（一）贯彻执行国家和省、三明市有关住房和城乡建设、人民防空的法律、法规、规章和政策，承担规范全市住房和城乡建设管理秩序的责任。拟订住房和城乡建设相关政策并组织实施，依法管理本市行政区域的人民防空工作和人民防空建设。
（二）承担保障全市城镇低收入家庭住房的责任。拟订全市住房保障相关政策并组织实施；拟订全市城镇住房保障发展规划和年度计划并组织实施；拟订全市保障性住房规划及政策，会同有关部门做好中央、省、三明市和永安市有关保障性安居工程资金安排，负责组织实施。
（三）承担推进全市住房制度改革的责任。拟订全市住房政策；负责全市住房建设和住房制度改革；拟订全市住房建设规划并组织实施。
（四）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。拟订全市房地产市场监管政策并组织实施；拟订房地产业的行业发展规划和产业政策，房地产开发与交易管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、国有土地上房屋征收的规章制度并组织实施，会同有关部门管理和发布全市房地产开发、交易信息。
（五）负责城乡建设、供水、节水、燃气、城市建设档案等行业管理工作。
（六）承担全市村镇建设的责任。拟订村镇建设政策并组织实施；负责农村住房建设和住房安全防范工作；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；指导历史文化名镇（村）保护和监督管理工作。
（七）承担规范全市工程建设标准体系的责任。组织实施工程建设地方标准和工程建设统一定额；拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度并监督执行；组织实施公共服务设施（不含通信设施）建设标准；负责监督工程建设标准及定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。
（八）承担监督管理全市建筑市场、规范市场各方主体行为责任。负责管理全市建筑活动；负责全市装配式建筑发展工作；负责监督全市房屋建筑和市政基础设施工程和工程总承包招标投标活动；组织实施房屋建筑和市政基础设施工程建设、建筑业、勘察设计的行业中长期发展规划、改革方案、产业政策、规章制度；组织实施规范建筑市场各方主体行为的规章制度。
（九）承担全市房屋建筑和市政基础设施工程建设质量安全监管责任。组织实施房屋建筑和市政基础设施工程质量、建设监理、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；拟订建筑业、勘察设计咨询业的技术政策并组织实施；指导和管理房屋建筑的抗震设防；负责管理城市地下空间的利用工作。负责全市房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理工作。
（十）依照法律法规和政策规定，负责建设行业相关项目的审核、审批和管理工作。
（十一）拟订全市住房和城乡建设科技、绿色建筑、勘察设计咨询行业发展规划，并组织实施；组织住房和城乡建设科技项目攻关和科技成果推广，负责实用技术引进和创新工作。
（十二）承担推进全市建筑节能、村镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施；组织实施重大建筑节能项目，推进城镇生活减排。
（十三）开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作，组织协调本市建筑企业参与市外、省外、台港澳、国际工程承包和建筑劳务合作。
（十四）拟订全市人民防空事业发展中长期规划和人民防空工作年度计划，并依法组织实施；拟订全市人民防空工程建设规划，并组织实施；会同有关部门制定、监督并落实人民防空建设与城市建设相结合规划。
（十五）拟订城市防空袭预案、城市人民防空疏散计划及各项保障方案，并负责组织落实；组织人民防空演习（练）；拟订群众防空组织组建方案，制定训练大纲和训练计划；拟订重要防护目标及防护方案；指导监督群众防空组织建设和训练工作。
（十六）制定全市人民防空通信、警报建设规划，并组织实施；负责城市人民防空通信、警报系统建设与管理工作；负责全市人民防空无线电管理工作。
（十七）依法建设和管理城市单建式人民防空工程；组织指导城市和重要经济目标的人民防空建设；管理和监督人防工程平时开发利用和城市地下空间开发建设中落实人民防空要求的工作；组织开展人民防空平战结合工作。
（十八）负责结合民用建筑就地、易地修建防空地下室的审批工作；负责结合民用建筑修建的防空地下室设计文件防护设计审核及竣工验收备案的核准；负责防空地下室工程质量监督管理工作和公用人民防空工程的维护管理。
（十九）会同有关部门开展人民防空宣传教育工作，普及人民防空知识和技能；负责人民防空宣传教育的指导和监督检查；开展人防科学技术和人防理论研究，推广应用科研成果。
（二十）负责人防国有资产和市级人民防空建设经费的管理，提出编制市本级人民防空经费预算的建议。
（二十一）建立完善全市防空防灾相结合的工作机制，协助有关部门做好平时抢险救灾和应急救援工作。负责人民防空组织指挥工作，战时组织开展城市人民防空袭斗争，协助有关部门消除空袭后果。
（二十二）承办市委、市政府、市国动委、市人武部交办的其他事项。
（二十三）职能转变。加强全市城乡建设管理统筹，推进建筑节能和村镇减排，改善人居生态环境，促进全市城镇化健康发展。加强城市园林绿化施工企业信用评价体系的具体工作。
（二十四）有关职责分工。
1．关于城市地下空间开发、村镇建设的职责分工。城市地下空间的工程建设、村镇建设的管理职责由市住房和城乡建设局负责；城市地下空间开发的规划管理、村镇规划的编制管理职责由市自然资源局负责。
2．关于化工建设工程质量监管职责分工。市住房和城乡建设局牵头负责化工建设工程质量监督管理，负责建立由市住房和城乡建设局、市市场监督管理局等部门共同参与的化工建设工程质量监督管理协调配合机制。具体职责分工如下：市住房和城乡建设局负责化工建设工程涉及的建筑安装工程（含土建、建筑电气、暖卫、通风、给排水）质量监督管理；市工业和信息化局负责化工建设工程涉及的工业安装工程（含设备、工业管道、电气、仪表安装及防腐绝热）质量监督管理；市应急管理局负责化工建设项目（危化建设项目）的安全审查；市交通运输局负责化工建设工程涉及港头码头等水工建筑物的质量监督管理；市市场监督管理局负责化工建设工程安装的特种设备的安全监督管理。
3．与市自然资源局的有关职责分工。市自然资源局负责核发城乡建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证；组织有关部门对建设工程设计方案、修建性详细规划进行审查；负责建设项目的规划验线，制定地块开发规划条件并对规划条件进行核实；负责指导镇（乡）、村庄规划的编制管理。市住房和城乡建设局负责村镇建设管理；指导历史文化名镇（村）的保护和监督管理工作。建筑放样测量费、竣工验收测量费的征收和管理工作随城乡规划职责划转划入市自然资源局。
住房和城乡建设局
云浮市住房和城乡建设局
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