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《管理科学技术名词》第一版。
参与者和推进者彼此信任、坦诚相对,愿意探索影响小组发挥出色作用的核心问题的方法。
摘要:在项目管理中,良好的沟通与协调是进行项目管理的纽带,它对于项目取得成功是必不可少的。有效的沟通与协调可使矛盾着的各方而居于统一体中,使系统结构均衡,使项目实施和运行过程顺利。所以项目经理要做好沟...
1、法律:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共...
《合同法》、《建筑法》、《招投标法》、《建设工程项目管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设项目环境保护管理条例》等等等等
建设法规
1 1、建设法律关系的构成要素是什么? 建设法律关系是由建设法律关系主体、建设法律关系客体、建设法律关系内容这三个要素构成。 建设法律关系主体 国家机关、社会组织和自然人。 建设法律关系客体 物、行为和智力成果。 建设法律关系内容 指建设权利和建设义务。 2、建设法规的法源有哪些? 我国建设法规的法源包括 宪法 法律 行政法规 地方法规、自治条例和单行条例 部门规章 地方规章 国际条约 3、如何理解“工程建设”的含义? 工程建设:指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等工程项目的新建、扩建和改建, 是形成固定资产的基本生产过程及与之相关的其他建设工作的总称。 4、简述建设法律关系的特征。 建设法律关系有综合性和计划性两大特征。 综合性是指其包含民事法律关系、行政法律关系、刑事法律关系多种法律关系。 计划性指建设法律关系受到国家计划指令的影响较大,工程建设的各程序受到的国家
建设法规案例答案
1 建设法规案例答案 [案例 1] 被告在工商行政主管部门登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑, 而其所订立 的建筑工程承包合同的标的为框架厂房, 该合同因主体不具备特定资格而无效 ,对于合同 无效和工程质量问题承担全部责任。主管部门可给予警告、停工处罚,并处以罚款。 《建筑法》 第 65条:“超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法建设行为,处以 罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予 以没收。 未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得的,予以没收。 ” 根据《合同法》第 58条:“合同无效或者被撤消后,因该合同取得的财产,应当予以返 还;不能返还或者没有必要返还的, 应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到 的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 ” 本案只能通过概算进行折价,建筑物归发包方所有。
前言
第一章 建设法规概述1
第一节 法学基础知识1
第二节 建设法规体系 8
第三节 建设法规的概念及基本特征 11
第四节 建设法律关系15
第五节 建设法规构成22
第六节 建设法规的法律地位及作用 29
第七节 建设立法32
第八节 建设法规的实施40
案例分析43
思考题45
第二章 工程建设程序法规46
第一节 工程建设基本程序概述46
第二节 我国基本建设程序48
第三节 建设项目可行性研究53
案例分析57
思考题57
第三章 工程建设执业资格法规58
第一节 工程建设执业资格制度概述 58
第二节 工程建设从业单位资质管理 60
第三节 工程建设专业技术人员执业资格管理70
第四节 工程施工现场人员执业资格管理79
案例分析82
思考题84
第四章 城市及村镇建设规划法规85
第一节 城市规划法规概述85
第二节 城市规划的编制86
第三节 城市规划的实施91
第四节 风景名胜区、历史文化名城及村镇规划管理95
案例分析96
思考题98
第五章 建设工程发包与承包法规100
第一节 发包与承包概述 100
第二节 招标投标概述 105
第三节 建设工程招标 111
第四节 建设工程投标 117
第五节 开标、评标和中标120
第六节 建设工程招标的管理机构及其职责 128
案例分析1129
案例分析2130
思考题130
第六章 建设工程勘察设计法规131
第一节 建设工程勘察设计法规概述131
第二节 工程勘察设计标准131
第三节 设计文件的编制要求134
第四节 施工图设计文件的审查138
第五节 建设工程勘察设计的监督管理141
案例分析143
思考题144
第七章 工程建设监理法规145
第一节 工程建设监理法规概述145
第二节 工程建设监理各方的关系149
第三节 工程监理企业资质管理152
第四节 工程建设监理规范156
