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这类合同和固定总价合同的风险承担正好相反,承包商缺乏动力。
与成本补偿合同类似,均为开口合同,合同总价会随成本增加而变化。通常双方会协定最高限价和时间限制,以防止成本无限制增加。
不能快速编写出准确的工作说明书或卖方未确定合同总价和采购数量时可使用。
时间定额=产量定额分之一 它和产量定额互为倒数
保温材料合同范本: 发包方: &...
建筑安装工程承包合同 发包方:_____(以下简称甲方) 承包方:_____(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条 ...
复合材料定义
复合材料定义 :由两种或两种以上物理化学性质不同的物质,经人工组 合而成的多相固体材料。 复合材料的几个发展阶段 :天然复合材料 、传统 复合材料 、通用复合 材料、先进复合材料 、复合材料分类 :1.按用途分类 结构复合材料 和功 能复合材料 2.按基体类型分类 聚合物基、金属基、无机非金属基 复合 材料 3.按增强体形式分类 颗粒增强型、纤维增强型、片材增强型、层 叠式 增强纤维种类 : 、碳纤维( CF)按纤维组成分类 :无机纤维 :玻璃纤维 (GF) 、硼纤维( BF)、碳化硅纤维、氧化铝纤维等;有机纤维 :芳 纶纤维 KF、聚酯纤维、聚乙烯纤维等 复合材料性能 :优点:1.比强度与比模量高(有利于材料减重) 2.良好 的抗疲劳性能 3.减振性能好 4 抗腐蚀性好 5 高温性能好 6 导电导热性能 好 7 耐磨性好 8 容易实现制备与形成一体化 比强度和比模量是用来衡量
建筑材料的定义与分类 (2)
1 建筑材料的定义与分类 1. 建筑材料的定义 建筑中所应用的各种材料的总称。包括: (1)构成建筑物本省的材料,如钢材,木材,水泥,石灰,砂石等。 (2) 施工过程中所用的材料,如钢,木模板,脚手架等。 (3)各种建筑器材,如给排水设备,采暖通风设备,空调,电器等 。 2. 建筑材料的分类 (1)按化学成分分类 分类 实例 无机材料 金属材料 黑色金属 普通钢材,非合金钢,低合金钢,合金钢 有色金属 铝,铝合金,铜及其合金 非金属材料 天然石材 毛石,料石,石板材,碎石 烧土制品 烧结砖,瓦,陶器 玻璃及熔融制品 玻璃,玻璃棉,岩棉 胶凝材料 气硬性: 石灰,石膏,水玻璃 水硬性: 各类水泥 混凝土类 砂浆,混凝土,硅酸盐制品 有机材料 植物质材料 木材,竹板,植物纤维及其制品 合成高分子材料 塑料,橡胶,胶凝剂,有机涂料 沥青材料 石油沥青,沥青制品 复合材料 金属 -非金属复合 港
降低工程成本方法:组织签订合理的分包合同与材料合同
分包合同及材料合同应通过公开招标投标的方式,由公司经理组织经营、工程、材料和财务部门有关人员与项目经理一道,同分包商就合同价格和合同条款进行协商讨论,经过双方反复磋商,最后由公司经理签订正式分包合同和材料合同。招标投标工作应本着公平公正的原则进行,招标书要求密封,评标工作由招标领导小组全体成员参加,不搞一人说了算,并且必须有层层审批手续。同时,还应建立分包商和材料商的档案,以选择最合理的分包商与材料商,从而达到控制支出的目的。
技术与组织间歇时间是指在组织流水施工时,有些施工过程完成后,后续施工过程不能立即投入施工,必须有足够的间歇时间。由建筑材料或现浇构件工艺性质决定的间歇时间称为技术间歇。
用例
如现浇混凝土构件的养护时间、抹灰层的干燥时间和油漆层的干燥时间等。砌筑与抹灰之间,应该在墙体砌筑后留6--7天时间,让墙体充分沉陷,稳定,干燥,在抹灰,抹灰层干燥后,才能喷 白,刷浆;混凝土浇注与模板拆除之间,应保证混凝土有一定的硬化时间,达到规定拆模强度后放可拆除.由施工组织原因造成的间歇时间成为组织间歇。如回填土前地下管道检查验收,施工机械转移和砌筑墙体前的墙身位置弹线,以及其他作业前的准备工作。2100433B
网络计划优化,就是在满足既定的约束条件下,按某一目标,对网络计划进行不断检查、评价、调整和完善,以寻求最优网络计划方案的过程。
网络计划的优化有工期优化、费用优化和时间与资源优化三种。
工期优化,也叫做时间优化。是指网络计划的计算工期大于要求工期时,通过压缩关键工作的持续时间以满足要求工期目标的过程。基本方法是在不改变网络计划中各项工作之间逻辑关系的前提下,通过压缩关键工作的持续时间来达到优化目标。
费用优化又称工期成本优化。是指寻求工程总成本最低时的工期或按要求工期寻求最低成本的计划安排过程。
时段与工序的关系:网络计划的每日资源需要量曲线是资源优化的初始状态。每日资源需要量曲线的每一变化都说明有工序在该时间点开始或结束。每日资源需要量不变且连续的一段时间,称为时段,用