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建筑工程安全防护、文明施工措施费是由《建筑安装工程费用项目组成》中措施费所含的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等组成:
环境保护费
环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%)
文明施工费
文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%)
安全施工费
安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%)
临时设施费
临时设施费有以下三部分组成:
(1)周转使用临建(如,活动房屋)
(2)一次性使用临建(如,简易建筑)
(3)其他临时设施(如,临时管线)
其中:
①周转使用临建费
②一次性使用临建费
③其他临时设施在临时设施费中所占比例,可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。
临时设施费=(周转使用临建费 一次性使用临建费)×(1 其他临时设施所占比例)
周转使用临建费=∑【(临建面积×单价)÷(使用年限×365×利用率)×工期(日)】 一次性拆除费
一次性使用临建费=∑【临建面积×单价×(1-残值率)】 一次性拆除费
安全、文明施工费全称是安全防护、文明施工措施费 ,是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定,购置和更新施工防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。
国家住房与城乡建设部曾以建办[2005]89号文件印发了《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知。其中共含十九条规定,及建设工程安全防护、文明施工措施项目清单表格。
该通知第一条指出:“为加强建筑工程安全生产、文明施工管理,保障施工从业人员的作业条件和生活环境,防止施工安全事故发生,根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律法规,制定本规定。”
咨询收费计算方法
咨询收费计算方法 取费来源:《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》 (计价格 [1999]1283 号)和《关于转发 国家计委印发 <建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知 > 的通知》(川价字费 [2000]35 号) 估算投资额 项目 1000 万元以下 1000 万元— 3000 万元 一、编制项目建议书 1.5— 2.5 2.5 —5 二、编制可行性研究报告 2.5— 4.5 4.5— 10 三、评估项目建议书 0.8— 1.5 1.5 —3 四、评估可行性研究报告 1— 2 2—4 估算投资额 咨询评估项目 3000 万元— 1 亿元 1 亿元— 5 亿元 5 亿元— 10亿 元 10 亿元— 50 亿元 50亿元以 上 一、编制项目建议书 6-14 14-37 37-55 55-100 100—125 二、编制可行性研究报告 12-28 28-75 75-l1
监理费计算方法
1 / 3 监理费计算方法 一、取费基价标准 序号 计算额(万元) 取费基价(万元) 备注 1 500 16.5 2 1000 30.1 3 3000 78.1 4 5000 120.8 5 8000 181.0 6 10000 218.6 7 20000 393.4 8 40000 708.2 9 60000 991.4 10 80000 1255.8 11 100000 1507.0 12 200000 2712.5 13 400000 4882.6 14 600000 6835.6 15 800000 8658.4 16 1000000 10390.1 2 / 3 二、施工阶段监理服务收费(监理费)计算书 (一)公式: 施工阶段监理服务收费基准价 =施工阶段监理 服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数× 高程调整系数 (二)计算施工阶段监理服
建筑工程安全防护、文明施工措施费是由《建筑安装工程费用项目组成》中措施费所含的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费和建筑工人实名制管理费用五项组成:
环境保护费=工程造价×环境保护费费率(%)
文明施工费=工程造价×文明施工费费率(%)
安全施工费=工程造价×安全施工费费率(%)
临时设施费有以下三部分组成:
(1)周转使用临建(如,活动房屋)
(2)一次性使用临建(如,简易建筑)
(3)其他临时设施(如,临时管线)
其中:
①周转使用临建费
②一次性使用临建费
③其他临时设施在临时设施费中所占比例,可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。
临时设施费=(周转使用临建费 一次性使用临建费)×(1 其他临时设施所占比例)
周转使用临建费=∑【(临建面积×单价)÷(使用年限×365×利用率)×工期(日)】 一次性拆除费
一次性使用临建费=∑【临建面积×单价×(1-残值率)】 一次性拆除费
实名制管理所需费用可列入安全文明施工费和管理费。
建设单位应按照工程进度,将建筑工人工资按时足额付至建筑企业在银行开设的工资专用账户。
各级住建部门可将建筑工人实名制管理列入标准化工地考核内容。
严禁各级住建部门、人社部门借推行建筑工人实名制管理的名义,指定建筑企业采购相关产品;不得巧立名目乱收费,增加企业额外负担。 2100433B
①环境保护费:施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
②文明施工费:施工现场文明施工所需要的各项费用。
③安全施工费:施工现场安全施工所需要的各项费用。
④临时设施费:施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。
安全文明施工费
发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,发包人未按时支付安全文明施工费的,承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内未支付的,如发生安全事故发包人承担连带责任。