《梧州市人民政府关于印发我市招商引资激励办法的通知》是2020年梧州市人民政府发布的通知。

各县（市、区）政府，市政府各部门，各园区管委会，各有关单位：

经市十四届人民政府第94次常务会议审议通过，现将《梧州市招商引资激励办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

2020年5月21日

梧州市招商引资激励办法

第一章 总 则

第一条 为完善招商引资激励机制，充分调动一切积极因素，不断扩大对外开放，提高招商引资质量，培育发展新动能，特制定本办法。

第二条 招商引资坚持科学激励、分类激励、分级激励的原则。按照属地管理、分级考核要求，市政府根据考核结果对各县（市、区）政府、各园区管委会进行激励，对集体和个人记功评选表彰按照管理权限进行。对招商引资项目和成功引进外来投资的招商引资中介机构，由项目所在县（市、区）政府、园区管委会进行激励。

本办法奖励金应以专项资金划拨。对梧州市获得自治区招商引资绩效考评奖励的奖励金，50%用于补充市本级招商引资工作经费，其余的50%用作本激励办法奖励县（市、区）政府、园区管委会补充招商引资工作经费之用。

第三条 本办法适用对象为：

（一）承担年度招商引资目标任务的各县（市、区）政府、各园区管委会。

（二）招商引资贡献突出的集体和个人。

（三）招商引资项目。

1．重大招商引资项目，具体指当年新引进区外境内总投资1亿元人民币以上（含1亿元人民币）、国（境）外合同外资1500万美元以上（含1500万美元）项目及对全市或区域经济社会发展具有较大促进作用的非国家、自治区禁止和限制类产业项目。国家和自治区产业指导目录如有修订，按新修订的版本执行。不属于房地产、稀缺资源开发以及通过招标方式进行招商的其他项目、BT、BOT项目。

2．经自治区科技主管部门认定的高新技术企业招商引资项目。

3．经梧州市认定的总部企业招商引资项目。

（四）招商引资中介机构。

第二章 招商引资目标绩效考核激励

第四条 市投资促进委员会对各县（市、区）政府、园区管委会招商引资工作实行专项考核，根据考核结果进行专项激励。

第五条 招商引资目标绩效考核激励措施及标准为：

（一）根据我市在自治区招商引资专项考评中的综合考评情况，对年度招商引资绩效考核优秀等次的县（市、区）政府、园区管委会进行差异化核发绩效奖励。梧州市级财政一次性分别奖励一等奖1名，奖励60万元；二等奖2名，各奖励50万元；三等奖3名，各奖励30万元；补充作为招商引资工作经费。

对获得年度招商引资绩效考核一、二、三等奖（共6名）的县（市、区）政府、园区管委会，无《广西壮族自治区建设用地年度计划指标管理办法（试行）》及相关文件规定暂停、限制安排新增建设用地计划指标的情形，且在自治区下达的指标之数量限额内，梧州市一次性分别奖励新增建设用地计划指标，一等奖1名，奖励100亩；二等奖2名，各奖励80亩；三等奖3名，各奖励50亩；并由被奖励单位按时限要求完成报批工作，逾期收回另行统筹安排。

对于招商引资专项绩效考评分值设置，原则上采用100分制，并设置10分的超额加分，总分为110分。年度考核总分在105分以上才能评为一等奖，年度考核总分在103分以上才能评为二等奖，年度考核总分在100分以上才能评为三等奖。招商引资绩效考评具体分值，由市投资促进委员会办公室（设在市投促局）按照实际情况予以设置。如无合适对象，上述奖励可从缺。

（二）对连续3年获得招商引资绩效考核一、二、三等奖的县（市、区）政府、园区管委会，在申请发行地方政府债券、企业债券、设立政府投资引导基金子基金等方面按有关规定予以优先安排。

（三）对年度利用外资绩效考核一、二、三等奖的县（市、区）政府、园区管委会，梧州市级财政一次性分别奖励一等奖1名，奖励50万元；二等奖1名，奖励40万元；三等奖1名，奖励30万元；补充作为利用外资工作经费。

对于利用外资绩效考核分值设置，原则上采用6分制，并设置1分的超额加分，年度考核在5.5分以上才能评为一等奖，年度考核在5.3分以上才能评为二等奖，年度考核在5分以上才能评为三等奖。利用外资绩效考评具体分值，由市投资促进委员会办公室按照实际情况予以设置。如无合适对象，上述奖励可从缺。

（四）对招商引资贡献突出的集体和个人开展记三等功评选表彰活动。具体由市投促局商市表彰奖励主管部门制定评选表彰活动方案并组织实施。

第六条 市投资促进委员会办公室会同市督考办、发展改革委、工业和信息化局、财政局、人力资源社会保障局、科技局、自然资源局、生态环境局、商务局、市场监管局、统计局等单位建立考评工作机制和奖励工作联席会议机制，组织实施各项招商引资激励措施。

