所谓的热区是指公司、学校集中的区域，这些区域一般位于市中心，交通便利。对于广大学生和白领来说，能在自己学习、工作的区域附近租到便宜的房子可谓是一件美事，因而附近房源受追捧，需求旺盛。但往往因为这样，导致热区房子供不应求，进而导致房租不断上涨。与之相反，一些离市中心、商业区较远的地段则房源充足，房价较低。
不少租房者表示，这些地方名为村，实际上生活条件非常便利。
除了以上技巧，以什么方式租房也大有学问。不少人，尤其是刚毕业的大学生选择网上租房，这样可以省掉一笔中介费用。网上租房虽然省钱，但行动必须快，“现在这个时候，房子很紧俏，只要有房，就要马上去看，晚一步就没了”。
租房子要想省钱，还要选择室内装修及家具配备简单的。可住进去后才发现，其实很多家电都是可有可无的，因为家电等一应俱全，房租比同一地段的设施简单的房子高。
经常留意租房信息的市民会发现，配套设施越齐全、装修越豪华、楼层朝向越好的房子越抢手，租金也越高。调查发现，同样大小的三房两厅，精装的月租三四千元，普通装修的两千元左右。同样是单间，家电齐全的月租少则六七百，多则上千元，而有简单家具的月租只需四五百元，空房月租甚至低于300元。
要省钱，就不能省时间，租房必须长线“作战”，提早做好功课。据了解，海南独特的热带气候每年吸引不少候鸟老人来过冬，海口的租房高峰期一般出现在下半年。另外，每学期结束，大批大学毕业生到海口工作，也导致七八月份成为租房高峰期。在这两个时段租房，很容易因为扎堆面临房源少房租高的困境。因此，租房族可错开高峰期，在淡季租房。
对于每年七八月份涌现的大量租房需求迫切的大学毕业生来说，如果到离校前一两周开始找房子，就会面临房源紧张、租金高的问题。由于毕业后必须搬出学校宿舍，很多毕业生无奈之下只有接受高房租。所以大学毕业生租房，应该及早动手。
长租不仅可以减少由于搬家增加的费用，还因为长租可以让房东感到省事、省心，可以在谈房租时讨价还价。记者在一租房网站上看到，部分租房信息上明确写着“长租可优惠”。对房东来说，稳定的租客相对较放心、省心，租房族可以利用房东这种心理，顺势砍价。
对于工作相对稳定的市民，可以和房东协商签订一个长期租赁合同。目前租房市场火爆，房租上涨可能性仍然存在，适当延长租期对租房者来说是不错的选择。但长租也可能面临押金较高的问题。有的房东要求一次或两次付清一年租金，因此对支付能力有一定要求。
