资产评估基础前言

随着经济的发展和施工企业管理模式的改变，施工项目的管理由过去的重施工质量控制逐步向以成本管理为核心、质量与资金并重的管理模式转变，对项目资金整个使用过程的监督和对工程项目的评价也越来越重要，对项目管理人员整体素质的要求也越来越高，现有高职院校工程造价、工程管理、建筑经济管理专业的学生毕业后的就业方向多在施工管理一线，具备项目施工技术过程管理、成本分析等技能已经不能满足企业发展的需要，针对这一现状，应及时地向学生提供项目资金管理、项目财务评价、项目评估等方面的新知识。因此，根据市场人才需求调整培养方案，编写资产评估基础用书，提供教学素材，显得尤为重要。 本书共分8部分，主要内容包括认知资产评估，资产评估方法及评估程序，房地产项目评估，流动资产、资源资产评估，长期资产评估，企业价值评估，以财务报告为目的的评估，资产评估报告等。与目前已有的类似教材相比，本教材的突出特色与优势具体表现在以下几个方面。 (1) 本书按照教育部高职教育的教学要求，采取项目教学法，每个项目分若干工作任务，每个任务分为任务描述、任务分析、知识点播三个环节，体现了高职教育“以任务引领为中心，有选择地讲解理论基础知识”的特点。 (2) 本书在内容安排上，结合教育部制定的职业教育专业教学标准，本着从简单到复杂、从易到难的层次，选择合适的教学案例，方便老师带领学生在案例分析过程中发现问题，引导学生主动解决问题，增强了学生学习的主动性和教材的趣味性。本书每个项目后配有大量练习，书末附有相应的参考答案，方便读者对所学知识的掌握情况进行检测，起到查漏补缺的作用，便于对所学内容进行复习、巩固。 (3) 本书编写组成员由具有多年教学经验的一线教师和具有多年实践工作经验的企业工作人员组成，案例来源于企业实际工作积累，达到理论和实践的完美结合，方便广大读者使用。 本书项目一、二、三、四由河南建筑职业技术学院李爱华、徐合芳编写，项目五、六由河南中昊会计师事务所有限公司常法亮、河南建筑职业技术学院李伟涛编写，项目七、八由中审国际会计师事务所有限公司赵恂、河南建筑职业技术学院魏华洁编写。全书由李爱华统稿。 本书可作为高等职业院校工程管理领域中工程造价、工程管理、建筑经济管理等专业的教材，可供从事工程项目评估、工程项目管理、工程造价控制、建筑企业会计等方面工作的相关人员学习参考，也可作为注册资产评估师考试的参考资料。 本书在编写过程中汲取了大量有关专家、学者和网友的论著、教材、文献资料和网络资源，借鉴了一些新的研究成果，在此对有关作者表示衷心的感谢！ 由于时间仓促，编者水平有限，书中难免有错误和疏漏之处，恳请广大读者批评指正。 编者 2014年6月2100433B

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资产评估基础造价信息

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验厂评估系统

规格型号：
是否含加密锁:否;软件类型:考勤机;产品说明:C/S1.0架构:包含模块:考勤管理+精简人事|B帐考勤系统+B帐精简人事可满足企业应对欧美
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
汉王
材料税率：
13%
供应商：
杭州磐运贸易有限公司
报价时间：
2022-12-08

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基础梁

规格型号：
品种:基础梁;规格型号:C30商砼;类别:土建工程;
价格行情：
材料单位：
m3
材料品牌：
炬龙钢结构
材料税率：
13%
供应商：
四川炬龙钢结构建筑工程有限公司
报价时间：
2022-12-08

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铁塔基础

规格型号：
M48×1680
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
广州铧茂钢构材料制造有限公司
报价时间：
2022-12-08

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装配式独立基础

规格型号：
强度等级:C35,说明:无铁线,
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
民诺
材料税率：
13%
供应商：
广州市民诺建筑材料有限公司
报价时间：
2022-12-08

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桩基础砼

规格型号：
C55
价格行情：
材料单位：
m³
材料品牌：
兴典
材料税率：
13%
供应商：
广西南宁兴典混凝土有限责任公司
报价时间：
2022-12-08

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桩基础(约)

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
江门市台山市2006年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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桩基础(约)

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
江门市台山市2006年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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塔式起重机固定式基础