第五节 工程建设监理规定169
案例分析171
思考题172
第八章 工程建设安全生产管理法规173
第一节 工程建设安全生产管理法规概述173
第二节 工程建设安全生产的基本方针和相关制度177
第三节 工程安全保障制度及重大事故调查处理制度185
第四节 安全生产许可与安全生产评价187
第五节 建筑安全生产法律责任198
案例分析210
思考题213
第九章 建设工程质量管理法规214
第一节 建设工程质量管理概述214
第二节 质量体系认证制度215
第三节 政府对建设工程的监督管理218
第四节 建设行为主体的质量责任与义务227
第五节 建设工程质量保修及损害赔偿232
案例分析232
思考题233
第十章 建设工程合同管理法规235
第一节 建设工程合同管理概述235
第二节 建设工程合同的订立241
第三节 建设工程合同的履行245
第四节 建设工程合同的变更、终止和争议的解决250
第五节 建设工程索赔253
第六节 建设工程合同示范文本简介259
案例分析262
思考题.263
第十一章 房地产管理法规264
第一节 房地产管理法规概述264
第二节 房地产开发用地 267
第三节 城市房屋拆迁 274
第四节 房地产开发278
第五节 房地产交易284
第六节 房地产权属登记管理292
第七节 房地产管理中的法律责任294
案例分析-301
思考题302
附录303
中华人民共和国建筑法 303
中华人民共和国安全法 311
建设工程质量管理条例 321
建设工程勘察设计管理条例330
建设工程安全生产管理条例335
参考文献3452100433B
第1章建设法规概论1
11概述1
111法及建设法规的概念1
112建设法规调整对象1
113建设法规的特征2
12建设工程法规体系3
121建设法规关系的概念3
122建设法规关系的构成4
13建设工程法规立法5
131建设立法的概念5
132建设立法的机构5
133建设立法的程序6
复习思考题11
第2章建设工程法律基础12
21民法基础12
211概述12
212民事法律关系12
213民事法律行为14
214代理15
215民事权利17
216诉讼时效18
22合同法基础19
221合同法的原则及合同的种类20
222合同的订立21
223合同的效力24
224合同的履行26
225合同的变更、转让和终止27
226违约责任29
23建设工程法律基础案例30
案例1关于诉讼时效30
案例2关于代理31
复习思考题31
第3章工程建设程序法规34
31工程建设程序法规概述34
311工程建设项目的概念34
312工程基本建设程序的概念34
313我国工程建设程序的立法现状34
314工程建设项目的审批35
32工程建设程序阶段的划分35
321工程建设程序的一般步骤35
322工程建设程序的阶段划分36
33工程建设前期阶段及准备阶段的内容36
331工程建设前期阶段的内容36
332工程建设准备阶段的内容37
34工程建设实施阶段及工程竣工验收与保修阶段的内容38
341工程建设实施阶段的内容38
342工程竣工验收与保修阶段的内容40
35案例分析40
案例1关于城市规划40
案例2关于项目选址41
复习思考题41
第4章城乡规划法规43
41城乡规划法规概述43
411城乡规划法规的概念43
412城乡规划法的立法目的44
413城乡规划法的适用范围44
414城乡规划体系45
42城乡规划的制定46
421制定城乡规划应遵循的原则46
422城乡规划的审批46
423城市、镇规划的编制47
424乡、村庄规划的编制49
43城乡规划的实施49
431实施城乡规划应遵循的原则49
432城乡规划的实施49
44历史文化名城、风景名胜区的规划管理与文物保护51
441旧城改造与历史文化名城、名镇、名村的规划管理51
442风景名胜区的规划管理51
45规划许可证制度52
451选址意见书制度52
452建设用地规划许可证制度52
453建设工程规划许可证制度53
46违反城乡规划法的法律责任53
461违反城乡规划编制工作规定的法律责任53
462政府及城乡规划主管部门的法律责任54
463违反规划许可证制度的法律责任54
464违法进行建设活动的法律责任55
47城乡规划法规案例55
案例违反规划许可证制度案例55
复习思考题56
第5章土地管理法规57
51土地管理法规概述57
511土地管理的基本概念57
512土地管理法规的概念57
52土地管理的基本制度58
521土地公有制制度58
522国有土地有偿使用制度59
523耕地保护制度61
524土地用途管制制度62
53土地利用总体规划63
531土地利用总体规划的编制63
532土地利用总体规划的审批64
533土地利用年度计划65
54建设用地65
541建设用地概述65
542国家建设用地66
543乡(镇)村建设用地66
544建设用地的征收和补偿67
55违反土地管理法的法律责任68
551违反土地权属变更规定的法律责任68
552违法占用或损毁耕地的法律责任68
553非法占用土地的法律责任68
