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在项目经济评价实践中,测算改扩建与更新改造项目的增量效益是将有项目的总效益减去无项目的总效益求得。2100433B
按营改增前的税率计取开工日期在2016年4月30日前的建筑工程,在符合《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)等财税文件规定前提下,参照原合同价或营改增前的计价依据执行。
不管你是在总包单位还是在分包单位,首要第一条是把自己管的工程做到让上级满意,这是基础。 第二是对上一级单位要尽量多签证、或加大变更工程量;对下一级单位要减少签证量,特别是计工。 第三是注意一些小细节的...
这种确实不好办,通过甲方协调 一下嘛
论述绿色建筑项目实施的技术增量成本与增量效益
随着建筑行业的不断发展,建筑行业消耗的能源已经占消耗的总能源很大比例。随着可持续发展理念的深入,建筑行业的发展趋势必将是绿色建筑。目前,国内对绿色建筑的研究一般倾向于成本和效益中的一项,很少研究二者之间的联系,也没有仔细分析二者对绿色建筑的影响。本文就绿色建筑中的技术增量成本和增量效益进行分析。
绿色建筑全生命周期节能增量成本与增量效益分析评价
长期以来,由于缺乏对绿色建筑成本和效益的准确认识,开发商自主开发、消费者自主购买的积极性不高.以绿色节能建筑为主要对象,分析建筑全生命周期的增量成本和增量效益构成,构建其经济计算模型.基于价值工程理论对绿建节能进行综合评价,并运用实际案例进行实证分析,验证模型的可行性,以期为房地产开发商和消费者决策提供参考.
项目效益调整是指在项目评估中对没有充分考虑的外部效益和内部效益所进行的调整。评估中的项目效益是指项目为社会创造财富而作出的贡献。即项目执行过程中通过增加最终产品和劳务总量为国民经济提供的经济收益。项目效益的调整主要以整个国民经济的利弊得失为判别标准。在评估中除了要考虑一些显而易见的效益外,对一些与项目相关的间接效益也要加以估量、确认与调整,以便真实地反映资源的有效利用情况。
项目效益调整的内容主要有:(1)项目建设和经营形成的外部生产能力,间接地增加产量(产值)或劳务量而发生的外部经济效益。(2)项目建设和经营对国家资源的节约和降低成本带来的内部经济效益。项目效益的调整不能重复计算,如果某一项目的效益已经反映在国民收入中,或已经通过价格调整进行了评价,就不能再作为独立的效益来反映。
建设项目经济效益评价是在投资估算的基础上,对其生产成本、收入、税金、利润、贷款偿还年限、资金利润率和内部效益率等进行计算后,对建设项目是否可行做出的结论。2100433B
在决策阶段,会计以其自身特点和功能,参与可行性研究的各项工作,对项目的经济效益进行微观经济评价和宏观经济评价,(1)微观经济评价,是从企业的角度,依据企业财务收支状况,对工程项目进行经济效益评价。使用的方法有:①投资回收期法;②没资益率法;①净无值法;④现值指数法;⑤内部收益率法。(2)宏观经济评价是从国民经济整体来评价工程项目的投入与产出关系。宏观经济评价的指标有:①国民收入净增值;②外汇净效益;③就业效益;④产品国际竞争力。其中以国民收入净增值为主要指标,可采用现金流量法来计算,步骤分为:①收集、整理有关工程项目投资的资料及项目投产后的收入及支出资料和数据等;②利用影子价格、影子汇率和社会折现率等国家参数对收入和支出项目进行调整;③调整工程项目现金流量,计算出工程项目宏观现金流量。在工程项目施工建设阶段,利用掌握的会计资料和其他资料,分析资金使用效果,发现问题、查明原因,提出改进建议。在工程项目竣工投产以后,评价生产经营状况,就投入和产出情况与可行性研究报告对比,说明经济效益实现程度,找出差距和不足,提请有关部门采取相应对策。