规格型号：
带配重
价格行情：
材料单位：
个
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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塔式起重机轨道式基础

规格型号：
双轨
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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塔式起重机固定式基础

规格型号：
带配重
价格行情：
材料单位：
个
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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安全评估服务

规格型号：
安全评估服务,1年1次
需求量：
3年
报价数：
2
材料品牌：
广州竞远/广东南方信息/中国赛宝实验室/海南世纪网安/北京金
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2019-03-12

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有源资产标签

规格型号：
名称:有源资产标签
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2020-04-16

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有源资产标签

规格型号：
名称:有源资产标签
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2020-04-16

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安全评估服务

规格型号：
安全评估服务,1年1次
需求量：
3年
报价数：
3
材料品牌：
广州竞远/广东南方信息/中国赛宝实验室/海南世纪网安/北京金
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2019-03-13

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安全评估服务

规格型号：
安全评估服务,1年1次
需求量：
3年
报价数：
2
材料品牌：
广州竞远/广东南方信息/中国赛宝实验室/海南世纪网安/北京金
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2019-03-12

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资产评估基础图书目录

项目一认知资产评估 任务一了解资产评估 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务二资产评估的价值类型和基本方法 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务三我国资产评估行业发展状况 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 学习检测与技能训练 项目二资产评估方法及评估程序 任务一资产评估的基本方法 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务二资产评估程序 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 学习检测与技能训练 项目三房地产项目评估 任务一认知房地产评估 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务二房地产价格及其影响因素 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务三房地产评估的基本方法 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务四在建工程评估 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 学习检测与技能训练 项目四流动资产、资源资产评估 任务一流动资产评估 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务二资源资产评估 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 学习检测与技能训练 项目五长期资产评估 任务一机器设备评估 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务二无形资产评估 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务三长期投资性资产评估 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 学习检测与技能训练 项目六企业价值评估 任务一企业价值评估及其特点和评估范围界定 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务二价值类型与信息资料的收集 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务三企业价值评估的方法 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 学习检测与技能训练 项目七以财务报告为目的的评估 任务一认知以财务报告为目的的评估 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务二以财务报告为目的的评估实务应用 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务三以财务报告为目的的评估的评估报告 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 学习检测与技能训练 项目八资产评估报告 任务一认知资产评估报告 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 任务二资产评估报告的编制及应用 一、任务描述 二、任务分析 三、知识点播 学习检测与技能训练 参考答案 参考文献

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资产评估基础常见问题

资产审计和资产评估的意思？

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第...
资产评估从业问题

1、资产评估师的实际工作更偏向于财务；建筑方面也有用到，但没有财务重要，通常主要采取由企业提供各类竣工决算进行调整；2、看你进入的评估机构所承接的业务等级，普通的所通常都只做一些单项资产评估，你可以努...
资产评估职称问题

从业资格证——注册资产评估师证，才能在资产评估报告上盖章，不然就做评估助理吧会计从业资格证不能在资产评估报告上盖章，这个行业目前没有职称，只有职业资格，当然还有注册房地产估价师和注册土地估价师。

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资产评估基础文献

2018年资产评估师评估基础真题及答案

格式：pdf

大小：67KB

页数： 33页

2018 年资产评估师《资产评估基础》真题及答案一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是 ( )。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值【正确答案】 A 【答案解析】 A 在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项 A 错误。【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是 ( )。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型【正确答案】 A 【答

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2005年资产评估师《机电设备评估基础》真题及答案

格式：pdf

大小：67KB

页数： 9页

ikao.mobi（爱考手机网） ikao.mobi （爱考手机网） ikao.mobi （爱考手机网）一、单项选择题（共 30题，每题 1 分，每题的备选项中。只有 l 个最符合题意） 1、下列机械传动中，（）传动不属于啮合传动。 A、凸轮机构 B、圆柱蜗杆 C、链 D、螺旋 2、下列关于压力加工的叙述中，正确的是（）。 A、采用压力加工方法制造的毛坯力学性能不好 B、模锻加工需用模具而冲压加工不需要模具 C、模锻适用于大批量生产而冲压鼠适用于小批量生产 D、模锻适用于加工多种形状的金属原材料而冲压适用于板料、条料加工 3、在 20级尺寸公差中，（）在机床和一般较精密的机器制造中用得最普遍。 A、 IT6-IT5 B、IT7-IT6 C、IT9-IT8 D、 ITl0-IT13 4、以下关于功，以及机械传动功率与效率的说法中，不正确的是（）。

