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根据土地使用权的不同取得方式,将立体绿化建设控制性指标纳入新建公共建筑、工业建筑和市政设施项目的规划条件。国有建设用地使用权招拍挂出让的项目,将立体绿化建设控制性指标纳入《上海市国有建设用地使用权招拍挂出让绿化市容征询单》征询内容。其它方式取得土地使用权的项目,控详中有绿地率指标或立体绿化要求的,规划设计条件按照控详要求核提。
沪绿容〔2015〕103号
各区县绿化、规划、建管部门及相关单位:
为贯彻实施上海市人民政府办公厅发布的《关于推进本市立体绿化发展的实施意见》(沪府办﹝2014﹞39号),加强新建项目立体绿化规划控制,落实“新建公共建筑屋顶绿化实施面积不小于建筑占地面积的30%”、“新建工业建筑立体绿化建设面积不小于建筑表面积的20%”的指标,以及“各类市政设施立体绿化的设计、施工、养护、管理应与市政设施建设同步进行”的要求,结合本市实际情况,特制定《新建项目立体绿化规划控制操作细则》(以下简称《细则》),现发布如下:
对于并联审批项目,规划部门以征询单形式征求绿化部门意见,在绿化部门意见明确后再核发建设工程设计方案审查决定书;对于规划免于方案审查的项目,由建设单位根据要求自行向绿化部门送审方案。
绿化部门将立体绿化作为新建公共建筑、工业建筑和市政设施项目配套绿化的组成部分,与绿地率一并审核,确定立体绿化建设的具体面积和比例,并提出实施立体绿化的相关技术要求。
立体绿化――是指在各类建筑物和构筑物的立面、屋顶、地下和上部空间进行多层次、多功能的绿化和美化,以改善局地气候和生态服务功能、拓展城市绿化空间、美化城市景观的生态建设活动。其实和墙体绿化、垂直绿化差不...
立体绿化:是指充分利用不同城市立地条件,选择攀援植物及其它植物栽植并依附各种构筑物及其它空间结构的绿化方式,包括立交桥、建筑墙面、坡面、河道堤岸、屋顶、门庭、花架、棚架、阳台、廊、柱、栅栏、枯树及各种...
此概念指标选择地区代表性的动植物(鸟类、鱼类、植物三种)作为衡量城市物种多样性的标准。综合物种指数为单向物种指数的平均值。单向物种指数=城市建成区内该类物种数/市域范围内该类物种总数。具体参考:生态园...
在总体设计文件征询或初步设计审批阶段,设计文件审查部门应征求绿化部门的意见,绿化部门应将设计文件中的立体绿化与项目配套绿化等内容一并审核,以确保具备建设立体绿化的条件,并按照相关技术标准规范提出实施意见;施工图审查机构在施工图审查时,应将实施意见在施工图阶段予以落实。
对于建设单位自行完成总体设计文件征询的项目,建设单位应征询绿化部门的意见,并将征询情况告知相应的设计文件审查部门,同时将意见交施工图审查机构予以落实。
相关审批部门根据职责,将立体绿化完成情况作为新建公共建筑、工业建筑和市政设施项目竣工验收的内容,对照项目各阶段对立体绿化的审核要求,核查立体绿化完成情况是否符合规划控制要求。
上述操作程序中土地使用权取得和核定规划条件阶段、设计方案审核阶段的工作由市规划国土资源局牵头落实,市绿化市容局配合。设计文件审查阶段和竣工验收阶段的工作由市建管委牵头落实,市规划国土资源局、市绿化市容局配合。
本《细则》自发布之日起实施,市和区县的绿化部门、规划部门、建管部门按照权限分工落实本《细则》。
上海市绿化和市容管理局
上海市规划和国土资源管理局
上海市城乡建设和管理委员会2100433B
立体绿化
浅谈立体绿化 立体绿化·定义 立体绿化(垂直绿化)不同于常规绿化 ,它不仅是地面绿化 ,也包括空中绿化 ,比 如屋顶绿化甚至包括阳台、 窗台及墙面等的绿化。 它们的主要形式是使有不同立 地条件的各类植物在人工创造的环境里生长并出现在墙壁、 阳台、屋顶及城市各 类构筑物表面 ,或者采取乔木层、灌木层、草皮层等多层次混交的复层结构来发 挥空间效益。这样在没增加城市用地的条件下 ,增加了城市绿化面积 ,提高了绿化 覆盖率。 立体绿化·分类 ·攀援绿化 应具有吸盘或气根的藤本植物,沿墙面、石壁、篱笆攀爬,不需要任何支架和牵 引材料,其绿化高度可达五、六层楼房以上。 应用葡萄、紫藤、金银花等具有缠绕性能和蔓性月季、木香等长蔓性藤本,在略 加牵引扶持下,攀爬在园林花架、简易棚架及与墙面保持一定距离的垂直支架上, 点缀装饰小游园和庭院等。 ·阳台绿化 阳台和窗台是楼层的半室外空间。在阳台、窗台上种植藤本
立体绿化
立体绿化 编辑 是指充分利用不同的立地条件,选择攀援植物及其它植物栽植并依附或者铺贴于各种 构筑物及其它空间结构上的绿化方式,包括立交桥、建筑墙面、坡面、河道堤岸、屋顶、门 庭、花架、 棚架、阳台、廊、柱、栅栏、枯树及各种 假山与建筑设施上的绿化。 中文名 立体绿化 概 念 除平面绿化以外的所有绿化 绿化形式 1 垂直绿 化、屋顶绿化 绿化形式 2 树围绿化、护坡绿化、高架绿化 目录 1简介 2价值 3方案 4形式 ?墙面绿化 ?阳台绿化 ?棚架绿化 ?篱笆绿化 ?坡面绿化 ?屋顶绿化 ?室内绿化 5前景 ?现状 ?规定 6企业资质 1简介 编辑 立体绿化 立体绿化 是指除平面绿化以外的所有绿化,都称为立体绿化,其中具有代表性的几种 绿化形式为:垂直绿 化、屋顶绿化 、树围绿化、护坡绿化、高架绿化等,有人也将立体绿化 称之为:建筑绿化,因为大部分立体绿化都运用在建筑上, 而护坡绿化往往是用
《城市绿化规划建设指标的规定》是建设部发布的有关城市绿化规划的部门规章,自1994年1月1日起实施。
(1991年7月4日上海市人民政府发布,根据1997年12月14日上海市人民政府令第53号修正,根据2010年12月20日上海市人民政府令第52号公布的《上海市人民政府关于修改〈上海市农机事故处理暂行规定〉等148件市政府规章的决定》修正并重新发布)
是指从无到有,"平地起家",新开始建设的项目。有的建设项目原有基础很小,经扩大建设规模后,其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的,也算新建项目。
是指原有企业、事业单位、为扩大原有产品生产能力(或效益),或增加新的产品生产能力,而新建主要车间或工程项目。
是指原有企业,为提高生产效率,增加科技含量,采用新技术,改进产品质量,或改变新产品方向,对原有设备或工程进行改造的项目。有的企业为了平衡生产能力,增建一些附属、辅助车间或非生产性工程,也算改建项目。
是指原有企业、事业单位,由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的,应分别作为新建、扩建或改建项目。迁建项目不包括留在原址的部分。
是指企业、事业单位因自然灾害、战争等原因,使原有固定资产全部或部分报废,以后又投资按原有规模重新恢复起来的项目。在恢复的同时进行扩建的,应作为扩建项目。