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总价不变合同

总价不变合同是亦称“固定总价合同”。在签订时,工程业主与工程投标人之间协商确定的工程总价格,不作变动的一种合同。在工程施工过程中,不论承包人遇到什么不利情况,例如遇到工程风险、市场性风险、或者实际工程量超过,等等;也不管承包人盈利还是亏本,工程业主只按合同总价与承包人进行工程结算。 

总价不变合同简介

总价不变合同是亦称“固定总价合同”。在签订时,工程业主与工程投标人之间协商确定的工程总价格,不作变动的一种合同。在工程施工过程中,不论承包人遇到什么不利情况,例如遇到工程风险、市场性风险、或者实际工程量超过,等等;也不管承包人盈利还是亏本,工程业主只按合同总价与承包人进行工程结算。

如果施工中根据业主工程师的指示,工程内容发生变更或修改,则可以支付或减少变更和修改部分的价款。由于这种合同承包人要承担工程施工中较大的风险,因此,投标报价一般比较高;投标人在投标报价时对一切可能发生的风险,以及可能增加的工程支出要有认真的估计,并包括在报价价格中。否则他将要为许多可能发生而未预见到的因素付出代价。 2100433B

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总价不变合同造价信息

  • 市场价
  • 信息价
  • 询价

合同范本展示架

  • 橡胶脚垫+1.2mm不锈钢面板激光雕刻成型 玫瑰金色烤漆+ 5mm亚克力板雕刻 玫瑰金色烤漆+1.2mm不锈钢折弯 深灰色烤漆+1.2mm不锈钢折弯焊接 表面玫瑰金色烤漆 内容丝印 尺寸:420×560
  • 13%
  • 成都翔翼广告传媒有限公司
  • 2022-12-07
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不变色固化剂

  • 型号:TC-114;颜色:黄色;品种:密封固化剂地坪;包装(kg):任意;
  • kg
  • 添彩
  • 13%
  • 云南添彩地坪材料有限公司
  • 2022-12-07
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排水管-合同B

  • 品种:UPVC排水管;壁厚e(mm):1.7;外径De(mm):50
  • m
  • 美科亿家
  • 13%
  • 苏州亿家塑业科技有限公司
  • 2022-12-07
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排水管-合同A

  • 品种:UPVC排水管;外径De(mm):110;壁厚e(mm):3.2
  • m
  • 美科亿家
  • 13%
  • 苏州亿家塑业科技有限公司
  • 2022-12-07
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排水管-合同B

  • 品种:UPVC排水管;外径De(mm):75;壁厚e(mm):1.9
  • m
  • 美科亿家
  • 13%
  • 苏州亿家塑业科技有限公司
  • 2022-12-07
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氟碳辊涂转印铝板

  • 2.5mm(15年不变色)
  • 韶关市2022年10月信息价
  • 建筑工程
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氟碳辊涂转印铝板

  • 2.5mm(15年不变色)
  • 韶关市2022年6月信息价
  • 建筑工程
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氟碳辊涂转印铝板

  • 2.5mm(15年不变色)
  • 韶关市2022年2月信息价
  • 建筑工程
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氟碳辊涂转印铝板

  • 2.5mm(15年不变色)
  • 韶关市2022年1月信息价
  • 建筑工程
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氟碳辊涂转印铝板

  • 2.5mm(15年不变色)
  • 韶关市翁源县2021年11月信息价
  • 建筑工程
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合同展示架

  • 1.名称:合同展示架3.规格:1250×500×400mm4.材质要求:详见招标图纸5.主要配置及技术要求:符合相关的国家或行业标准,满足设计与招标文件要求6.工作内容:包括供货、深化设计及所有其他
  • 2个
  • 3
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2020-04-28
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电气控制柜,定制不变

  • 定制 不变
  • 1台
  • 1
  • 高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2020-04-14
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示范合同

  • 尺寸:高1200mm×长400mm×宽450mm
  • 4PCS
  • 3
  • 中档
  • 含税费 | 含运费
  • 2021-08-26
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其他风机(合同外)

  • (1)名称:静音型通风机P-4-1-2(2)型号:详见设计图纸(3)规格:风量:550m3/h,200Pa,0.06KW(220V)(4)减振底座形式、数量:减震弹簧(5)其他要求:详见招标设计图纸和招标技术要求
  • 2台
  • 1
  • 英飞
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2020-11-27
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电气控制柜(不变频)

  • -
  • 5台
  • 1
  • 中档
  • 不含税费 | 含运费
  • 2022-06-24
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总价不变合同常见问题

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总价不变合同文献

铁路(总价包干)施工合同 铁路(总价包干)施工合同

铁路(总价包干)施工合同

格式:docx

大小:18KB

页数: 2页

铁路(总价包干)施工合同——依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,双方在平等互利、协商一致的基础上,签订本合同条款如下:   第一条:工程概况   1、 工程名称:   2、 工程地点:   3、 承包范围:   第二条:合同工期   开竣...

