《土地整理工程监理手册》的编著基础源于实际工作，其内容具体、翔实、易懂、操作性强，并填补了我国土地整理复垦开发工程监理的空白，因此具有比较普遍的应用价值。希望《土地整理工程监理手册》能对促进我国土地整理复垦开发工程的建设、施工、监理有所裨益。

第一章　土地整理工程监理概述

1.1　土地整理工程的概念和特点

1.1.1　监理单位确定

1.1.2　监理工作目标

1.1.3　监理工作范围

1.1.4　监理工作依据

1.1.5　监理目标实现的主要手段与方法

1.1.6　监理工作基本运作程序

1.2　工程项目监理组织及工作原则

1.2.1　监理组织的设置原则

1.2.2　项目监理组织结构的模式

1.2.3　监理工作的基本原则

1.2.4　监理工作的基本准则

1.3　土地整理工程监理企业与监理人员的法律责任和责任风险

1.3.1　监理的法律责任

1.3.2　监理工程师的责任风险

第二章　施工前期的监理工作

2.1　开工前期监理准备工作

2.1.1　建立完善监理组织机构并明确监理机构、监理人员职责和权限

2.1.2　健全各项规章制度

2.1.3　掌握、熟悉合同文件

2.1.4　熟悉施工图纸

2.1.5　搜集资料

2.1.6　编制监理规划及监理实施细则

2.1.7　监理设施

2.2　工程招标监理工作

2.3　协助发包人做好合同项目开工准备工作

2.4　工程开工审查工作

2.4.1　组织机构和人员的审查

2.4.2　审查承包人选定的分包商

2.4.3　工地试验室和试验计量设备的核查

2.4.4　对原始基准点、基准线和参考标高的复核和工程放线

2.4.5　施工机具、设备的检查

2.4.6　原材料、成品、半成品的检查

2.4.7　质量保证体系的审查

2.4.8　安全生产、文明施工、环境保护等措施计划的审查

2.4.9　审查签发施工图纸和技术交底

2.4.10　审定施工组织设计和技术措施

2.4.11　下达开工令

2.5　开工前协助业主的其他工作

第一部分　土地整理项目公告

2.5.1　公告的概念

2.5.2　公告的要求

2.5.3　公告的作用

2.5.4　公告的手段

2.5.5　公告的类型

2.5.6　公告的时效性

2.5.7　公告的基本程序

2.5.8　公告的参考标准文式 2100433B

丛 书 名：“东大”土地整理系列丛书 版　次：1 页　数：527 装　帧：平装 开　本：16开 所属分类：图书 > 建筑 > 房地产开发管理

我国土地整理主要包括以下几种类型：

1、以实现“三个集中”为主要内容的土地整理。即通过迁村并点，使农民住宅逐步中心村和小集镇集中；通过搬迁改造，使乡镇企业逐步向工业园区集中；通过归并零散地块，使农田逐步向规模经营集中。

2、结合基本农田建设，对田、水、路、林、村等综合整治的土地整理。

3、以对小流域统一规划，综合整治，提高农业综合生产能力，改善生态环境为主要内容的山区土地整理。

4、 结合农民住宅建设，迁村并点、退宅还耕，通过实施村镇规划增加耕地面积的村庄土地整理。

5、控制城市外延，挖掘城市存量土地潜力，解决城市建设用地，实施城市规划的城市土地整理和盘活闲置土地的闲置土地整理。

6、通过对工矿生产建设形成的废弃土地进行复垦整治，增加农用地或建设用地，改善生态环境的矿区土地整理。

7、结合灾后重建对灾毁农田抢整、兴修水利和移民建镇对移民后旧宅基地还耕进行灾区土地整理。

土地整理按照实施区域

(1) 农地整理

所谓农地整理，是在农村区域内实行田、水、路、林、村等综合开发整治，提高土地质量，改善农业生产条件和生态环境的过程，是我国土地整理的主要形式之一。

农地整理通常是土地整理主要的内容，一般在人多地少的国家，其农地多是要经过整理后，方能达到土地利用科学化和农业现代化的目标。我们大家所称的土地整理大多指农地整理。从我国已开展的农地整理的实践来看，农地整理包括以下几项：

a 农用地(主要是耕地)的整合。

b 居民点的归并集中。

c 道路、灌排、防护林等农田基础设施系统的归整。

d 土地的改良等。

农地整理是以土地利用的平面布局调整为主的。从我国现阶段土地利用变革过程所要解决的问题来看，农地整理大体可分为农田整理和村庄整理两方面的内容。

农田整理主要包括农田利用结构的调整、农田的整治和改造以及宜农荒地的开发等；村庄整理主要包括村庄改造、归并和再利用，使农村建设逐步集中、集约，以减少对耕地浪费性的占用。

(2) 城市土地整理

城市土地整理是指在城镇规划区内，对经过长期历史变迁形成的城镇土地利用布局，按城镇发展的规律和新时期城市发展的要求进行调整和改造。城市土地整理主要是对城市建成区和城乡结合部(或城市边缘区)，通过该区域公共和基础设施建设，改善整理区的土地生态环境，使每一宗地块都能得到高效合理地利用，并重新划定其边界，土地产权以原位或交换方式进行再分配，达到改善生产、生活条件，提高土地资产价值和维护生态环境的整体性、综合性的土地利用调整和整治过程。

城市土地整理不仅要调整土地利用的平而布局，而且要科学调整其三维利用空间。我们已开展的旧城改造、开发区建设、存量土地的盘活等都属于城市土地整理的范畴。

土地整理按照整理对象

(1) 农用地整理

农用地整理主要是指耕地整理、园地整理、林地整理、牧草地整理和养殖水面的整理，广义的农用地整理还包括未利用地开发。

(2) 建设用地整理

建设用地整理主要是指村镇建设用地整理(或村庄整理)、城镇建设用地整理、独立工矿建设用地整理、交通水利设施用地整理等，广义的建设用地整理包括工矿废弃地复垦。

土地整理按照整理目的

(1) 资源性整理

资源性整理即是为进行合理的资源利用而进行的一种土地整理，它是以实物资源的再配置为主的。

(2) 资产性整理

资产性整理主要是为确保土地资产的保值增值而进行的一类土地整理，它是以土地价值的重组和实现为启动、实物土地为载体的一种再配置过程。狭义地说，我们开展的农地整理可以归为资源性整理，土地整理主要是资产性整理。虽然资源性整理和资产性整理有不同的目的和运行方式，但从国外的实践来看，在市场经济的发展过程中，这两者是不可分割的，如德国现今的土地整理工作基本上是以资产性整理为先导或启动机制，资源性整理作为载体装置进行的。这样一种土地整理的机制也将是我国土地整理的发展方向 。

内容简介

智能建筑工程监理手册，ISBN：9787111199427，作者：