1.办公室（组织人事科）

主任：张铁军

地址：余姚市南滨江路218号

职责：负责机关政务工作的组织协调和督查，包括政策研究、文电处理和重要文稿草拟审核；主管政务信负责机构编制和组织人事工作，包括机构编制管理、干部的安置录用、考察、任免、考核、奖惩、工资调整、继续教育、专业技术职务评聘、党员教育、管理、发展及精神文明建设等；负责局机关离、退休人员和计划生育管理服务工作；指导下属单位体制改革、养老保险、离退休人员管理；指导、协调工、青、妇等群团工作。

2、计划财务科

科长：褚泉良

地址：余姚市南滨江路218号

职责：组织编制建设局年度各类资金预算计划，参与有关项目的可行性研究报告的审查、审批、申报工作；参与有关计划项目前期调研、审定和竣工验收工作，组合资编制年度建设资金筹措适用计划，做好工程建设资金申报、拨款和调度工作；指导本系统各类学会、协会和企事业单位财务、会计业务管理和审计工作；编制局属企事业单位年度预算计划，管理本局各项资金和国有资金；负责建设系统行政事业性收费项目的立项、申报和局属企事业单位的经济合同管理工作；协助有关部门做好阶段性经济监督、检查工作；负责局属企事业单位的经济考核和管理工作；认真做好核算中心建设分中心的各项工作，负责城建统计业务。

3、建设管理科

科长：褚学军

地址：余姚市南滨江路218号

职责：研究制订全市建筑业、房地产开发业、村镇建设管理的发展计划和有关改革；负责建筑业、地产开发行业管理；指导和规范建筑市场和房地产开发市场行为；负责勘察设计、施工、监理、预制构件、房地产开发、园林绿化等企业、工程造价咨询机构的资质及项目经历资质管理；主管工程质量和施工安全，开展安全中间验收和建筑业企业安全资格认证；核发建筑工程施工许可证，工程竣工验收备案，负责建筑业、房地产开发业统计；管理建设科技工作，建设从业人员岗位培训、发证，新型建材产品认证管理，四新技术推广应用；负责建筑工程重大事故、群众投诉及违法违规施工的调查处理；组织新建住宅小区的综合验收；负责村镇建设管理考核。

4、市政管理科

科长: 冯伟

地址：余姚市南滨江路218号

职责：研究制订市政公用事业管理的发展计划和有关政策，负责市政公用、园林绿化、城市公交、环卫、供水、污水处理、燃气、路灯等行业管理和业务指导；负责市政设施的维修、养护、管理和城区防洪排涝工作；指导、管理市政公用行业的安全生产和劳动保护；负责城市计划用水、节约用水和城市地下水道的开发利用与保护工作；组织协调市政公用行业技术改造和科技成果推广应用工作；积极推进市政公用事业体制改革；负责有关信息统计工作。

5、城市发展科

科长：胡铁钧

地址：余姚市南滨江路218号

职责：按照城市总体规划要求，编制年度城市基础设施建设项目计划；负责城市基础设施建设管理，包括城市道路、桥梁、管网的建设；负责并参与城市基础设施建设工程的工程立项、方案会审、造价审查、招标、投标工作；组织有关工程的前期拆迁、政策处理、勘察、设计、施工图预算、编制进度和质量管理、组织验收、决算初审及工程资料汇总归档工作。

6、房产科

科长：杨志培

地址：余姚市南滨江路218号

职责：负责全市房地产行业管理、编制房地产业发展规划、规范房地产市场秩序；负责住房保障规划的编制和政策的制订、组织实施及执行情况的监管；负责房地产开发、中介、评估等机构的行业管理及城市房屋拆迁工作；组织综合开发项目建设条件论证和商品房开发项目竣工交付备案；负责指导房地产交易和权属登记管理工作。

7、物业管理科

副科长：徐彭余（主持工作）

地址：余姚市南滨江路218号

职责：会同有关部门制订物业管理事业发展规划；开展物业管理政策调研，依法起草物业管理的有关规定和行业标准；指导和监督全市范围内的前期物业管理招标工作；负责物业管理用房和经营房屋的确定、住宅小区物业维修资金及物业保障金的收缴拨付审核工作；负责处理物业管理中的投诉、物业管理活动中的违规行为。

