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国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定 ([82]建发施字50号)
一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物的技术文件,是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据,是国家的重要技术档案。全国各建设、设计、施工单位和各主管部门,都要重视竣工图的编制工作,认真贯彻执行本规定。
二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程,特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位,都要编制竣工图。编制各种竣工图,必须在施工过程中(不能在竣工后),及时做好隐蔽工程检验记录,整理好建设变更文件,确保竣工图质量。
三、编制竣工图的形式和深度,应根据不同情况,区别对待:
(一)凡按图施工没有变动的,则由施工单位(包括总包和分包施工单位,下同)在原施工图上加盖“竣工图”标志后,即作为竣工图。
(二)凡在施工中,虽有一般性设计变更,但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的,可不重新绘制,由施工单位负责在原施工图(必须是新兰图)上注明修改的部分,并附以设计变更通知单和施工说明,加盖“竣工图”标志后,即作为竣工图。
(三)凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变,项目改变以及有其他重大改变,不宜再在原施工图上修改、补充者,应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的,由设计单位负责重新绘图:由于其他原因造成的,由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录说明,作为竣工图。重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时,应并相关项目的竣工图资料统一整理归档,并在原图案卷内增补必要的说明。
(四)竣工图一定要与实际情况相符,要保证图纸质量,做到规格统一、图面整治、字迹清楚,不得用元珠笔或其他易於褪色的墨水绘制。竣工图要经承担施工的技术负责人审核签认。
四、竣工图的汇总整理工作,按下列情况区别对待:
(一)建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图,总包单位除应编制自行施工的竣工图外,还应负责汇总整理各分包单位编的竣工图,总包单位在交工时应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工图。
(二)建设项目由建设单位或工程指挥部分别包给几个施工单位承担的,各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图,建设单位或工程指挥部负责汇总整理。
(三)建议项目在签订承发包合同时,应明确规定竣工时的编制、检验和交接等问题。
五、工程竣工验收前,建设单位应组织、督促和协助各设计、施工单位检验各自负责的竣工图编制工作,发现有不准确或短缺时,要及时采取措施修改和补齐。竣工图要作为工程交工验收的条件之一。竣工图不准确、不完整、不符合归档要求的,不能交工验收。在特殊情况下,也可按交工验收时双方议定的期限补交竣工图。
六、大中型建设项目和城市住宅小区建设的竣工图,不得少於两套,一套移交生产使用单位保管,一套交有关主管部门或技术档案部门长期保存;关系到全国性特别重要的建设项目(如首都机场、南京长江大桥等),应增交一套给国家档案馆保存。小型建设项目的竣工图不得少於一套,移交生产使用单位保管。因编制竣工图需增加的施工图,由建设单位负责及时提供给施工单位,并在签订合同时,明确需要增加的份数。
七、大型工程竣工后,凡上述竣工图不能满足需要时,可重新绘制竣工图,由建设单位负责组织力量绘制,设计、施工单位负责提供工程变更资料。
八、编制整理竣工图所需的费用,凡属设计原因造成的,由设计单位解决;施工单位负责编制所需的费用,由施工单位在建筑安装工程造价中解决;建设单位负责编制和需要复制的费用,由建设单位在基建投资中解决;建成使用以后需要复制补制的费用,由使用单位负责解决。
九、为了做好基本建设工程竣工图的编制工作,各主管部门可根据具体情况制订有关细则。
十、本规定从批准、颁布之日开始试行。过去的有关规定,与本规定相抵触者,按本规定执行。
项目竣工后按照工程实际情况所绘制的图纸。 包含对施工图中图纸和表格的修改和核对,是项目结算的依据。
劳务派遣暂行规定 第一章 总则 第一条 为规范劳务派遣,维护劳动者的合法权益,促进劳动关系和谐稳定,依据《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称劳动合同法)和《中华人民共和国劳动合同法实施条例》(以下简...
在正式的《招标投标法实施细则》中已经规定了串通招标投标行为是违法。
根据《濮阳市城市规划管理简明技术规定》第十条“多层与多层及多层与低层之间山墙距离最小不宜小于6米。”(如果商业裙房上还有高层居住,裙房还按这个计算),原来如果都同同类型的居住可以挨着的,如同胡同里连排...