总价包干工程施工合同 总价包干工程施工合同

总价包干工程施工合同

格式:pdf

大小:18KB

页数: 3页

工程施工合同 发包方(甲方): 承包方(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、 诚实信用的原则,双方就 工程施工事项协商一致,特订立本协议。 一、工程概况: 1、 工程名称: 2、 工程地点: 3、 工程内容: 4、 工程期限: 4.1、工程施工工期 :自甲方通知进场施工开始计算工期,总工期 天。每拖 延一天,乙方需支付甲方每日 元违约金。 4.2、在施工过程中, 如遇下列情况则顺延工期, 具体顺延期限通过双方及时协商, 并以书面形式确定: 4.2.1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 4.2.2因甲方提出的工程变更以至延长工期者; 4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。 5、 工程承包方式:本工程采用包工包料,并采用固定总价包干。 6、 工程价款:经 甲乙双方核定认可 本工程价款(大写) 元人 民币。 二:甲乙方工作

总价合同特点

所谓总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个“规定的金额”,即总价。总价合同的主要特征:一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定;二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。

总价合同又可分可为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。

固定总价合同特点:

固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,承发包双方就施工项目协商一个固定的总价,由承包方一笔包死,不能变化。采用这种合同,合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更,除此之外,合同总价是不能变动的。因此,作为合同价格计算依据的图纸及规定、规范应对工程作出详尽的描述,一般在施工图设计阶段,施工详图己完成的情况下。采用固定总价合同,承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。在合同执行过程中,承发包双方均不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动和地质条件恶劣、气候恶劣等理由,提出对合同总价调值的要求,因此承包方要在投标时对一切费用的上升因素做出估计并包含在投标报价之中。因此,这种形式的合同适用于工期较短(一般不超过一年),对最终产品的要求又非常明确的工程项目,这就要求项目的内涵清楚,项目设计图纸完整齐全,项目工作范围及工程量计算依据确切。

可调总价合同特点:

可调值总价合同的总价一般也是以图纸及规定、规范为计算基础,但它是按“时价”进行计算的,这是一种相对固定的价格。在合同执行过程中,由于通货膨胀而使所用的工料成本增加,因而对合同总价进行相应的调值,即合同总价依然不变,只是增加调值条款。因此可调总价合同均明确列出有关调值的特定条款,往往是在合同特别说明书中列明。调值工作必须按照这些特定的调值条款进行。这种合同与固定总价合同不同在于,它对合同实施中出现的风险做了分摊,发包方承担了通货膨胀这一不可预测费用因素的风险,而承包方只承担了实施中实物工程量成本和工期等因素的风险。可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目,由于合同中列明调值条款,所以在工期一年以上的项目较适于采用这种合同形式。2100433B

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调价总价合同含义

调价总价合同包括两层含义,其一是合同价是总价,其二是这个总价是可以调整的,调整的条件需要合同双方当事人在工程承包合同中约定,例如可以约定,当工程材料的价格增加超过3%时,工程总价相应上调1%。这种合同由发包人承担通货膨胀这一不可预见的费用因素的风险,承包人承担其他风险。一般工期较长的项目,采用可调总价合同。

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市政工程:总价合同

总价合同

一、总价合同的含义

所谓总价合同(LumpSumContract),是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。如果由于承包人的失误导致投标价计算错误,合同总价格也不予调整。

二、固定总价合同

固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同总价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险,因此,承包商在报价时对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做了充分估计,并将其包含在合同价格之中。

三、变动总价合同

变动总价合同又称为可调总价合同,合同价格是以图纸及规定、规范为基础,按照时价(CurrentPrice)进行计算,得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格,在合同执行过程中,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然,一般由于设计变更、工程量变化或其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此,通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担,对承包商而言,其风险相对较小,但对业主而言,不利于其进行投资控制,突破投资的风险就增大了。

四、总价合同特点和应用

显然,采用总价合同时,对发包工程的内容及其各种条件都应基本清楚、明确,否则,发承包双方都有蒙受损失的风险。因此,一般是在施工图设计完成,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。对业主来说,由于设计花费时间长,因而开工时间较晚,开工后的变更容易带来索赔,而且在设计过程中也难以吸收承包商的建议。

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