西青区城乡建设志

记历史容貌载当代新颜

1956年1月12日毛泽东主席视察王顶堤村时与群众亲切交谈

1991年7月28日国家主席江泽民视察小南河村

西青区城乡建设管理委员会办公楼

张家窝镇政府

王稳庄镇政府大楼

辛口镇水高庄村委会

清代民宅、现杨柳青博物馆内石府戏楼

霍元甲故居

霍元甲陵墓

摄于30年代初的杨柳青镇普亮宝塔

1988年修复后的杨柳青镇普亮宝塔

摄于30年代初的文昌阁

杨柳青镇文昌阁今貌

杨柳青镇高尔夫球场

杨柳青镇森林公园

杨柳青带状公园

辛口镇现保留的解放前村民住宅

辛口镇第六埠村住宅小区

辛口镇老年公寓

王稳庄镇保留的解放前村民住宅

王稳庄小年庄平顶式村民住宅小区

宁家房子别墅住宅

别具一格的别墅住宅小区

张家窝镇住宅小区

辛口镇住宅小区

中北镇西姜井村西苑别墅住宅

张家窝镇别墅式农民住宅

90年代大寺镇居民住宅楼

大寺镇贾庄子村别墅式村民住宅

大寺镇大寺村农民住宅楼

园林绿化工人实施通路绿化管理

市政所道路工程队施工现场

李七庄街于台村公厕

水冲式公厕

西青区杨柳青镇工商银行

杨柳青建设银行

上辛口信用社

杨柳青镇区排污泵站

杨柳青幼儿园

王稳庄中学教学楼

大寺镇大任庄小学

王稳庄镇二侯庄小学

西青区二防院候诊大厅

西青区干部疗养院

西青区体育馆

西营门街兴业集团

杨柳青镇东桑园村元通企业总公司

辛口镇水高庄冷冻厂

中北镇汽车制造车间

中北镇谢庄恒兴集团厂房

津同公路铁路立交桥

京福公路西青区段

津涞公路路灯建设

独流减河西流城大桥

王稳庄镇小孙庄洒楼

中北镇侯台村天福温泉宾馆

西青区城乡建设志编纂指导委员会

西青区城乡建设志编修办公室

西青区城乡建设志纺编修人员

西青区专业志系列丛书

天津市西青区专业志系列丛书审定验收人员

序

凡例

目录

概述

大事记

第一章城乡建设规划

第一节城乡建设土地利用规划

一、规划目标

二、布局与调整

三、用地措施

第二节城镇体系规划

一、城镇等级规模结构

二、城镇职能结构规划

三、城镇空间结构规划

第三节基础设施规划

一、交通运输网规划

二、邮电通讯规划

三、电力规划与措施

四、水资源与给排水规划

五、防灾规划

六、环境保护规划

第四节乡镇规划

一、杨柳青镇

二、南河镇

三、大寺镇

四、张家窝镇

五、中北镇

六、辛口镇

七、王稳庄镇

第二章杨柳青镇建设

第一节基础设施建设

一、道路

二、桥梁涵闸

三、给水

四、排水

五、路灯

六、交通设施

七、民用能源

八、园林绿化

九、闭路有线电视

第二节住宅建设

一、住宅建设的发展

二、传统的房屋建筑

第三节工业建筑

表2-17 1995年镇办工业企业建筑情况表单位：平方米

第四节公共建筑

一、行政办公建筑

二、教育设施

三、医疗保健建筑

四、文化体育设施

五、商贸金融建筑

六、公益建筑

七、殡葬建筑

第五节文物与遗址

一、尊美堂

二、文昌阁

三、平津战役天津前线指挥部遗址

四、西青区革命烈士陵园

五、寺庙

六、墓塔

七、古建拾遗

第六节市容环卫

一、市容

二、环境卫生

第三章村镇建设

第一节基础设施建设

一、道路

二、给水

三、排水

四、园林绿化

五、路灯

六、有线电视

七、民用能源

第二节住宅建设

一、平房建设

二、楼房建设

第三节公共建筑

一、行政办公建筑

二、教育设施

三、医疗保健

四、文化体育

五、商贸金融

六、福利设施

七、殡葬建筑

附：天津市级文物保护单位

第四节乡镇企业建筑

表3-22 1978-1987年乡镇企业增长情况表

表3-23西青区乡镇企业用地统计表单位：公顷/亩

表3-24西青区乡镇企业占地面积建筑面积一览表单位：平方米

表3-25西青区乡镇部分乡镇企业占地面积和建筑面积情况表单位：平方米

第五节环境卫生

一、村容镇貌

二、卫生治理

三、公厕

第六节小城镇建设

一、张家窝镇

二、南河镇(镇区)

