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在大城市里,对于很多年轻人和创业者来说,租房是不可避免的一件事情。由于经济条件和客观地理位置的限制,很多人找到的房子并不让人十分满意,家电不齐全或者太少更是常见的问题。如果新租住了一个地方,家电不够充足应该怎么办
以华北地区为例,一般情况下一个冬季的取暖费用为,1平方米面积=12立方米天然气。取暖季4个月,即每个月1平方米面积=3立方米天然气 。但上述是经验数值,还有一些客观原因,决定你的用气多少。 1、如果是...
出租屋最基本的设施还是要考虑到的,安全是首要,比如安装防盗网(要留逃生门)\\\\规范的水电\\\\防水\\\\热水器等,这个不能省,最多就是热水器档次低一点(质量要合格)第二是室内要亮堂,黑不溜秋的...
出租屋最基本的设施还是要考虑到的,安全是首要,比如安装防盗网(要留逃生门)\\规范的水电\\防水\\热水器等,这个不能省,最多就是热水器档次低一点(质量要合格) 第二是室内要亮堂,黑不溜秋的人家看一眼...
《这样装修才省钱》一书以“帮助业主省钱”为主要目的,通过图文并茂的形式介绍了家庭装修的基础常识、流程和省钱技巧,所提供的内容可以令读者充分了解家庭装修各分项工程、项目的费用高低,以及根据预算确定装修档次和风格等问题。既帮助业主认清自己的需求,做到心中有数做装修;同时为业主尽量规避上当受骗的风险,最终达到提升装修质量和效果的目的。
第1章 前期准备工作充足,后期装修顺畅又省钱
做规划,开工之始,就把“钱”的事情搞清楚/ 02
快速根据方案估算装修费用,做到心中有数/ 06
合理分配装修资金,才能一省到底做装修/ 08
省钱大招!怎样做才最省?/ 10
第2章 知己知彼,有效沟通才能不被忽悠
学会与装修公司的谈判技巧,掌握主动权/ 14
读懂装修公司的报价,不要只听“一言堂”/ 16
心知肚明签合同,懂行情,才能不被坑/ 22
全包、半包、清包,适合自己的,才是合理的/ 24
学会“对付”装修过程中的“增加费用”/ 26
付款周期约定好,出钱的事就得“步步为营”/ 30
省钱大招!怎样做才最省?/ 32
第3章 找对人,找准人,省钱装修是一场与人的较量
选对设计师,既能省钱,又能省心/ 36
找准装修队,为施工质量把好第一关/ 40
专业的监理,令装修高枕无忧/ 44
省钱大招!怎样做才最省?/ 48
第4章 不是所有的家居风格都能做到省钱装修
8万~15万的家居风格也能让家有格调/ 52
15万~25万,主题家居风格体现家的情怀/ 60
25万~35万,成就有“面儿”的豪宅风格/ 68
省钱大招!怎样做才最省?/ 78
第5章 让空间豁然开朗的减法美学,令省钱不是“事儿”
墙面适当留白,既省钱,又能适应日后生活变化/ 82
选准地板材料,用有限预算打造独特的空间基底/ 86
不做或少做吊顶,塑造无压力的垂直空间/ 92
不同家居空间,找准核心地带,才能节省预算/ 98
省钱大招!怎样做才最省?/ 108
第6章 选用材料要上心,不怕麻烦,自然省钱
了解建材选购时间及档次,有效控制节点,自然省钱/ 112
常用家居建材,了解选购要点才能有效省钱/ 116
学会计算材料用量,不浪费,就是省钱/ 130
打折、团购,省钱的同时,警惕掉入商家陷阱/ 134
省钱大招!怎样做才最省?/ 136
第7章 装修不花冤枉钱,施工工艺多少得懂点儿
掌握施工基本流程,规避混乱施工造成的返工/ 140
不同工程,工艺有差别,省钱关键点要留意/ 142
及时辨别施工的失误,日后生活更有保障/ 158
省钱大招!怎样做才最省?/ 164
第8章 自己做验收,省钱就要省到底
了解验收的阶段及误区,够专业,自然不被骗/ 168
局部验收,于细节处减少不必要的损失/ 172
验收问与答,做足装修最后一道工序/ 176
第9章 软装饰家,美观又省钱才是王道
了解家具选购要点,才能买到质优价又廉的产品/ 180
计算好家具与空间的比例,避免买回家放不下/ 182
掌控家居配饰的预算区间与比例,运筹帷幄布置家/ 186
家具、饰物自己DIY,把钱留在口袋里/ 188
省钱大招!怎样做才最省?/ 192
所谓的热区是指公司、学校集中的区域,这些区域一般位于市中心,交通便利。对于广大学生和白领来说,能在自己学习、工作的区域附近租到便宜的房子可谓是一件美事,因而附近房源受追捧,需求旺盛。但往往因为这样,导致热区房子供不应求,进而导致房租不断上涨。与之相反,一些离市中心、商业区较远的地段则房源充足,房价较低。
不少租房者表示,这些地方名为村,实际上生活条件非常便利。
除了以上技巧,以什么方式租房也大有学问。不少人,尤其是刚毕业的大学生选择网上租房,这样可以省掉一笔中介费用。网上租房虽然省钱,但行动必须快,“现在这个时候,房子很紧俏,只要有房,就要马上去看,晚一步就没了”。
租房子要想省钱,还要选择室内装修及家具配备简单的。可住进去后才发现,其实很多家电都是可有可无的,因为家电等一应俱全,房租比同一地段的设施简单的房子高。
经常留意租房信息的市民会发现,配套设施越齐全、装修越豪华、楼层朝向越好的房子越抢手,租金也越高。调查发现,同样大小的三房两厅,精装的月租三四千元,普通装修的两千元左右。同样是单间,家电齐全的月租少则六七百,多则上千元,而有简单家具的月租只需四五百元,空房月租甚至低于300元。
要省钱,就不能省时间,租房必须长线“作战”,提早做好功课。据了解,海南独特的热带气候每年吸引不少候鸟老人来过冬,海口的租房高峰期一般出现在下半年。另外,每学期结束,大批大学毕业生到海口工作,也导致七八月份成为租房高峰期。在这两个时段租房,很容易因为扎堆面临房源少房租高的困境。因此,租房族可错开高峰期,在淡季租房。
对于每年七八月份涌现的大量租房需求迫切的大学毕业生来说,如果到离校前一两周开始找房子,就会面临房源紧张、租金高的问题。由于毕业后必须搬出学校宿舍,很多毕业生无奈之下只有接受高房租。所以大学毕业生租房,应该及早动手。
长租不仅可以减少由于搬家增加的费用,还因为长租可以让房东感到省事、省心,可以在谈房租时讨价还价。记者在一租房网站上看到,部分租房信息上明确写着“长租可优惠”。对房东来说,稳定的租客相对较放心、省心,租房族可以利用房东这种心理,顺势砍价。
对于工作相对稳定的市民,可以和房东协商签订一个长期租赁合同。目前租房市场火爆,房租上涨可能性仍然存在,适当延长租期对租房者来说是不错的选择。但长租也可能面临押金较高的问题。有的房东要求一次或两次付清一年租金,因此对支付能力有一定要求。