8、行政审批科

科长：余美芬

职责：承担建筑工程管理、市政公用管理、房地产管理等方面的有关审核、审批（或登记、备案、转报）工作。

局长：赵百新；

副局长：何力勤、阮登坤、倪定华、缪正刚、周伯勤、俞永民；

总工程师：翁洪波；

纪检组长：黄建成；

党委委员：宋叶忠；徐亚红

调研员：曹凤根、任昌华、吴红标、汤建华（退养）。

（六）按照城市总体规划要求，负责编制并组织实施市政公用设施建设和维护计划；指导和管理全市市政设施、城市供水、供气、园林、绿化、市容和环境卫生工作；综合管理城市计划用水、节约用水；配合有关部门共同做好城市环境综合整治工作和城市防洪排涝工作。

（七）负责房地产行业管理，指导全市房地产开发经营工作，规范房地产市场；指导和推进城镇住宅建设，负责指导住房建设的发展。

（八）指导、管理房管局工作，包括住房制度改革、拆迁管理、公有房产管理、白蚁防治、房屋安全质量鉴定和房产交易、抵押、租赁、权籍管理等。

（九）制订行业科技发展规划（计划），组织重大科技项目攻关和科技成果推广，指导与管理技术引进和技术革新；推广应用新技术、新工艺和新材料，提高城市建设的科技含量和安全质量标准。

（十）制订行业人才培养规划，指导职工队伍的培训和继续教育及行业精神文明建设。

（十一）指导全市建制镇、集镇、村庄的建设管理工作，管理全市城镇建设及工业与民用建筑的抗震工作。

（十二）管理建设行业的对外经济技术合作，指导建设企业开拓国内外建筑市场和房地产市场。

（十三）指导和管理直属企事业单位的人事、劳资工作；指导行业的劳动工资、社会保险、劳动标准工作，负责并指导行业专业技术职务评聘工作；协同有关部门做好建筑系统执业资格制度和岗位技能监察制度的组织实施和监督管理工作；管理局直属单位。

（十四）承办市政府和上级业务主管部门交办的其他事项。

1、余姚市房地产管理中心

主任：张立东

地址：余姚市南雷路222号

职责：贯彻执行国家、省、市关于房地产管理的方针、政策和法律、法规；负责办理房地产权属登记；实施房产产权管理，负责房地产转让、抵押、典当、房屋租赁工作；负责住房保障的具体实施工作；负责直管公房管理工作；承担上级交办的其它事项。

2、余姚市白蚁防治所

所长：杜勉

地址：余姚市酱园街256号

职责：负责全市新建工程的白蚁预防工作及房屋建筑、水库堤坝、农林作物的白蚁灭治工作

3、余姚市建设工程质量安全监督站

站长：张立辉

地址：余姚市阳明西路288号

职责：负责办理建设工程质量安全监督手续。监督建设各方责任主体（包括工程检测机构、预拌砼生产企业）的质量安全履职行为；监督工程实体质量安全状况；监督工程中间结构验收及竣工验收；抽查建设工地的原材料及构配件；检查建设违规行为，并提出行政处罚建议；参与本市重大质量安全事故的处理；出具建设工程质量监督报告；受理群众质量投诉；组织开展安全生产宣传教育和检查；总结质量安全监督工作经验，掌握工程质量安全状况，定期向建设行政主管部门报告。

5、余姚市城建档案管理处（馆）

主任：谷明建

地址：余姚市城下路16号

职责：贯彻落实城建档案法律、法规和方针、政策；制定和实施我市城建档案事业发展年度和中、长期工作计划；收集和保管全市需永久和长期保管的城建档案；对全市的城建档案工作进行业务指导和检查；对城市规划区内的地下管线工程档案收集、保管和利用工作；参与建设工程的竣工验收，对建设工程技术档案和施工管理资料是否归档要求提出意见；根据城市规划、建设和管理的需要，开展城建档案编研和开发利用工作；积极开展城建档案学术研究和交流。