第七节新农村建设

表3-31 1988年西郊区样板村、小集镇规模乡政府所在地统计表

表3-32 1989年市级文明村

表3-33西青区1993-1997年创建小康村、明星小康村一览表

第八节房地产开发

一、杨柳青居住区

二、南河镇居住区

三、李七庄居住区

四、外环线环城居住区

五、房地产开发企业

第四章经济开发区建设

第一节基础设施

表4-1 1995年西青经济开发区内道路状况一览表

表4-2 1995年西青经济开发区供水干管状况表

表4-3 1995年西青经济开发区按管径分排水管道长度统计表

表4-4 1995年西青经济开发区排水管网布设情况表

第二节出让土地及建设

表4-5 1992-1997年初西青经济开发区签定土地出让合同情况表

表4-6西青经济开发区建设单位明细表

表4-7西经济开发区1994-1997年建设竣工单位建筑面积表

第五章综合配套建设

第一节环境保护

一、机构

二、环境监测

三、污染治理建设

四、生态农业建设

第二节交通设施

一、铁路

二、公路

三、桥梁

四、水运

第三节邮电通讯

一、邮政

二、电话

第四节供电建设

一、电力建设

二、供电

第六章建筑业

第一节建筑队伍

一、杨柳青镇建筑队伍

二、农村建筑队伍

三、专业队

四、建筑企业

第三节建筑设计队伍

表6-7 1984-1997年西青区城乡建筑设计室历年完设计工程情况累计表

表6-8西青区城乡建筑设计室完成的部分设计项表

第四节重点工程

一、杨柳青镇区排水工程

二、南河镇排水工程

三、引滦入青工程

四、京福公路拓宽工程

五、滨水西道拓宽工程

六、老干部疗养院工程

七、后大道东段服装一条街工程

八、西欢路和药王庙前大街拓宽工程

九、津港公路西青段新建工程

十、机动车冲洗站工程

十一、区残疾人和军队离退休干部活动中心（区民政局综合楼）工程

十二、职工俱乐部工程

十三、区档案馆工程

十四、立交工程

第七章建设管理

第一节机构队伍

一、城乡建委辖管基层单位

二、专项工程工作机构

三、各单位职责

四、三级管理网干部状况

五、表彰

第二节业务管理

一、建设用地管理

二、建筑工程管理

三、房地产管理

四、公路管理

五、市政管理

六、园林绿化管理

七、市容环境卫生管理

八、建筑质量监督

九、液化气服务管理

十、建筑设计管理

十一、建筑企业管理

第三节地名管理

一、沿革

二、地名管理委员会

附录

一、地方管理办法辑存

二、建筑俗语或谚语辑录

三、著作科技论文

四、为本志提供资料的单位和个人

后记

版权页 2100433B

本志记载了天津市西青区城乡建设规划、村镇建设、建筑业等内容。

本志记载了西青区土地的管理情况。包括土地制度、管理、开发利用、规划、监察等。

西青区土地管理志

天津市土地管理系列志书

彩图

1956年1月12日，毛泽东主席视察王顶堤村时与群众亲切交谈

1991年7月28日，国家主席江泽民视察小南河村

1994年5月16日，全国人大常委会委员长乔石视察小南河村

1995年9月5日，国务院副总理姜春云考察南河镇农业

西青区规划土地管理局办公楼

参加《西青区土地管理志》评审会的人员合影

《西青区土地管理志》评审会会场

土地详查外业测绘

津港公路西青段道路建设施工现场

张家窝镇建设总体规划

《土地法》宣传日咨询活动

南河镇工业区

建设中的杨柳青发电厂

杨柳青镇前桑园村村民住宅小区

杨柳青镇水利枢纽工程——西河闸

张家窝镇西琉城大桥

张家窝镇乡镇企业

1988年，杨柳青镇一经路铁路立交桥竣工通车

104国道（京福路）西青段

京沪铁路线与南曹线在西青区交汇

辛口镇东淀改土示范耕作区

西青区万亩鱼塘

杨柳青镇大柳滩万亩果园一角

张家窝镇粮食高产田

中北镇水稻田

闻名中外的西青区辛口镇小沙窝萝卜

西青区冬季蔬菜大棚

西青区天津大白菜生产基地

清乾隆三十七年（1772）契证

清宣统三年（1911）契证

1938年契证

清光绪三十二年（1906年）契证

1938年契证

1988年后启用的土地使用证

天津市西青区地图

天津市西青区土地利用现状图

天津市西青区土地利用总体规划图

天津市西青区基本农田保护规划图

天津市土地管理志编纂指导委员会(1995年7月-1998年10月)

天津市土地管理志编纂指导委员会(1998年10- )

西青区土地管理志编纂委员会

序

凡例

目录

概述

大事记

第一章境域

第一节地理位置

图1-1 西青区地形纵断面图

第二节境域沿革

第三节行政区划

杨柳青镇

南河镇

张家窝镇

大寺镇

西营门乡

中北镇

辛口镇

李七庄乡

王稳庄镇

第二章土地概况

第一节自然环境

一、地质、地貌

二、气候特征

三、水文状况

四、土壤

五、植被

附：养殖

第二节土地资源

一、耕地

二、园地

三、林地

四、居民及工矿用地

五、交通用地

六、水域

七、未利用土地

第三章土地制度

第一节土地所有制

一、封建土地所有制

二、新民主主义的土地所有制

三、社会主义土地公有制

第二节土地使用制

一、封建社会的土地使用制

二、新民主主义社会的土地使用制

三、社会主义土地使用制

第三节土地使用制度改革

一、集体土地使用制的改革

二、国有土地使用制的改革——变无偿使用为有偿使用

第四章地籍管理

第一节土地登记

一、建国前的土地登记概况

二、建国后的土地登记

三、宗地调查登记

四、土地变更登记

五、他项权利登记

六、土地证书

第二节地籍测量

一、建国前的地籍测量

二、建国后的地籍测量

第三节土地现状调查

一、土地资源调查(1983.1-1983.10)

