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这种模式是将森林看作一个完整的生态系统,以社会需要为基础,根据政策、法律等制定管理目标,综合考虑生态、经济和社会效益,在具体实践中重视公众的参与和协作。2100433B
瑞典是一个森林资源丰富的国家,国土面积为4100多万hm2,其中森林面积为2340万hm2,森林覆盖率为57%。林业也是瑞典的国民支柱产业之一,在经济发展中占有重要地位。
16~17世纪,这个时期是从限制采伐森林到自由采伐森林的开始。当时炼铁业是瑞典的第一个工业部门,需要大量的木材作燃料。由此炼铁业也就成为第一个有利可图的生产部门,从而打开了木材的经济利用价值。这一时期森林利用的特点主要是作为燃料和焦油工业原料,制裁工业和制浆工业只是后半期才发展起来。
从19世纪40年代到19世纪末,是森林的自由采伐和森林工业的蓬勃发展时期,瑞典开始了工业化的历程。由于制材工业的迅速发展,世界资本主义经济对木材的需求量激增,导致了瑞典森林的大幅度减少,大部分森林变为疏林或劣质林。其主要的特点是:大规模的自由采伐,森林工业迅速发展,锯材是木材利用的主要形式;森林经营粗放,造林规模小,效果差;森林管护的法制不健全。
以上两个时期,瑞典森林经营是传统的森林永续生产,注重的是森林的直接经济效益。20世纪六十年代后,瑞典人民热切要求发挥森林的经济、社会和生态三大效益。1975年,瑞典颁布了《森林多种用途规定》,国有林开始实行森林多效益的经营方针。1993年,瑞典颁布了新《森林法》,确定了森林环境和林业生产两大目标,意味着不仅实行木材生产的永续利用,而且还包括不损害林地生产力和生物多样性的森林生态系统的平衡利用。
瑞典的这种森林经营模式,以森林的永续利用为指导,充分发挥森林的经济、环境效益,实行综合经营,是典型的森林多效益综合经营模式。
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酒店式公寓物业管理现状与经营模式
酒店式公寓物业管理现状与经营模式 本期主持:焉 阳 深圳市京基物业管理有限公司总经理 特邀嘉宾:张志勇 深圳中旅联合物业管理有限公司副总经理 陈少龙 深圳福田辉盛庭国际公寓总经理 孙萌萌 深圳市诚则成物业管理顾问有限公司总经理 访谈背景:酒店式公寓最早起源于欧洲, 是当时旅游区内租给游客、 供其临时休 息的物业,由专门管理公司进行统一上门管理, 实行上门服务, 既有酒店的性质 又相当于个人的“临时住宅”的类型。这就是酒店式公寓的雏形。 90年代初,酒店式公寓开始在北京、上海、深圳等地出现,其后的数年中受到 沿海城市、旅游城市、高新区等地投资者的大力追捧,使其开发前景极具潜力。 这类以投资风险小及预期回报高为特点的酒店式公寓的投资热也为物业管理企 业带来了新的市场机遇。 主 持人:各位下午好,今天有幸邀请到中旅联合物业的张总、辉盛庭国际公寓 的陈总、诚则成物业顾问公司孙总来参加酒店式公寓的经
城市轨道交通商业资源经营模式研究
随着城市轨道交通网络化构架的形成,城市轨道交通的可持续发展很大程度上依赖于其资源的开发与利用.城市轨道交通的商业资源作为它的主要资源,其经营的成功与否很大程度上影响着其资源价值能否得到充分发掘.本文首先对城市轨道交通商业资源进行了简单分类并归纳了各类商业资源的特点,其次分析了商业经营的五大模式,然后结合城市轨道交通资源的特点,分析探讨得出利于城市轨道交通可持续发展的资源经营模式.
森林认证的效益主要表现在三个方面:环境效益、社会效益和经济效益。
保护生物多样性及其价值、水资源、土壤、独特而脆弱的生态系统和自然景观等;
维持森林的生态功能和生态系统的完整性,促进森林的可持续经营;
保护濒危物种及其生境。
确保所有利益各方的权利得到尊重和实现。
确保木材的长期供应;
提高森林生产力;
稳定森林经营权;
加强企业的基础管理和环境管理;
保持或增加市场份额;
生产有差别产品;
产品溢价;
改善与各利益方的关系;
加强与管理者的联系,获得森林经营的优先权;
提高职员的士气和能力,吸引人才;
提高企业产品在国际市场上的竞争能力和信誉;
获取更多的财政和技术支持。
森林是最丰富的物质、 能量、 信息资源库。它为人类提供的各种直接效益(经济效益)和间接效益(生态效益和社会效益)既有稳定性,又有可变性。森林的存在,在地质史上已有2亿多年的历史,处于陆地植物群落演替进化的顶极阶段;森林的个体生长发育时间也很长,如有的乔木可达数十年、 几百年、 甚至上千年。所以森林的效益是相对稳定的。但效益的大小、 强度、范围和深度则依森林生物群体的数量、年龄、质量、分布、代谢功能、每一个生物成分的地位以及环境不同而有变化。森林生物(包括建群树种、伴生植物和动物)只有在适宜的环境条件下,其种群数量、分布结构、年龄结构和质量结构等都处于最佳状态时,才能发挥出最高的效益。这种状态一旦遭到人为(过伐、错误的经营方式等)或天灾(雷火、地震、火山爆发等)的破坏,其效益必然下降。森林效益还表现出整体性和多种效益之间的相关性。森林作为一个具有物质循环、能量流动、信息传递的生态系统,各生物成分和非生物成分之间存在密切的相互作用,形成一个巨大而完善的整体。因此森林的各种效益也都是其整体效益的一个侧面,并且总是同时得到发挥的。一种效益消失,常伴随着另一种相关效益的消失或削弱。因此如把森林仅作为掠夺木材的对象,就会破坏森林的其他动、植物资源,降低经济效益,其生态效益也随之消失(见森林生态系统)。
国内外开展林业生态效益评价情况介绍历史上各国各地居民无不竭力掠夺森林,榨取木材,而忽视森林的生态效益;或者虽然知道森林具有环境保护功能,还是为眼前的。