内容简介

《中国房地产市场泡沫与房地产信贷风险管理研究》基于房地产行业对宏观经济的重要影响、房地产行业对银行信贷的依赖，以及中国房地产价格飞速上涨的现状和市场管理隐忧，提出《中国房地产市场泡沫与房地产信贷风险管理研究》的研究方向，即从房地产泡沫和房地产信贷关系的角度，研究房地产泡沫的控制和房地产信贷风险的管理。 《中国房地产市场泡沫与房地产信贷风险管理研究》先从房地产泡沫和房地产信贷两个维度，分别探讨各自的形成机制、衡量方法及现状，接着研究二者的相互关系，并对其进行了实证研究。根据实证研究结论，对市场预警机制进行了探讨，提出适时调整宏观政策、加强市场监管、建立相关配套制度、完善商业银行内部管理机制等建议。 袁平，1968年7月出生，高级审计师、中国注册会计师（非执业）、经济学博士。曾担任中小学教师；1993年6月大学毕业后，先后在国家教育行政学院、财政部干部教育中心、中国财政经济出版社、国务院国有重点金融机构监事会、交通银行总行工作。2011年8月至2014年8月，援疆担任新疆生产建设兵团建工师新疆建咨集团有限公司副总经理。现任交通银行预算财务部副总经理。2100433B

内容简介

《中国房地产信贷风险度量与控制》从分析中国房地信贷的现状和风险产生的原因，从系统性和非系统性两个层面探讨中国房地产信贷风险的度量技术和控制方法，提出建设性意见。2100433B

目录

1． 中国房地产市场的构架与运作机制

1．1 房地产、房地产业和房地产市场

1．2 中国房地产市场的构成

1．3 中国房地产市场的主体、客体和中介机构

1．4 中国房地产市场体系和市场结构

1．5 中国房地产市场的功能和运作机制

2． 中国房地产市场的回顾与展望

2．1 改革前的中国房地产市场

（1949～1978年）

2．2 改革后的中国房地产市场

（1979～1997年）

2．3 中国房地产市场的现状分析

2．4 中国房地产市场的发展展望

3． 中国房地产市场的宏观调控

3．1 宏观调控与中国房地产市场的发展

3．2 现阶段中国房地产市场宏观调控的主要目标

3．3 中国房地产市场宏观调控的手段

4． 中国房地产市场供求分析

4．1 房地产市场供求分析的一般方法

4．2 中国房地产景气与周期研究

4．3 中国房地产市场供求的结构分析

5． 中国城镇住房制度改革和住房市场的发展（上）

5．1 中国城镇住房制度改革的背景分析

5．2 中国城镇住房制度改革的实践

5．3 深化中国住房制度改革面临的难题与矛盾

6． 中国城镇住房制度改革和住房市场的发展（下）

6．l 深化中国城镇住房制度改革的总体设想

6．2 深化中国城镇住房制度改革的具体策略和设想

7． 中国房地产金融市场（上）

7．1 房地产金融与房地产市场的发展

7．2 中国房地产金融市场的回顾与展望

7．3 中国房地产融资机制的变革

8． 中国房地产金融市场（下）

8．1 中国的公积金制度与政策性房地产金融

8．2 中国房地产抵押贷款市场

8．3 中国房地产保险市场

9． 中国房地产市场营销

9．1 中国房地产市场营销特点及策略

9．2 运用企业形象战略，提高中国房地产市场营销水平

10． 中国房地产市场的中介机构

10．1 中介机构与中国房地产市场的发展

10．2 中国房地产咨询业

10．3 中国房地产价格评估业

10．4 中国房地产经纪业

11． 中国涉外房地产市场概述

11．1 中国涉外房地产市场概述

11．2 中国涉外房地产市场的开发与经营

11．3 涉外房地产市场的发展对策与前景展望

12． 中国房地产市场的法律问题

12．1 中国房地产立法沿革

12．2 中国房地产市场的法律体系与法制管理

附录 关于房地产的法律法规

参考文献

后记 2100433B

房地产企业信贷是银行对房地产企业进行授信活动的总称。可分为房地产开发企业贷款和房地产经营企业贷款两种。前者是银行向房地产开发企业发放的贷款，主要用于土地开发、房屋开发以及与之相关的项目。

该种贷款多为中长期贷款。后者是银行向房地产经营、房屋维修、房屋装饰、房地产咨询等企业发放的贷款，主要用于购置经营用房地产、房屋租赁、房屋维修、房屋装饰、房地产交易以及有关经营活动。该种贷款多为流动资金贷款。