终的计划职能有:进度计划、资源计划等;
(4)系统的组织职能基本的使用者、用户组权限管理功能;
(5)实现项目经理部管理业务的协调职能信息流转、信息共享;
(6)预警和控制功能,如计划约束、限额领料。
6.程序功能实现的目标(1)实现施工项目成本状况的实时动态监控;
(2)坚强和优化项目经理部内部和相关的管理工作;
(3)系统实现基础管理工作。不是传统的事后统计成本,而是将成本统计工作融入了日常管理中,不仅仅完成成本核算,而且各业务部门和各类业务人员共同参与工作,从手段和内容加强了各项管理工作,如“计划管理、预算管理、材料管理、统计管理、机械管理、用工管理等。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
降低施工项目成本措施:人工费控制
人工费控制。主要是改善劳动组织,减少窝工浪费;实行合理的奖惩制度;加强技术教育和培训工作;加强劳动纪律,压缩非生产用工和辅助用工,严格控制非生产人员比例。
降低施工项目成本的途径:人工费控制
主要是改善劳动组织,减少窝工浪费;实行合理的奖惩制度;加强技术教育和培训工作;加强劳动纪律,压缩非生产用工和辅助用工,严格控制非生产人员比例。