（一）办公室（供热科）。负责文电、信息、会务、机要、档案、保密、政务公开等工作；负责重大事项调研、印鉴管理、文字综合档案管理等工作；负责财务管理、资产管理、政府采购后勤保障、财务审计、公共节能等工作；负责党的思想建设、组织建设、党风廉政建设、宣传教育、意识形态、精神文明建设统战等党务工作；负责绩效考评、纪检、监察工作；负责工会共青团、妇联等群团工作；负责机构编制、教育培训、人事管理和离退休干部等工作；负责人大代表建议、政协委员提案的接待解答、解释等工作。

负责纠正部门和行业不正之风工作的综合指导、协调、监督与考核工作；负责组织、指导、开展、落实区房产行业接受市民评议工作；负责来信来访及各种投诉的受理接待、处理、落实等工作。

贯彻执行国家、省、市关于城市供热的方针、政策和法律、规章，督促、检查供热企业做好供暖期前的准备工作。监督、协调供热企业做好“三修”改造工作,承担供热设施供热经营权变更审批工作。

（二）房产管理保障科（物业科）。 负责全区住房保障工作，负责城镇中低收入住房保障家庭住房补贴的认定、审核工作；负责全区实物配租、租赁补贴审核工作；负责直管住宅租金核减的审核工作；负责全区房屋租赁登记业务的统一管理，办理住宅、非住宅房屋租赁登记备案，核发《房屋租赁证》；负责全区出售公有住房的审核、动迁住房接轨审批工作；负责全区住房分配货币化补贴的审核工作。

负责全区物业服务活动的监督管理工作；受理全区与物业服务有关的信访、投诉等工作；指导街道办事处或社区组织召开业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会；拟定老旧住宅区综合改造中长期和年度计划并监督实施；负责全区住宅专项维修资金的交存、使用和管理工作；

负责房屋安全管理的监督检查、指导协调工作，负责房屋拆改结构、增加荷载等行为和鉴定监督管理，负责全区危险房屋安全管理的监督和检查。负责城区房屋使用的安全管理，对房屋产权人（单位）危房安全管理实施监督，负责既有玻璃墙的安全监管工作。负责局属安全生产管理的指导、监督和检查。

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房保障的政策法规及规章，负责全区住房保障工作的综合协调和业务指导，承担申请住房保障家庭的资格审核和补贴发放审核管理工作。

（二）组织实施和指导全区住房制度改革及住房分配货币化工作，对全区货币化补贴资金支付情况进行审核，负责出售公有住房的审核、审批及动迁房接轨工作。

（三）负责公有住房的行业管理和直管公房的监督管理，负责指导落实私房政策。

（四）负责全区住房租赁管理工作，对房屋租赁情况进行调查研究、信息交流和政策执行、宣传解释工作。负责全区房地产经纪机构经营行为管理，做好登记备案工作。

（五）负责对全区物业服务行业进行监督管理，拟订老旧住宅区综合改造中长期规划和年度计划并监督实施，承担全区住宅专项维修资金的交存、使用和管理工作，承担物业行为检查。

（六）负责落实房地产市场监督政策，承担商品房销售、库存、存量房统计等工作。

（七）负责房屋安全管理的监督检查、指导协调工作。负责辖区拆改房屋结构，增加房屋荷载等行为监督管理工作。负责全区危险房屋安全管理的监督和检查工作。负责对玻璃幕墙安全生产和职业健康等监督管理工作，对房屋产权人（单位）危房安全管理实施监督。

（八）负责全区民用供热市场监督和管理职责，规范民用供热、用热行为，承担全区供热监督检查，参与编制、落实城市民用供热总体规划，建立健全供热市场准入和退出机制，建立完善城市供热保障制度，监督、指导供热行业节能工作，负责对地源热泵系统建设的监督管理及项目初审，负责对地源热泵应用技术宣传推广和研究。

（九）承担本部门及所属单位党组织建设相关工作。

（十）负责本单位安全生产和职业健康工作。

（十一）负责将环境保护法律法规纳入本单位工作人员培训内容，对房屋产权人（单位）危房安全管理实施监督。

（十二）完成区委、区政府交办的其他任务。

陈杰：沈阳市房产局党组书记、局长。

范民：沈阳市房产局副局长。

王镭：沈阳市房产局党组成员、副局长。

岳阳：沈阳市房产局党组成员、副局长。

钟杨： 沈阳市房产局一级调研员。

王晓东：沈阳市房产局一级调研员。

黄殿忠：沈阳市房产局城市公用事业发展中心党委书记。

张界夫：沈阳市房产局城市公用事业发展中心主任。

机构简介

沈阳市铁西区房产局，是沈阳市铁西区人民政府工作部门。

机构简介

沈阳市皇姑区房产局，是沈阳市皇姑区人民政府工作部门。 2100433B