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(一)贯彻执行国家、省、市县有关国有土地上房屋征收与安置补偿的法律、法规;拟定我县国有土地上房屋征收与安置补偿的政策和规章,并组织实施和监督检查。
(二)负责编制全县房屋征收年度计划;负责县政府投资项目及县政府保障性住房建设项目征收与补偿工作;负责对乡镇政府国有土地上房屋征收与安置补偿方案的审核工作。
(三)指导乡镇政府对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查、登记工作。
(四)负责组织实施对县城规划区内房屋征收与补偿方案进行论证和风险评估,并负责报请县人民政府作出补偿决定及与被征收人签订补偿协议。
(五)负责依法申请人民法院强制执行。
(六)负责征收安置补偿专项资金的管理。
(七)负责建立、管理房屋补偿安置档案。
(八)负责房屋征收和拆除施工的安全管理工作。
(九)完成县政府交办的其他工作任务。
县征收办内设5个股室:
一、综合股
负责机关日常工作,联系落实机关内外事务活动;负责公文处理、会务准备、材料整理、文稿起草等工作,管理和使用机关印章、介绍信;负责组织机关政治和业务学习;负责机关接待、人事、工资、信访、工会、共青团、妇联、宣传、目标管理、计划生育、招商引资、文明创建、档案管理、行风热线等工作;负责机关后勤、卫生、安全保卫、车辆调度等工作;负责工作任务落实情况的督促检查。
二、征收管理股
负责征收项目公共利益审查工作;负责征收项目的组织实施工作;负责征收项目的社会稳定风险评估工作;负责报请县人民政府作出征收决定和补偿决定及相关公示、送达工作;负责房屋拆除工程的招投标工作和拆除施工的安全管理工作;负责对房屋征收实施单位进行监督和指导;负责征收项目的竣工验收工作;负责司法强制执行的申报工作;负责全县年度征收计划的编制工作;负责征收项目的统计工作。
三、安置管理股
负责安置房的协调、管理、统计、验收等工作;负责征收补偿方案的初审、论证、公示工作;负责房地产价格评估机构的备案、管理工作;负责被征收户的安置工作。
四、政策法规股
负责起草全县房屋征收规范性草案;负责房屋征收与补偿法律、法规、政策的宣传工作;负责依法行政工作和法律培训工作;负责重大决策合法性论证工作;负责房屋征收与补偿信访案件的调查处理;负责房屋征收与补偿纠纷的调解;负责办理行政复议、行政应诉等调解。
五、资金审查管理股
负责房屋征收补偿费用专户资金的管理工作;负责征收项目补偿费用的审核拨付工作;负责补偿资金的申报工作;负责机关财务工作。
1、负责工程质量、安全管理、技术指导和参与工程预算,并承担责任。2、主持审核投资项目的设计方案,审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知。3、负责审核、控制工程项目建设成本。4、主持审批权承建单位提出...
如果楼上的电话号码找不到,你打这个电话7833038(城东办事处综治办的电话),他们会告诉你的。各个社区(网上都有联系电话)都有他们的电话。
市长:费高云常务副市长:韩九云副市长:张耀钢、王成斌、尚建荣、张云云、方国强、史志军 费高云,男,1971年8月出生,汉族,江苏淮安人,大学学历,硕士学位,1992年12月加入中国,1993年8月参加...
