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意定地役权

意定地役权是指基于当事人的意思表示而发生的地役权，如依契约设定的地役权。

意定地役权基本信息

中文名意定地役权
外文名无
特指表示而发生的地役权
包括依契约设定的地役权。

意定地役权简介

意定地役权与法定地役权 区分意定地役权和法定地役权的法律意义在于，地役权的成立要件不同，在我国有必要承认法定地役权或强制缔约而生的地役权，以满足国计民生必需项目的用地需求。 公有制下的地役权应用范围按类型化区分为意定地役权和法定地役权。意定地役权是地役权的基本权利模型，它通过缔结地役权合同而产生，私益和公益都可以利用意定地役权；法定地役权仅限于法律规定情形产生，只能用于实现公益。

意定地役权造价信息

市场价
信息价
询价

注意牌(标识牌)

规格型号：
价格行情：
材料单位：
块
材料品牌：
彦安
材料税率：
13%
供应商：
杭州金鹰消防安全设备有限公司(湖州市厂商期刊)
报价时间：
2022-12-08

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软件FLN授权

规格型号：
LSM-FLN品种:管理软件;类型:非可视;
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
西门子
材料税率：
13%
供应商：
湖南集森节能环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-08

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微信授权自助机

规格型号：
品种:微信授权自助机,产品型号:XS-MT-10,说明:规格：10.1寸，酒店前台智慧客房授权自助机，不收集顾客隐私信息，顾客只需要扫码获取
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
栖舍物联
材料税率：
13%
供应商：
江西栖舍智能科技有限公司
报价时间：
2022-12-08

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意式门

规格型号：
品种:实木复合门;材质:实木复合;木种/木皮:黑胡桃花纹/楸木;说明:1、此款门为平板铣槽,镶花工艺.2、此款玻璃门为中间椭圆做玻璃.;款式
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
树·生活
材料税率：
13%
供应商：
树生活河北木业有限公司
报价时间：
2022-12-08

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意式门

规格型号：
品种:实木复合门;材质:实木复合;木种/木皮:樱桃/科技黑檀;说明:此门为压线工艺,详见报价单;款式:封闭;型号:EX-09(含MTB-06
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
树·生活
材料税率：
13%
供应商：
树生活河北木业有限公司
报价时间：
2022-12-08

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数字锁定平衡阀

规格型号：
SP45F-16 DN100
价格行情：
材料单位：
个
材料税率：
地区时间：
湛江市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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数字锁定平衡阀

规格型号：
SP45F-16 DN125
价格行情：
材料单位：
个
材料税率：
地区时间：
湛江市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

数字锁定平衡阀

规格型号：
SP45F-16 DN500
价格行情：
材料单位：
个
材料税率：
地区时间：
湛江市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

数字锁定平衡阀

规格型号：
SP45F-16C DN25
价格行情：
材料单位：
个
材料税率：
地区时间：
湛江市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

数字锁定平衡阀

规格型号：
SP45F-16C DN32
价格行情：
材料单位：
个
材料税率：
地区时间：
湛江市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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定内天线

规格型号：
定内天线
需求量：
13个
报价数：
3
材料品牌：
英智源/畅博/中诺
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-04-01

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定内天线

规格型号：
定内天线
需求量：
13个
报价数：
1
材料品牌：
英智源/畅博/中诺
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-03-25

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意粉蓝

规格型号：
-
需求量：
2个
报价数：
3
材料品牌：
CUSTOMMADE
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-03-11

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种植区井盖意

规格型号：
详见施工图
需求量：
36套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-06-18

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意粉篮

规格型号：
MK2(详见原档图)
需求量：
2个
报价数：
3
材料品牌：
Mareno
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-11-24

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意定地役权常见问题

什么叫地役权

地役权是用益物权的一种。指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。如甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向...
什么是地役权？

地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。用益...
什么是地役权？

地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便...

意定地役权文献

地役权设定契约

地役权设定契约

地役权设定契约

格式：pdf

大小：90KB

页数： 2页

地役权设定契约——利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的行为，匀可参照本协议定立适合自己的地役权设定协议。　　地役权合同一般包括下列条款：　　　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；　　　　（二）供役地和需役地的位置；　　　　（三）利...

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地役权设定契约书

地役权设定契约书

地役权设定契约书

格式：doc

大小：90KB

页数： 3页

地役权设定契约书　　立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：　　第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的市号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。　　第二条前顷土地拥有地役权部分如下：　　土地东部x x地号的边界线起，往西平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。　　第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。　　第四条乙方为酬谢，每年付人民币元给甲方，于每年12月31日支付。　　第五条乙方若有两年以

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非继续地役权相关规定

《法国民法典》第688条第3款规定：“间断的役权是指，需要人的现实的积极行为才能行使的役权：例如，通行权、汲水权、放牧权或其他类似的役权。”《智利民法典》第822条中规定：“以人的现实行为为前提而长期或短期断断续续行使的役权为非持续地役权。例如通行役权。”这种地役权大都因没有固定的设施，而需要地役权人的每次行为才能行使地役权。例如，未装设引水设施的汲水地役权、未开设道路的通行地役权的行使，每次必有地役权人的汲水或通行行为，否则，地役权就无法实现。

继续地役权相关规定

《法国民法典》第688条第2款规定：“持续的役权是指，不需要人的现实行为，持续使用或可持续使用的役权：例如，水管、下水道、窗户或其他类似的役权。”《智利民法典》第822条中规定：“无须人的现实行为而持续或可持续行使的役权为持续役权，例如通过属于需役地的人工渠道的导水役权。”这种地役权因具备了适当的状态，适于地役权的行使，而不需要在行使权利时，每次要求有地役权人的行为。例如，眺望地役权、筑有道路的通行地役权、装有水管的引水地役权等，都属于继续地役权。

什么是地役权，地役权的概念

（一）地役权的概念

地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

（二）地役权的设立

设立地役权，当事人应当采取书面形订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（1）当事人的姓名或者名称和住所；（2）供役地和需役地的位置；（3）利用目的和方法；（4）利用期限；（5）费用及其支付方式；（6）解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

（三）地役权的变动

需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权住宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

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