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与成本补偿合同类似,均为开口合同,合同总价会随成本增加而变化。通常双方会协定最高限价和时间限制,以防止成本无限制增加。
这类合同和固定总价合同的风险承担正好相反,承包商缺乏动力。
不能快速编写出准确的工作说明书或卖方未确定合同总价和采购数量时可使用。
建筑安装工程承包合同 发包方:_____(以下简称甲方) 承包方:_____(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条 ...
保温材料合同范本: 发包方: &...
甲 方(发包方): 住 所: 联系电话: 乙 方(承包方): 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条...
地材材料合同
合同编号: 201823 建筑材料购销合同 工程名称: 2015 年柱濮镇两个村整体搬迁西南安置项 目(第一标段) 工程地点:孝义市朝阳街南侧现代路东侧 购 货 方:山西建设投资集团有限公司 供 货 方:山西清园黎敏贸易有限公司 第 1页,共 8页 建筑材料购销合同 购货方:山西建设投资集团有限公司 (以下简称甲方 ) 供货方:山西清园黎敏贸易有限公司 (以下简称乙方 ) 甲方:山西建设投资集团有限公司 注册地址 : 太原市新建路 9号 邮编: 030002 通讯地址:太原市新建路 9号 邮编: 030002 法定代表人: 孙波 职务:董事长 纳税人身份:一般纳税人 纳税人识别号: 91140000701002121R 开户银行名称:中国建设银行太原市南城支行 开户银行账号: 14001825208050501986 乙方:山西清园黎敏贸易有限公司 注册地址 :太原市杏花岭区
保温材料合同
合 同 卖方(以下简称甲方):平顶山市金广源贸易有限公司 地址:平顶山市西建材办公楼二楼一号 电话: 0375-4938868 0375-7991777 买方(以下简称乙方):平顶山市金石房地产开发有限公司 地址:园林路与凌云路交叉口 电话: 15237551900 甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则,就甲方向乙方提供保温 材料事宜经充分协商,达成如下协议: 1、甲方向乙方提供符合国家标准要求的外墙保温材料。 2、保温材料的产品名称: YT 环保节能型墙体保温材料。 3、价格 3200元/吨,数量 100吨(暂定),总计 320000元 4、付款方式;货到现场经复检合格后付该批次货款的 97%,剩 余 3%待交工验收备案后一次结清。 5、产品的包装标准:为三合一纸塑复合袋包装,不计价,不回 收。 6、产品的合理损耗及计算:按乙方实际收到数量计算。 7、交货时间:按乙方通知,三天内到货。
降低工程成本方法:组织签订合理的分包合同与材料合同
分包合同及材料合同应通过公开招标投标的方式,由公司经理组织经营、工程、材料和财务部门有关人员与项目经理一道,同分包商就合同价格和合同条款进行协商讨论,经过双方反复磋商,最后由公司经理签订正式分包合同和材料合同。招标投标工作应本着公平公正的原则进行,招标书要求密封,评标工作由招标领导小组全体成员参加,不搞一人说了算,并且必须有层层审批手续。同时,还应建立分包商和材料商的档案,以选择最合理的分包商与材料商,从而达到控制支出的目的。
技术与组织间歇时间是指在组织流水施工时,有些施工过程完成后,后续施工过程不能立即投入施工,必须有足够的间歇时间。由建筑材料或现浇构件工艺性质决定的间歇时间称为技术间歇。
用例
如现浇混凝土构件的养护时间、抹灰层的干燥时间和油漆层的干燥时间等。砌筑与抹灰之间,应该在墙体砌筑后留6--7天时间,让墙体充分沉陷,稳定,干燥,在抹灰,抹灰层干燥后,才能喷 白,刷浆;混凝土浇注与模板拆除之间,应保证混凝土有一定的硬化时间,达到规定拆模强度后放可拆除.由施工组织原因造成的间歇时间成为组织间歇。如回填土前地下管道检查验收,施工机械转移和砌筑墙体前的墙身位置弹线,以及其他作业前的准备工作。2100433B
网络计划优化,就是在满足既定的约束条件下,按某一目标,对网络计划进行不断检查、评价、调整和完善,以寻求最优网络计划方案的过程。
网络计划的优化有工期优化、费用优化和时间与资源优化三种。
工期优化,也叫做时间优化。是指网络计划的计算工期大于要求工期时,通过压缩关键工作的持续时间以满足要求工期目标的过程。基本方法是在不改变网络计划中各项工作之间逻辑关系的前提下,通过压缩关键工作的持续时间来达到优化目标。
费用优化又称工期成本优化。是指寻求工程总成本最低时的工期或按要求工期寻求最低成本的计划安排过程。
时段与工序的关系:网络计划的每日资源需要量曲线是资源优化的初始状态。每日资源需要量曲线的每一变化都说明有工序在该时间点开始或结束。每日资源需要量不变且连续的一段时间,称为时段,用