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1、 熟悉工程技术且精通工程造价、管理等专业知识,熟悉招标与合同管理,精通预结算管理。
1、良好的CAD识图能力及操作能力。
1、具备现代企业的成本控制理念和扎实的专业理论基础。
直接上级:成本经理
下属岗位:无
1、参与工程内外装饰、景观绿化的招投标和合同管理工作,合理有效地确定合同价;建立项目成本动态台帐及编制各种报表。
2、负责相关工程结算的组织及执行工作,管理外部成本顾问公司,管理客户关系及客户资料,整理及汇总工程造价文件的资料;配合财务部、工程部做好工程款申请拨付、审核工作,在项目竣工结算完成后进行资料整理汇总并做出项目后评估分析报告。
3、根据房地产市场信息对建筑措施提出经济、可行的建议;配合工程部,从技术、经济角度提出施工组织设计和方案措施的造价调整工作;配合规划设计部、工程部,对项目装饰工程、景观绿化设计及施工方案进行经济比较;适时采取相应的设计优化原则降低成本费用;参与工程设计阶段的施工图预审,在工程造价控制方面提出意见;参与现场工程量的计量与审核、隐蔽工程的验收,设计变更、现场签证等方面的造价确认。
4、针对材料价格及施工单位、咨询单位或生产厂家,做好市场调研及实地考察工作,便于做好材料设备的限价工作,及与已合作伙伴建立良好的战略合作联盟,建立当地长期合作伙伴资源信息库。
5、有依据地、合理有效地编制投资估算、工程概预算,并对其真实性、准确性、保密性负责; 在建设过程中,进行成本的事前、事中、事后的全面有效的控制,发挥造价的预测、控制、评价作用。
6、及时完善已完工程的项目经济指标数据库建立工作,为新项目的成本测算及工程招投标工作打下良好的基础。
7、收集主要竞争对手的成本资料,整理建筑市场成本信息,分析各类结构工程的技术经济指标;及时收集各项预结算的相关数据、文件及政策资料,不断学习新知识、新文件、新材料和新工艺,拓展工作面,提高专业技能和水平。
8、与各部门保持良好的沟通,配合其他部门做好成本的有效控制工作; 及时领导交办的其他任务。
责任心强
1、工程造价、工民建等相关专业本科以上学历。
年薪:15-25万
1、5年以上工作经验,其中3年以上中、大型以上企业成本控制部造价管理工作经验。
装饰造价表
一. 室内装饰设计要素 1.空间要素。空间的合理化并给人们以美的感受是设计基本的任务。要勇 于探索时代、技术赋于空间的新形象,不要拘泥于过去形成的空间形象。 2.色彩要求。室内色彩除对视觉环境产生影响外, 还直接影响人们的情绪、 心理。科学的用色有利于工作, 有助于健康。 色彩处理得当既能符合功能要求又 能取得美的效果。 室内色彩除了必须遵守一般的色彩规律外, 还随着时代审美观 的变化而有所不同。 3.光影要求。人类喜爱大自然的美景,常常把阳光直接引入室内,以消除 室内的黑暗感和封闭感, 特别是顶光和柔和的散射光, 使室内空间更为亲切自然。 光影的变换,使室内更加丰富多彩,给人以多种感受。 4.装饰要素。室内整体空间中不可缺少的建筑构件、如柱子、墙面等,结 合功能需要加以装饰, 可共同构成完美的室内环境。 充分利用不同装饰材料的质 地特征,可以获得千变完化和不同风格的室内艺术效果, 同时还
装饰造价案例精讲解
------------- 精选文档 ----------------- 可编辑 装饰造价案例精讲解 一:考计价表编号、综合单价及合价 案例 1.1 :根据下表提供的子目名称及做法,请按 04 计价表填写所列子目的计价表编号、综合单价及 合价,具体做法与计价表不同的,综合单价需要换算。 (人工工资单价、管理费费率、利润费率等未作说明的按 计价表子目不做调整,项目未注明者均位于一至六层楼之间) 序号 计价表 编号 子目名称及做法 单位 数量 综合单价(列简要计算过程) (元) 合价 (元) 1 12-12 6 铺设木楞及毛地板(楞木 按计价表规定) ,用 1:2 厚 40mm 水泥砂浆坞龙 骨 10 m 2 4.8 972.28-64.88+212.43*0.368*4/5 =969.94 4655.7 1 2 12-59 装饰二级企业施工复杂 弧形台阶水泥砂浆贴花 岗岩(弧长共 20m