6、余姚市路灯管理处

主任：傅仁杰

地址：余姚市长城路5-1号

职责：参与组织编制城市照明专项规划，负责编制需要改造的城市道路照明设施改造规划；对城市新建、改建、扩建的照明设施实施监督管理，检查是否符合国家有关标准和规范，并实施工程验收制度；负责城市照明设施的启、闭和维护，确保安全运行。为城区生产生活提供照明设施管理维护保障,确保亮灯率在95%以上。

7、余姚市园林管理处

主任：施增良

地址：余姚市龙山弄26号

职责：负责城市园林绿化建设的维护、园林设施建设改造、古树名木的管理工作；贯彻执行有关城市绿化法律、法规、方针政策，配合有关部门研究拟订本市实施细则；参与城市绿地系统规划的修编、调整工作，参与本市重要绿地建设、古典园林保护、维修和修复的规划、设计、论证；负责拟订本市城市园林绿化维修养护的年度计划，组织实施建设局确定的年度目标计划；参与城市规划区内各类建设项目绿化工程的的审核审批及质量监督管理；参与临时占用城市绿地等七项绿化行政许可的审批工作。组织开展城市绿化达标创优活动，组织参与城市绿化相关的建设项目的竣工验收；组织开展城市园林绿化科研工作指导有关单位和部门对景点、园林绿化的建设和管理；协助市政中队、市城管大队查处城市绿化方面的违法违章行为；承办上级交办的其他事项。

8、余姚市房屋安全鉴定办公室

副主任：龚伟卫

地址：余姚市阳明西路288号

职责：负责全市房屋的安全鉴定工作

9、余姚市城市建设投资发展有限公司

总经理：周兴苗

地址：余姚市城下路25号

职责：筹措城市建设资金；配合局、街道进行拆迁安置工作；调度安排市政工程建设资金；承担政府投资项目代建制工作；市政府交给的开发建设项目的建设；完成市政府和市建设局交给的任务。

10、余姚市自来水有限公司

总经理：董国明

地址：余姚市巍星路198号

职责：认真贯彻执行城市供水工作的政策法规、制度规定，落实“供好水、供足水”的服务宗旨，扎实搞好服务，充分发挥城市供水在经济发展中的先行作用；保障城区工业企事业单位用水和居民生活用水的供应，努力做好供水服务工作；负责公司供水区域内供水设施及管网的建设、维护和管理工作；做好水质分析，保证各单位、用户得到优质、安全的自来水，确保我市经济工作得到全面和谐发展；查处私自接水，偷盗、破坏供水设施等违章用水行为；完成上级交办的其它事宜。

11、余姚市第二自来水公司

总经理：姜郁明

地址：余姚市马渚镇马云路11号

职责：负责姚西北地区自来水的生产、供应，制水、供水的安装、维护、咨询服务。

12、余姚市城市排水有限公司

总经理：劳建达

地址：余姚市丰山路199号

职责：承担全市污水收集管理与污水管网、泵站、处理设施的建设和运营管理；负责城区雨水泵站管理；污水处理费收取等职能。

13、余姚市城市天然气有限公司

总经理：周连桃

地址：余姚市子陵路103号

职责：天然气用户立户和安装;发展天然气用户业务和用气常识咨询;供气设施的维修，包括管道、安全阀、计量表等设备的故障排除;灶具移装和更换燃气用具设施;公司承销各种知名品牌的天然气专用燃具（灶具、采暖炉、热水器等），并负责公司销售燃具的维修;天然气过户、迁移、拆除;天然气管道铺设、改装、维护、维修;天然气计量器具检查、维修、校正;定期进行天然气用户的安全检查;负责保质、保量为用户供应天然气;办理各项燃气服务手续。