554违反土地批准、征收规定的法律责任69
56土地管理法律制度案例69
案例非法批准占用土地案例69
复习思考题70
第6章建筑法法律法规71
61建筑法概述71
611建筑法的概念及立法目的71
612建筑法适用范围72
613《建筑法》确立的基本制度72
62建筑许可制度74
621建筑工程施工许可74
622从业资格许可76
63建筑工程发包与承包78
631建筑工程发包78
632建筑工程承包79
64建筑工程监理81
641建设工程监理的范围82
642监理依据、内容和权限83
643建设工程监理的相关规定84
65法律责任85
651建设单位的法律责任85
652施工单位的法律责任85
653设计单位的法律责任86
654监理单位的法律责任86
66建筑法法律制度案例86
案例1越级承包案例86
案例2工程转包案例87
复习思考题88
第7章建设工程招标投标法律法规90
71建设工程招标投标法概述90
711招标投标的概念及其在我国的发展历程90
712招标投标的性质及调整对象91
713招标投标的法律体系91
72建设工程招标92
721招标的条件92
722招标的项目范围93
723招标的方式94
724招标的种类96
725招标的办法97
726招标投标的程序98
727关于招标的其他法律规定101
73建设工程投标102
731投标人应具备的条件102
732投标程序102
733投标担保104
734联合体投标105
735关于工程投标的其他法律规定106
74建设工程开标、评标和中标106
741开标106
742评标108
743中标112
75法律责任113
751招标人的法律责任113
752投标人的法律责任114
753其他相关人的法律责任114
76建设工程招标投标法案例115
案例1关于招标的案例115
案例2关于开标、评标和定标的
案例116
复习思考题118
第8章建设工程合同管理法律制度119
81建设工程合同管理法律制度概述119
811合同法律关系119
812建设工程合同119
813建设工程合同的约束力121
814建设工程合同管理的任务121
815提高建设工程合同管理的方法122
82建设工程合同的签订122
821建设工程合同签订的原则122
822建设工程合同签订的程序123
823建设工程合同的主要内容123
824建设工程合同格式条款的使用124
83建设工程合同的履行125
831建设工程合同履行的原则125
832建设工程合同履行的规则126
833建设工程合同履行中的担保126
834合同的保全128
84建设工程合同的变更、终止和争议的解决128
841建设工程合同的变更128
842建设工程合同的终止129
843建设工程合同违约责任和争议的解决129
85建设工程合同案例131
案例1关于合同违约131
案例2关于合同文件条款133
复习思考题134
第9章建设工程勘察设计法规136
91建设工程勘察设计制度概述136
911工程勘察设计法规的相关概念136
912工程勘察设计法规的立法现状136
913建设工程勘察设计法规的基本原则137
914工程建设勘察设计的发包与承包137
92建设工程勘察设计标准137
921工程建设标准的概念137
922工程勘察设计标准137
923工程建设标准的制定与实施137
93建设工程勘察设计文件编制138
931建设工程勘察设计的原则138
932建设工程勘察设计文件编制的依据138
933建设工程勘察文件的基本内容和要求139
934建设工程设计文件的基本内容和要求139
935建设工程文件的审批和修改140
936建设工程抗震设计与加固141
94建设工程施工图的审查141
941施工图设计文件审查的概念141
942施工图审查的范围及内容141
943施工图审查机构142
944施工图审查的程序142
945施工图审查各方的责任142
95建设工程勘察设计的监督管理143
951建设工程勘察设计的监督管理概况143
952违法责任144
96建设工程勘察设计案例144
案例1设计责任认定案例144
案例2设计事故分析案例145
复习思考题145
第10章建设工程质量管理法规146
101建设工程质量管理概述146
1011建设工程质量的概念146
1012建设工程质量的管理体系146
1013质量体系认证的标准146
1014GB/T 19000—2000族标准质量管理体系148
102政府对建设工程质量的监督管理152
1021建设工程主体的监督管理制度152
1022建设工程质量监督制度153
1023建设工程质量检测制度154
1024建设工程质量的验评与奖励制度156
1025建材使用许可制度157
103建设行为主体的质量责任与义务158
1031建设单位的质量责任与义务158
1032工程勘察设计单位的质量责任与义务159
1033工程建设监理单位的质量责任与义务160
1034施工单位的质量责任与义务161
1035材料、设备供应单位的质量责任与义务161
104建设工程质量保修及损害赔偿162
1041保修期限的规定162
1042保修程序162