第三章 招商引资项目激励

第七条 对符合自治区重大招商引资项目、高新技术企业和总部企业招商引资项目奖励的，按照自治区有关规定执行。

第八条 对重大招商引资项目、高新技术企业和总部企业招商引资项目的奖励，按照《梧州市招商引资激励办法实施细则》有关规定执行。 2100433B

《北海市人民政府关于印发北海市招商引资激励暂行办法（修订）的通知》

各县、区人民政府，涠洲岛旅游区管委会，市人民政府各部门，各园区管委会，各有关单位：

现将《北海市招商引资激励暂行办法（修订）》印发给你们，请认真贯彻执行。

2020年8月10日

北海市招商引资激励暂行办法（修订）

第一条 为贯彻落实《广西壮族自治区人民政府关于印发广西招商引资激励办法的通知》（桂政发〔2019〕27号）精神，充分调动市内外一切积极因素，不断扩大对外开放，引进培育发展新动能，以高质量招商引资推动经济高质量发展，结合我市实际，制定本办法。

第二条 激励对象

（一）承担年度招商引资目标任务的各县区政府、涠洲岛旅游区管委会及各园区管委会以及招商引资突出的集体和个人。

（二）申请自治区激励的招商引资项目和招商引资中介机构。

第三条 强化招商引资目标绩效考核激励机制

（一）市人民政府对各县区、涠洲岛旅游区、各园区及其他相关部门招商引资工作实行专项考核，并根据考核结果进行专项激励；

（二）市人民政府对年度招商引资绩效考核排名前5名单位的奖励措施及标准为：

1.市财政一次性分别奖励100万元、80万元、70万元、60万元、50万元，补充招商引资工作经费。

2.对年度招商引资绩效考核排前5名的单位，优先安排、保障新建项目所需建设用地指标。

3.对年度招商引资绩效考核排前5名的单位，在市级专项建设基金支持领域，由其自主选择申报急需建设的重点项目。

（三）市人民政府对年度实际利用外资考核排名前3名的单位的奖励措施及标准为：市财政一次性分别奖励50万元、30万元、20万元，补充作为利用外资工作经费。

（四）对招商引资突出的集体和个人由市人民政府进行表彰。

（五）市投资促进委员会办公室（设在市投资促进局）组织有关成员单位实施招商引资激励措施。

第四条 我市根据《广西招商引资激励办法》规定申报自治区重大招商引资项目、高新技术企业、总部企业招商引资项目以及招商引资中介机构奖励。对申报并成功获得自治区奖励的招商引资重点项目和招商引资中介机构，奖励资金按以下方式进行分配落实：

（一）招商引资项目实际到位资金的认定、招商引资项目和招商引资中介机构的奖励认定及兑现，按《广西招商引资激励办法实施细则》规定执行，以自治区相关部门批复为准；

（二）按照自治区有关规定，对选址在市本级的招商引资项目和招商引资中介机构的奖励兑现，由自治区与市财政按照4:6的比例承担奖励资金；

（三）按照自治区有关规定，对选址在市所属县的招商引资项目和招商引资中介机构的奖励兑现，由自治区和项目所在县财政按照6:4的比例承担奖励资金；

（四）对于由我市承担的选址在城区、涠洲岛旅游区管委会、园区的招商引资项目和招商引资中介的地方配套奖励资金比例按照我市财税分成比例原则进行分配落实；

（五）对于我市已成功申请兑现自治区重大招商引资奖励和地方配套奖励资金的项目和招商引资中介机构，在享受地方优惠扶持政策或奖励政策时，应将项目获得的自治区奖励资金中涉及我市的地方配套奖励资金部分纳入该项目享受本地优惠扶持或奖励资金总额中予以核减。