14、余姚市首创水务有限公司

总经理：孙长宏

地址：余姚市长安路196号

职责：负责城区和姚西北地区自来水的生产、供应。

15、余姚市姚州建设工程检测有限公司

总经理：杨斌

地址：余姚市阳明西路288号

职责：负责全市建设工程材料检测、建设工程结构实体检测、新型墙体材料防裂及节能砂浆的研制。

16、余姚市正衡测绘有限公司

总经理：刘宏炯

地址：余姚市城下路16号

职责：主要负责对外承接商品房销售面积实测，商品房预售面积测绘，房地产平面图测绘及相应地形测绘，房地产技术咨询及信息咨询。

余姚市南滨江路218号 余姚市住房和城乡建设局

(一)市市政公用中心(挂市排水管理所牌子)

其主要职责调整为:负责城区市政道路、桥梁的建设、维修、养护工作;协助做好全市排水行业业务指导和行业管理工作;负责全市生活污水处理设施的建设指导工作: 负责全市生活污水处理设施的运营管理工作;协助做好全市排水许可的管理工作; 负责做好城区防汛排涝工作,协调城区防汛排涝应急事件处置; 负责做好公共自行车租赁系统的运行考核工作。

(二)余姚市墙体材料和散装水泥管理中心

负责新型墙体材料、散装水泥和建设用砂管理服务工作; 按政策规定,做好新型墙体材料专项基金和散装水泥专项资金的返退、管理和使用工作; 负责新型墙体材料开发利用和发展散装水泥的信息交流、宣传教育,统计工作。

(三)余姚市公共项目建设管理中心

受市政府委托,承担除城建、交通、水利、乡镇(街道)、开发区等项目外的总投资在1000万元以上的非经营性政府投资项目建设实施工作;参与所承担投资建设项目的可行性研究、计划立项、工程估算分析等前期工作; 协助使用单位做好拟建项目的可行性研究报告、规划选址等有关工作;负责建设项目的方案设计、初步设计、施工图设计、地质勘察、施工报建、施工管理等工作; 负责做好建设项目资金的使用管理工作; 负责建设项目招标领导小组的组建和招投标的组织实施工作; 负责做好建设项目施工质量、安全、进度和投资控制的管理工作;负责工程变更的报批手续; 负责建设项目的竣工验收申报,做好建设档案整理和资产移交工作。

(四)余姚市住房保障中心

贯彻执行国家、省、市有关住房保障的方针、政策和法律、法规;负责住房保障的具体实施工作;负责直管公房管理工作;负责白蚁预防相关工作。

(五)余姚市建设工程质量安全管理服务站

协助做好全市房屋建筑,市政基础设施工程的工程质量、安全生产,文明施工等管理工作；规范建设工程各方责任主体行为,推进工程质量安全生产标准化工作。

(六)余姚市城市建设档案馆

参与城建档案工作规章制度、规范性文件和技术规范的研究和拟订; 负责各类城建档案资料的接收、保管和利用等工作;负责全市建设工程(含地下管线)档案验收; 开展住房和城乡建设领域城市记忆工作,负责接收、采集、保管和编辑利用各类有关城市建设音像档案资料;负责馆藏电子文件与电子档案管理;负责城建档案技术保护和开发利用等工作; 依法做好城建档案的统计、鉴定、销毁等工作;负责组织征集有关城市建设重要档案资料和社会上散存的具有重大意义的城建档案资料; 负责开展城乡建设成果展览展示、馆藏资料阅览、学术交流等服务工作;负责开展城建档案业务指导,组织城建档案业务教育培训工作,组织城建档案学术科研及成果推广工作。

(七)余姚市房屋交易服务中心

贯彻执行国家、省、宁波市关于房屋交易管理的方针政策和法律法规。保证房屋交易安全,维护房屋权利人合法权益;促进房地产市场平稳健康发展。负责实施全市房屋交易活动管理服务和房屋交易信息平台建设等工作。

(八)余姚市城市照明管理所

协助做好本市城区范围内市照明的监督管理工作,并参与编制城市照明专项规划;参与城市照明设计的方案审查、竣工工作建立城市照明智能控制系统,对城市照明实施集中控问与动态监测: 负责巳移交照明管部门管理的城市照明设施的运行、维护工作。

