选择特殊符号
选择搜索类型
请输入搜索
浙江修水县翰浴轩卫浴有限公司卫浴产品外观精美、新颖实用、无铅环保、不会生锈,是星级宾馆、高级饭店及豪华家装卫浴产品之理想选择,公司秉承“坚守专业、保持专注、努力创业、不断创新”的经营理念,致力打造太空...
简介:连云港三顺物业服务有限公司成立于2008年07月30日,主要经营范围为物业服务等。法定代表人:宋学勤成立时间:2008-07-30注册资本:301万工商注册号:320700000087412企业...
修水县富卡欧家具有限公司在:九江 修水县山口镇石口源村二组,该公司是江西九江家具制造业的知名企业.
某物业服务有限公司管理手册
某物业服务有限公司管理手册——1.综合管理部职责 1.1总公司综合管理部为全公司行政管理和业务管理工作的归口部门。 1.2负责总公司本部行政事务处理,包括文书处理、文件收发、信息传递、会议管理、证照与印鉴管理、档案管理、车辆管理以及办公环境管理...
厦门新业园物业服务有限公司-厦门软件园
第五部分 附件 附件 1:日常维修五金水电材料清单(报价表) 2017年度日常维护维修五金水电材料清单(报价表) 序 号 水电材料名称 规格 单位 品牌 最高招标控制 单价(元) 投标报 单 价 (元) 权重 系数 (%) 1 大便盆冲水阀 DN25 立式 个 玉鹭 79.5 0.7 个 法恩莎 260 0.8 2 大便盆冲水阀 DN32 个 箭牌 400 0.8 3 塑料下水管 DN32 条 4 0.8 4 小便斗下水管 DN32 条 8.5 0.8 5 取水器 DN20 绿友 套 18.5 0.8 6 节能灯 220V5W 盏 通士达 10.3 0.9 7 节能灯 220V7W 盏 通士达 12.8 0.9 8 节能灯 220V9W 盏 通士达 12.8 0.9 9 节能灯 220V11W 盏 通士达 13.8 0.9 10 节
修水县山谷大道598号。 2100433B
《物业服务第三方评估监理实用手册》以《北京市物业管理办法》《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》等为基础,以现行法律法规为依据,参考了北京物业服务评估监理协会制定的相关文件,理论联系实际,着重介绍了物业服务第三方评估行业的基本知识、工作方法和技能,《物业服务第三方评估监理实用手册》包括八章,主要介绍了物业服务第三方评估监理行业涉及的法律法规体系,全面细致地介绍了物业项目承接查验、物业服务费用评估、物业服务质量评估三大业务如何开展评估工作,并对北京市住宅物业服务标准进行了比较分析。《物业服务第三方评估监理实用手册》可以作为从事物业服务评估工作人员的学习教材,也可以作为其他物业权益相关人员业务学习的参考书。
第十四条[评估监理机构条件]物业服务评估监理机构应当具备下列条件:
(一)具有独立法人资格,专业从事物业服务评估监理业务;
(二)注册资本100万元以上;
(三)有固定的办公场所和开展评估监理业务所需设施、设备和办公条件;
(四)具有工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人;
(五)法律、法规、规章规定的其他条件。
符合上述条件的物业服务评估监理机构应当到市房屋行政主管部门备案,市房屋行政主管部门应当定期公布备案机构名单。
第十五条[评估监理专家]市房屋行政主管部门建立物业服务评估监理专家库并定期公布专家名单,物业服务评估监理机构从事评估监理业务时从专家库中选择专家。
物业服务评估监理专家出具评估意见并对评估监理机构负责;评估监理机构出具评估监理报告并对委托人负责。
第十六条 [共同委托行为]物业项目交接双方共同委托评估监理机构进行交接查验的,委托人可以从专家库中选择专家,也可以从专家库外选择行业专家。
委托人在专家库外选定专家的,应当向市房屋行政主管部门提供行业专家的简历和具体联系方式。经市房屋行政主管部门确认后可就本项目进行交接查验。
第十七条[评估监理机构禁止行为]物业服务评估监理机构应当按照本市相关规定从事评估监理业务,不得出具有偏向性、虚假内容、误导性陈述和重大遗漏的评估监理报告。
第十八条[评估监理人员禁止行为]物业服务评估监理人员在物业服务评估监理活动中不得有下列行为:
(一)以个人名义出具评估监理报告;
(二)收受委托合同以外的酬金或其他财物,谋取其他不正当利益;
(三)与委托人串通损害相对人利益;
(四)允许他人以自己的名义从事物业服务评估监理业务;
(五)签署有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的评估监理报告;
(六)法律、法规、规章禁止的其他行为。