综合办公室主要职责
综合办公室主要职责 1、负责公司办公室对内、对外发函、申请、通知等文件的起草、 邮寄、签收; 2、负责收集招投标信息; 3、负责公司各种管理规章制度的建立、修订及执行监督;每月 25日前报上月公司员工出勤数据交综合财务部; 4、保管工程印章,对工程盖章登记,并登记留存备案; 5、负责公司工程材料、办公用品的采购; 6、负责公司固定资产登记、管理; 7、协助公司其他部门完成工作; 8、遵守公司规章制度,执行领导交办的其他工作。 资料技术部主要职责 1、负责管理公司的工程往来文件、合同、招投标文件、设计图 纸与设计变更资料等; 2、熟练操作 CAD,熟悉施工图,完成在建项目内业资料整理工 作; 3、及时处理工程往来的报告、函件,并按工程项目与类别进行 整理归档、列清目录;对资料、文件往来做好编号登记,经项 目经理阅批后归档; 4、收集、归档与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备 等资料;
工程监理的主要职责
工程监理的主要职责 项目监理部人员岗位职责 1.3 总监理工程师职责 1.3.1 全面负责建设工程委托监理合同的实施;负责管理项 目监理部的日常工 1.3.1.1 ; 作,定期向公司报告工作 确定项目监理部人员的分工和岗位职责; 1.3.1.2 根据工程项目的进展情况可进行人员调配,检查和监 督监理人员的工作, 1.3.1.3 对不称职的人员进行调换; 主持编写项目监理规划(应包括安全监理方案)和审 批监理实施细则; 1.3.1.4 专业监理实施细则和安全监理实施细则由项目监理规 划须公司技术负责人审批; 总监审批; 主持编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题 报告和项目监理工 1.3.1.5 作总结,主持编写工程质量评估报告;监理月报须报 公司和建设单位; 组织整理工程项目的监理资料,并指定专人负责记录 项目监理日志和安 1.3.1.6 全监理日志; 主持监理工作
为了实现房屋征收安置“零过渡”,江苏省盐城市阜宁县设立了“安置房超市”,着力解决房屋征收安置过渡问题。
据介绍,“安置房超市”由有关部门在县城规划区范围内团购的商品房和政府各类存量房组成。该县按照征收地段补偿安置方案,被征收安置户通过资格审定后,可在“安置房超市”中选择符合自己意向的房屋。
在现有政策与“安置房超市”的衔接上,阜宁县出台了对被征收房屋合法面积部分每平方米增加200元补偿费的奖励政策。老城按照现行补偿政策安置,实行市场化评估、市场化安置;新城及城郊接合部实行划片区安置。选择政府托底安置房的,按照该地段的征收补偿安置方案执行;选择“安置房超市”安置的,以安置面积为基础,按征收安置的区域确定与市场价格衔接的重置价进行换算,实现新老安置政策的对接。
为了保证“安置房超市”公开、公平、公正的选房秩序,阜宁县统一编排“安置房超市”选房顺序,严格遵循选房轮候原则,按照“选房房源与安置房源1:1.4,选房对象与房源1:1.1”的原则确定每个批次选房对象名单,让被征收户选择自己满意的安置房。
为了实现房屋征收安置“零过渡”,促进房地产市场的健康发展,阜宁县设立了“安置房超市”,着力解决房屋征收安置过渡问题。具体做法是:由有关部门在县城规划区范围内的开发楼盘中团购部分商品房和政府各类存量房源,组建成“安置房超市”,对照征收地段补偿安置方案的规定,对被征收安置户进入“安置房超市”安置进行审定,被征收户在“安置房超市”中选择符合自己意向的商品房。
在现有政策与“安置房超市”的衔接上,阜宁县出台了对被征收房屋合法面积部分每平方增加200元补偿费的奖励政策。河北老城按照现行补偿政策安置,实行市场化评估,实行市场化安置;城南新城及城郊结合部实行划片区安置。被安置户选择政府托底安置房的,则按照该地段的征收补偿安置方案执行;选择“安置房超市”安置的,则以安置面积为基础,按征收安置的区域确定与市场价格衔接的重置价进行换算,实现新老安置政策的对接。
为了保证“安置房超市”公开、公平、公正的选房秩序,阜宁县严格明确各责任主体职责,做好房源的分批次公告。将“安置房超市”放在该县住房和城乡建设局网上进行公示,同时公告价格、选房对象的选房顺序、选房开始日期和结束日期。统一编排“安置房超市”选房顺序,严格遵循选房轮候原则,按照选房房源与安置房源1:1.4,选房对象与房源1:1.1的原则确定每个批次选房对象名单,让被征收户选择到自己比较满意的安置房。
在运作过程的监管上,明确财政、物价、审计等部门成立价格审定小组,负责与各开发企业洽谈团购价格和各征收安置点重置价的确定。对县城范围内已征收未安置和近期准备征收安置的对象进行排查,分区域统计,建立台账,作为团购的参照和依据。对团购意向迫切和团购价格较低的开发楼盘,该县启动一到两个小区,先行团购部分商住房进入超市,确保“安置房超市”的顺利推进。明确房屋征收办、房管局等相关部门具体负责结算、网管工作,并认真做好物业费等相关费用的清算工作,及时发放安置房钥匙,确保“安置房超市”运作中的每个环节都环环相扣,切实保障被征收群众的切身利益。(周雪山何迎九 陆茵茵)
大连市房屋征收办公室是大连市国土资源局直属单位,职能:依据有关规定,受市国土房屋局委托,编制年度房屋征收计划,起草相关法规、规章及规范性文件,指导、监督全市房屋征收与补偿工作;组织房屋征收与补偿工作人员上岗培训;编制房地产价格评估机构名录,并向社会公布;审核房屋征收项目是否属于公共利益需要;建立房屋征收补偿档案;组织实施重大项目和跨区项目的房屋征收工作等。 2100433B