(九)余姚市园林管理所

配合有关部门研究拟订城市绿化有关法律法规和上级方针政策在本市的实施细则;参与城市绿地系统规划的修编、 调整工作,参与本市重要绿地建设及古典园林保护、维修和修复的规划、设计、论证; 参与编制园林行业各类技术标准、规范等;负责对城区及各乡镇(街道)绿化建设、管理和养护的技术指导工作; 负责城区绿化统计、成果普查、信息发布和行业档案管理工作; 组织开展各类城市绿化达标创优活动及创建工作; 协助做好城市绿地行政许可的审核及量监督管理工作; 负责城市园林绿化的维护管理、改造以及古树名木的管理工作; 指导有关位对景点、园林绿化的建设和管理工作; 协助有关部门查处城市绿化方面的违法行为。

(十)余姚市物业和房屋安全管理中心

规范全市业主委员会和物业服务企业;组织开展全市物业行业的宣传、教育、总结、交流以及经验推广工作;参与制定物业管理政策、服务内容标准、行业管理规范;负责物业行业管理、物业经费核算及物业专项维修资金的归集、使用、管理的日常工作;指导乡镇人民政府(街道办事处)物业管理服务站开展业务工作;受市建设局委托,做好房屋装修安全监管工作;承办主管部门交办的其他事项。

(十一)余姚市姚州建设工程检测有限公司

承接各种类型的建筑工程材料、市政(道路)工程材料、建设工程结构检测任务,依据国家现行的法律、法规和技术标准出具科学、公正、准确的检测报告;负责全市建筑工程及相关产业的监督检测任务;承办主管部门交办的其他事项。

(十二)余姚市正衡测绘有限公司

承接产权面积实测绘、商品房预售面积测绘、房地产平面图测绘;承接各类拆迁房屋面积测绘及地下管线测量等;承接控制测量(四等以下)、地形测量、建筑工程测量、市政工程测量(大中等城市一般道路,小城市道路。)地籍测绘等;协助做好房产地形图的维护及修补测工作;承办主管部门交办的其他事项。

谢 高 党委书记、局长，主持全面工作。

周佰勤 副局长、党委委员，协助局长抓好市政公用行业管理和建设工作。分管市政管理科，联系市市政公用处（排水管理处）、市路灯管理处、市园林管理处、市城光路灯安装有限公司。

宋文钦 副局长、党委委员，协助局长抓好建筑业、安全生产等工作。分管建设管理科,联系市建设工程质量安全监督站、市墙体材料和散装水泥管理中心、市姚州建设工程检测有限公司。

李利定 副局长，协助局长抓好住房保障、房地产市场管理、物业管理、房屋安全鉴定管理等工作。分管房地产管理科,联系市房委办、市住房保障中心、市物业管理中心、市房屋交易服务中心、市正衡测绘有限公司、市保障性住房建设投资开发有限公司。

张建立 副局长、党委委员，协助局长抓好市政道路、桥梁和公共项目等工程建设工作。分管城市发展科，联系市公共项目建设管理中心。

毛金坤 副局长、党委委员，协助局长抓好党务和党风廉政建设工作；协助局长抓好政工、人事、群团、信访、老干部、法制教育和建设等工作；协助局长抓好档案管理工作；协助局长抓好项目计划制订、财务管理、局机关行政经费审批、国资管理工作；协助局长抓好人防管理工作；分管办公室（组织人事科）、计划财务科、人防科，联系市城建档案馆。

胡铁钧 总工程师，协助局长牵头拟定行业科技发展规划（计划），协调、参与各类规划方案论证、会审,指导海绵城市、地下管廊、绿道等城市基础设施的建设和管理，牵头协调城市品质提升、交通治堵保畅等综合性工作。分管总师办。

高 巍 党委委员，负责市纪委第八纪检组工作。

余美芬 党委委员，协助局长抓好行政许可项目的审批、村镇建设和指导、棚户区改造工作。分管行政审批科、村镇建设指导科，联系市棚户区改造投资建设有限公司。

陈明明 正科（局）级干部，协助局长抓好相关工作。

阮登坤 正科（局）级干部，协助局长抓好相关工作。

倪定华 正科（局）级干部，协助局长抓好相关工作。

黄建成 副科（局）级干部，协助局长抓好相关工作。

翁洪波 副科（局）级干部，协助局长抓好相关工作。