第五条 市各级各部门要认真执行各项财经纪律，在开展招商引资考核激励工作中自觉接受审计机关、纪检监察机关、人民群众和舆论媒体的监督。

第六条 市委市政府督查绩效考评办公室要将招商引资激励措施落实情况纳入年度北海市机关绩效考评和绩效考评指标体系。

第七条 对在年度招商引资绩效考评中弄虚作假的单位和个人，按照《北海市招商引资绩效考评办法（试行）》的规定严肃处理。

第八条 对在招商引资项目和招商引资中介机构激励中采取各种不正当手段骗取奖励的，追回全部奖金，并追究相关人员的责任；涉嫌犯罪的，依法移交司法机关处理。

第九条 本办法由市投资促进委员会办公室负责解释。

北海市招商引资中介组织及个人奖励办法另行制定。各县区人民政府、涠洲岛旅游区管委会、各园区管委会可参照本办法制定本地、园区的招商引资激励措施。

第十条 本办法自2019年1月1日起施行，有效期3年。

武汉市人民政府关于促进我市房地产业发展的通知

（1996年1月2日武政〔1996〕6号）

各区县人民政府，市人民政府各部门、各直属机构：

为了适应社会主义市场经济的要求，充分发挥房地产开发在国民经济中的支柱产业作用，现就促进我市房地产业顺利发展的有关问题通知如下：

一、深化土地使用制度改革，扩大城镇国有土地有偿使用范围。市、区县人民政府和土地管理部门，要严格控制无偿供地规模。根据我市经济发展和市场的实际需要，确定房地产发展规模，提供必须的房地产开发用地，确保土地开发供求平衡。坚决查处违法用地，制止以“集资房”名义搞变相房地产开发和商品房销售。

二、各级人民政府和企事业单位要认真贯彻《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发〔1994〕43号），加大住房制度改革力度，全面推行住房公积金制度，加快住房租金改革步伐，稳步出售公有住房，制止住房无偿分配，增强城市居民购房置业意识，引导城市居民消费结构的调整。

三、为维护社会稳定，加快还建房建设步伐，除房地产开发企业自筹资金外，人民银行市分行要协调有关专业银行积极筹措还建房专项贷款，支持还建房尽早竣工，以妥善安置拆迁户。还建房专项贷款由市人民政府征地拆迁办公室会同有关专业银行负责组织落实。

按照国务院房改领导小组、中国人民银行、财政部的有关政策规定，为提高我市城市居民对住房的承购能力，市人民政府委托专业银行、市房改委资金管理中心及金融管理部门开展职工个人购买普通商品房、经济适用房抵押贷款业务；企事业单位可对职工购买普通商品住宅、经济适用房给予适当补贴。

四、为了缓解开发企业开发项目前期投入大、资金平衡难的矛盾，对1995年底以前已实施拆迁、建设规模在3万平方米以上的旧城改造项目，在办理还建房工程报建手续时，暂缓缴付有关税费，待商品房工程报建时，一次核定，按工程进度分期缴交。

对旧城改造中1995年底以前已实施拆迁了的还建住宅项目，供水设施补偿费仍按每户400元的标准一次性收取。

五、旧城成片开发和新建住宅小区按规划配套建设的商业服务网点，除粮店、煤店、菜场无偿提供给商业网点管理部门外，其他商业服务网点一律按商品房价格出售或出租。按规划配套建设的集贸市场可免缴各种建设费用，建成投入使用后，房地产开发企业可以自主经营，也可出租。

六、为规范房地产开发收费项目及收费标准，强化收费管理，由市物价部门核定其收费项目及收费标准并予以公布，定期检查实施情况。对未按规定或擅自提高收费标准及乱收费的，由市物价部门依法查处。

禁止任何单位和组织向房地产开发企业摊派、集资。

七、提高城市综合开发率，严格控制零星建设。在旧城改造范围内逐步推行熟地批租，由城区人民政府和征地拆迁办公室负责组织拆迁还建安置工作，以缓解拆迁还建安置的矛盾。

在旧城改造拆迁安置工作中，对符合购买经济实用房政策的拆迁户、又愿意易地安置的，可由开发建设单位购买经济实用房予以安置。

八、进一步加大引进外资的力度，鼓励市外、境外不同经济实体来汉从事房地产开发、商品房销售活动。进一步放开、搞活、规范房地产二级市场，在拆迁户还建安置落实的前提下，允许房地产开发企业将取得土地使用权的在建项目与其他房地产开发公司合资、合作开发，有关部门应给予办理建设用地变更手续；对进行转让的项目，有关部门应给予支持，可按其转让地价的20%一次性收取转让费，并办理转让手续。

九、加大国有房地产开发企业改革的力度，建立现代企业制度。各房地产开发公司要按照“产权清晰、责权明确、政企分开、管理科学”的要求，深化企业改革，不断提高企业整体素质，创造条件，走集团（股份）化、多元化、国际化的路子。要切实转变利润增长方式，把提高工程质量、加强内部管理、降低消耗、盘活存量作为重点，正确处理好社会效益、经济效益、环境效益三者之间的关系。

十、政府各有关职能部门要进一步转变工作作风，简化办事程序，提高办事效率，加强服务与协调。市城市综合开发领导小组应采取现场办公会等形式，及时协调解决房地产骨干企业和重点在建项目建设过程中的困难和问题。

本通知从下发之日起执行，我市过去制发的有关房地产开发的规定与本通知精神不一致的，以本通知为准。