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1、一次不行再开一次 扰乱同行营销节奏,市场成交比较低迷,对于开盘成交没有把握是‘暗开盘’情况涌现的主要原因。
2、暗开盘的目的主要是考察意向客户真正的购买意愿,也是对销售价格的检测。暗开盘就算销售情况不好,反正知道开盘的人也不多,按照市场情况调整营销策略,二次开盘就是了。
3、暗开盘还能扰乱竞争对手的营销节奏。一位不愿透露姓名的业内人士表示,对手的开盘时间、开盘价格就是非常重要的营销参考数据,而暗开盘往往能打对手一个措手不及。
暗开盘,为了躲避新政调控期的低迷楼市,开发商最近频繁上演“暗开盘”。所谓“暗开盘”就是楼盘开卖时只是打电话通知预约客户,低调得连个简单仪式都没有。业内人士透露,“暗开盘”销售策略,为的是“拴”住更多买家,缓解销售压力。
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