1043保修的经济责任162
1044损害赔偿163
105建设工程质量管理案例163
案例关于质量保证金163
复习思考题164
第11章建设工程安全生产管理法规166
111建设工程安全生产管理法规概述166
1111建设工程安全生产管理的概念166
1112建设工程安全生产管理法规的概念166
112建设工程安全管理制度167
1121施工安全生产许可证制度167
1122安全生产责任制度和群防群治制度167
1123安全生产教育培训制度168
1124施工现场安全防护制度168
1125施工安全事故责任追究制度170
113建设工程安全生产责任体系170
1131建设单位的安全责任171
1132勘察、设计单位的安全责任172
1133工程监理单位的安全责任172
1134其他有关单位的安全责任173
1135施工单位的安全责任173
1136建设工程安全生产的行政监督管理175
114建设工程安全事故处理176
1141安全事故的应急救援176
1142安全事故的报告177
1143安全事故的调查与处理178
115建设工程安全管理法规案例180
案例1安全生产责任案例180
案例2安全防护案例181
复习思考题181
第12章建设法律责任183
121建设法律责任概述183
1211法律责任的概念183
1212法律责任的构成要件183
1213法律责任的种类184
122建设工程常见法律责任184
1221工程建设民事责任184
1222工程建设行政责任185
1223工程建设刑事责任187
123建设行政处罚程序187
1231行政处罚的实施主体187
1232行政处罚的管辖和适用188
1233行政处罚决定189
1234行政处罚的执行191
124建设工程法律责任案例191
案例工程质量事故处理案例191
复习思考题192
第13章劳动法法律制度193
131劳动法概述193
1311劳动法的概念193
1312劳动法的调整对象193
1313劳动法的适用范围193
132劳动合同194
1321劳动合同的概述194
1322劳动合同的内容194
1323劳动合同的效力195
133劳动保护195
1331劳动保护的内涵和特点195
1332女职工特殊劳动保护制度196
1333未成年工特殊劳动保护制度196
134劳动纪律197
1341劳动纪律的概念和特征197
1342劳动纪律的法律保障198
135劳动争议201
1351劳动争议的概念和特点201
1352劳动争议的范围201
1353劳动争议的处理201
136劳动法案例205
案例1劳动合同时效案例205
案例2劳动合同类型案例205
复习思考题206
第14章住房保障制度207
141住房保障制度概述207
1411住房与住房保障207
1412住房保障制度的基本理论与基本内容207
1413住房保障的形式209
1414我国城镇住房保障制度210
142廉租住房保障制度211
1421廉租住房制度概述211
1422廉租对象的界定与配租标准212
1423廉租住房建设资金的筹集214
1424廉租住房的退出机制215
143公共租赁住房制度216
1431公共租赁住房制度概述217
1432公共租赁住房政策的具体规定217
1433公共租赁住房的监督管理218
144经济适用住房保障制度219
1441经济适用住房保障制度概述219
1442经济适用住房保障制度的政策220
1443经济适用住房保障制度存在的问题及解决措施224
145住房保障制度案例225
案例1廉租房住户违规出租房屋案225
案例2经济适用房交易案226
复习思考题227
第15章其他相关法律228
151物权法228
1511物权法概述228
1512物权法中涉及建筑工程领域的相关条文及部分条文解释228
152税法234
1521我国税收制度的概述234
1522建设行业常用税种235
1523纳税人的权利与义务236
153节约能源法238
1531节约能源法概述238
1532节约能源法与建筑节能相关条文及部分条文解释238
1533节约能源法与建筑节能239
154档案法241
1541建设工程档案的种类241
1542建设工程档案的移交程序242
155其他相关法律案例243
案例1合法建筑侵犯采光权案243
案例2未经消防验收是否影响合同
效力244
复习思考题245
参考文献246
建设法律关系变更,是指因一定的建设法律事实出现,原有的建设法律关系发生变化。包括建设法律关系三个要素的变更,即主体变更、客体变更和内容变更。
(1)主体变更。是指建设法律关系主体变化,即原主体变为另一主体。如甲建设单位与乙施工单位签订建设工程承包合同后,因故不能履行,经乙施工单位同意,将合同转让给丙建设单位。主体数目增多或减少,也是主体变更。
(2)客体变更。是指建设法律关系中权利和义务所指向的对象发生变化,即客体的性质或范围发生变化。如甲建设单位与乙施工单位签订的建设工程承包合同的标的是住宅房屋,后改为商场房屋。
(3)内容变更。建设法律关系主体与客体的变更,必定导致相应的权利和义务,即内容的变更。 2100433B