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资产评估基础知识内容简介

本书内容包括有形资产（固定资产、流动资产、房地产、有价证券、专项资产、资源性资产等）和无形资产（专利、商标等工业产权、专有技术、租赁权、许可证、顾客关系、商誉等）评估的基本理论、基本方法、操作内容、操作程序等。

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资产评估目录

第一章　资产评估总论 1 第一节　资产概述 2 第二节　资产评估的概念及其特点 4 第三节　资产评估的目的与假设 6 第四节　资产评估的原则 9 第五节　资产评估的价值类型及其基础 10 第二章　资产评估的程序与基本方法 16 第一节　资产评估的程序 17 第二节　市场法 19 第三节　收益法 23 第四节　成本法 27 第五节　资产评估方法的比较和选择 35 第三章　机器设备评估 41 第一节　机器设备评估概述 42 第二节　机器设备的核查与鉴定 45 第三节　机器设备评估的成本法 48 第四节　机器设备评估的市场法 59 第四章　房地产评估 69 第一节　房地产评估概述 70 第二节　房地产价格及其影响因素 77 第三节　房地产的市场法评估 80 第四节　房地产的收益法评估 91 第五节　房地产的成本法评估 98 第六节　房地产评估的其他方法 104 第七节　在建工程评估 108 第五章　金融资产评估 123 第一节　金融资产评估概述 124 第二节　债券评估 125 第三节　股票评估 130 第四节　金融不良资产的评估 141 第六章　无形资产评估 150 第一节　无形资产评估概述 151 第二节　无形资产的评估方法 156 第三节　专利权的评估 170 第四节　专有技术的评估 176 第五节　商标权的评估 177 第六节　商誉的评估 181 第七章　流动资产评估 190 第一节　流动资产评估概述 191 第二节　实物类流动资产的评估 197 第三节　非实物类流动资产和其他流动资产的评估 208 第八章　企业价值评估 220 第一节　企业价值评估概述 221 第二节　企业价值的收益法评估 225 第三节　企业价值的市场评估法 230 第四节　企业价值的加和法评估 232 第九章　资产评估报告 236 第一节　资产评估报告的基本制度 237 第二节　资产评估报告的基本内容与编制 239 第三节　资产评估报告的作用及应用 261 第四节　资产评估报告书实例 264 第十章　资产评估准则与行业管理 272 第一节　我国资产评估行业发展状况 273 第二节　我国资产评估法律规范制度体系 275 第三节　资产评估准则 277 第四节　资产评估管理模式及其选择 278 附录 280 复利系数公式和复利系数表 281 资产评估职业道德准则—基本准则 289 资产评估准则—基本准则 291 2100433B

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资产评估基础知识图书目录

目录 前言 第一章资产评估基础 第一节资产和资产评估的基本概念 第二节资产评估的九大要素 第三节资产评估的标准 第四节资产评估的组织和程序 第二章资产评估的基本假设和基本方法 第一节资产评估的基本假设 第二节资产的时间价值 第三节资产评估的基本方法 第三章固定资产评估 第一节概述 第二节固定资产折旧计算 第三节机器设备的评估 第四章流动资产评估 第一节概述 第二节外购材料的评估 第三节在制品和产成品的评估 第四节货币及结算资产的评估 第五章房地产评估 第一节概述 第二节房地产价格的构成和影响因素 第三节土地价格评估 第四节房产价格评估 第六章有价证券及专项资产的评估 第一节概述 第二节债券的评估 第三节股票的评估 第四节专项资产评估 第七章资源性资产的评估 第一节概述 第二节资源性资产的价格 第三节资源性资产评估概述 第四节土地资源资产的评估 第五节矿藏资源资产的评估 第六节森林资源资产的评估 第七节水资源资产的评估 第八章无形资产评估基础 第一节概述 第二节无形资产评估的涵义和特点 第三节无形资产的计价和评估方法 第四节无形资产的经济寿命分析 第力章主要无形资产的评估 第一节知识产权和专有技术的评估 第二节租赁权价值的评估 第三节进出口许可证的评估 第四节顾客关系的评估 第五节商誉的评估 第十章资产评估结果的处理 第一节资产帐务处理的原则 第二节无形资产帐务处理方法 第三节资产评估报告 参考书目 2100433B

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