如何准确的编制项目竣工图
建设项目竣工档案编制指南 首页 1 如何快速准确的编制项目竣工图 目 录 一、 竣工图概念、要点 二、 项目档案验收时竣工图的检查项目 三、 竣工图编制范围与内容 四、 竣工图内在质量的要求 五、 竣工图的外观质量要求 六、 竣工图编制的形式 七、图纸修改的技术要求 八、实例解说 建设项目竣工档案编制指南 首页 2 一、竣工图概念、要点: 竣工图在项目档案中只占很小的比例 ,一般不超过5%,但它却是最重要的一部分, 它直接关系到各单位的切身利益,因为它是工程竣工结算的一个 重要依据。 竣工图的定义: 能够反映工程最终状况,并加盖竣工图章,签字手续完善的图纸。 竣工图的制作时间 :基本上和工程建设同步。 竣工图的制作单位 :原则上谁形成谁组卷 , 竣工图应由施工单位进行组卷。如果业主 单位为了保证整个项目档案的完整、 连续,可请设计院统一完成。 具体情况由业主和施工单位协商解决。 竣工图
项目竣工图编制讲义(PPT)
项目竣工图编制讲义(PPT)——综合图,包括整个工程项目的总平面布置图、位置图、建筑用地范围内各种地下管线综合图、建筑群体的设计总说明书等。 单位工程竣工图,包括单位工程综合图和各专业竣工图。 1、项目竣工图编制要求:为确保竣工图编制的质量...
项目竣工文件指项目竣工时形成的反映施工(建筑、安装)过程和项目真实面貌的文件,主要由项目施工文件、项目竣工图和项目监理文件组成。2100433B
竣工决算报告由竣工决算报告说明书、竣工决算报表、建设工程项目竣工图和工程造价比较分析四部分组成。
1)竣工决算报告说明书。其主要内容包括:
①建设工程项目概况,即对工程总的评价,一般从进度、质量、安全、环保等方面进行分析说明;
②工程项目建设过程和管理中的重大事件、经验教训;
③会计账务的处理、财产物资情况及债权债务的清偿情况;
④资金节余、基本建设结余资金、基本建设收入等的上交分配情况;
⑤主要技术经济指标的分析、计算情况以及工程遗留问题等;
⑥基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议;
⑦需说明的其他事项。
2)竣工决算报表。按规定,建设项目竣工财务决算报表按大、中型建设项目和小型建设项目分别制定。其中,大、中型建设项目竣工财务决算报表包括:建设项目竣工财务决算审批表;大、中型建设项目概况表;大、中型建设项目竣工财务决算表;大、中型建设项目交付使用资产总表;建设项目交付使用资产明细表。小型建设项目竣工财务决算报表包括:建设项目竣工财务决算审批表、小型建设项目竣工财务决算总表、建设项目交付使用资产明细表。
3)建设工程项目竣工图。建设工程项目竣工图是真实记录各种地上地下建筑物、构筑物等情况的技术文件,是工程进行交工验收、维护、改建和扩建的依据。为确保竣工图质量,必须在施工过程中及时做好隐蔽工程检查记录,整理好设计变更文件。
4)工程造价比较分析。批准的概(预)算是考核建设工程实际造价的依据。在分析时,可将决算报表中所提供的实际数据和相关资料与批准的概(预)算指标进行对比,以反映出竣工项目总造价和单方造价是节约还是超支,在对比的基础上,找出节约和超支的内容和原因,总结经验教训,提出改进措施。
第一章 高速公路建设项目档案的管理
第一节 项目文件、档案的控制与管理
第二节 项目竣工图的编制
第三节 项目档案分类号的编制
第四节 项目文件的组卷与归档
第五节 项目档案的整理与移交
第二章 综合类
第一节 工程项目批文、管理及设计变更文件
第二节 征地拆迁文件
第三节 工程招标、投标文件
第四节 交工验收文件
第五节 竣工验收文件
第六节 工程概述、主要技术指标表、综合竣工表
第七节 环境绿化、美化概述
第三章 工程设计
第一节 设计阶段
第二节 初步设计
第三节 施工图设计
第四章 工程竣工决算
第一节 工程竣工决算报告
第二节 工程竣工决算审计
第五章 工程竣工图
第一节 一般要求
第二节 竣工图的编制
第六章 工程科研
第一节 工程科研资料概述
第二节 实例
第七章 特殊载体文件
附录 江苏省高速公路建设项目档案管理标准2100433B