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《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》
第三十六条 物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定,严禁以保证金、押金等形式变相收费。
物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。物业服务企业为业主、物业使用人的装修活动提供基本服务以外的额外服务需要收费的,可根据实际成本向市、县级市价格主管部门、物业管理行政主管部门申报,经核准收费标准后执行。
《物业管理条例》
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。但是装修保证金未获得国家法律法规正式认可
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建筑法规体系框架已经基本形成,《建筑法》以及相继出台的《招标投标法》、《合同法》构成了规范建筑活动的三大法律支柱。《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》以及大量部门规章的出台,作为配套...
法律法规
序 文件名称 文 号 1 中华人民共和国消防法 国家主席令 第 6号 2 中华人民共和国侵权责任法 国家主席令 第 21号 3 中华人民共和国劳动法 国家主席令 第 28号 4 中华人民共和国建筑法 国家主席令 第 46号 5 中华人民共和国职业病防治法 国家主席令 第 60号 6 中华人民共和国劳动合同法 国家主席令 第 65号 7 中华人民共和国突发事件应对法 国家主席令 第 69号 8 中华人民共和国安全生产法 国家主席令 第 70号 9 中华人民共和国刑法 国家主席令 第 83号 10 国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定 国务院令 第302号 11 危险化学品安全管理条例 国务院令 第344号 12 使用有毒物品作业场所劳动保护条例 国务院令 第352号 13 建设工程安全生产管理条例 国务院令 第39
造价法律法规
第一章 工程造价相关法规与制度 一、考试大纲要求: 了解工程造价相关法律、法规与制度 了解造价员管理制度 二、复习内容: 第一节:工程造价管理相关法律法规 第二节:造价咨询管理 三、分值: 13.5 分 第一节:工程造价管理相关法律法规 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国招标投标法 其他相关法律法规 一、 中华人民共和国建筑法 《建筑法》施行时间: 1998 年 3 月 1 日 (一)建筑工程施工许可(教材 1 页) 1.许可证申领: (1)时间:开工前, (2)谁申请:建设单位 (3)申领机构:在工程所在地建设主管 (4)哪些工程可以不领取许可证: ①建设行政主管部门确定的限额以下小型工程(工程投资额在 30万元以下或建筑面积 在 300平方米以下建筑工程) ②国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程 2、施工许可证申领条件 ( 1)用地批准( 2)规划许可证(