二、土地详查(土地利用现状调查，1989.7-1991.12)

三、变更调查

第四节土地定级及估价

一、建国前的土地定级及估价

二、建国后城镇土地定级及估价

第五节土地统计及档案管理

一、土地统计

二、档案管理

第五章地价 地租 地税

第一节地价

一、建国前的地价

二、建国后的地价

第二节地租

一、建国前的地租

二、建国后的地租

第三节地税

一、建国前的地税

二、建国后的地税

第四节契税与规费

一、契税

二、土地使用印花税

三、规费

第六章用地管理

第一节城镇用地管理

一、国有土地管理

二、私有土地管理

第二节农业用地管理

一、耕地管理

二、园地和林地管理

三、水域和渔业用地管理

第三节非农业用地管理

一、乡(镇)村企业建设用地管理

二、公共设施建设用地管理

三、农村建房用地管理

乡镇村建设用地管理基本程序

第四节涉外用地管理

一、三资企业用地管理

二、经济开发区用地管理

第五节国家建设征地管理

一、征地概况

二、征地程序及补偿标准

第七章土地开发利用

第一节建国前土地开发概况

第二节建国后的土地开发利用

一、开荒

二、洼地改造

三、改土治碱

四、发展菜田

五、淡水养鱼

六、房地产开发

七、旅游资源开发

八、加快小城镇建设

九、建设西青经济开发区

第三节开发典型范例

一、第六埠村——充分利用每寸土地

二、小孙庄——低洼盐碱地的贡献

三、小南河村——科学养殖，提高经济效益

四、大柳滩村——在瘠薄的沙地上创造奇迹

第八章土地利用规划

第一节土地利用规划的制订

一、编制规划的简要过程

二、编制规划的目的、原则和依据

第二节土地利用现状分析

一、土地利用现状

二、土地利用特征

第三节土地利用的方针与目标

一、土地利用趋势

二、土地利用方针

三、土地利用目标

第四节土地利用布局与结构调整

一、土地利用布局调整

二、土地利用结构调整

第五节土地利用分区

一、农业用地区

二、城市建设用地区

三、林果用地区

四、河湖水面区

五、交通用地区

第六节城镇总体规划

一、杨柳青镇总体规划

二、张家窝镇区总体规划

三、南河镇区总体规划

四、大寺镇区总体规划

五、中北斜乡镇区总体规划

六、上辛口乡镇区总体规划

七、王稳庄乡镇区总体规划

第七节西青经济开发区土地利用规划

第九章土地监察

第一节历代土地法制建设

第二节土地监察的发展状况

第三节土地监察的组织建设

一、区、乡(镇)、村三级监察网络

二、土地监察的职权和任务

三、土地违法案件处理程序

四、乡(镇)、村土地监察员的职责

第四节监察工作的宣传

一、宣传《土地管理法》，培训土地监察人员

二、“全国土地日”宣传活动

第五节土地监察工作的实施

一、非农建设用地清查

二、对越权批地和干部建私房的清查

三、处理违章占地

四、落实1994年规划土地监察管理目标责任书

五、落实1995年规划土地监察管理目标责任书

六、创建“三无乡镇”活动

第十章机构 队伍

第一节土地管理机构

一、解放前的机构

二、解放后的机构

第二节领导干部及管理队伍

一、领导干部

二、管理队伍

第三节规划土地管理局工作职责

一、规划土地管理局职责

二、规划、建设管理科职责

三、用地管理科职责

四、地籍管理科职责

五、土地监察科管理职责

六、乡村建设管理站职责

第四节表彰

附录

重要文件辑存

关于农村社员建房规划用地及其它用地管理的暂行规定

关于社、队企事业、工农联合企业建设用地暂行规定

关于处理违章占地、建章建筑的暂行规定

天津市西郊区人民政府《关于发放土地承包使用证有关问题的通知》津西政发（1985）22号

中共天津市西郊区委员会《关于解决土地撂荒问题的紧急通知》津西党发（1985）22号

为《西青区土地管理志》提供资料的单位和个人

编后记

版权页 2100433B

《西藏自治区志（城乡建设志）/中华人民共和国地方志丛书》由规划与设计；古代建筑与历史文化名城保护；城乡建设；现代建筑；建材工业；管理等构成，主要包括：城镇基础设施建设；村镇房屋建设；城镇住宅建设；建筑特征与分布；历史文化名城与古建筑保护等。