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在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。但是装修保证金未获得国家法律法规正式认可
《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》
第三十六条 物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定,严禁以保证金、押金等形式变相收费。
物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。物业服务企业为业主、物业使用人的装修活动提供基本服务以外的额外服务需要收费的,可根据实际成本向市、县级市价格主管部门、物业管理行政主管部门申报,经核准收费标准后执行。
《物业管理条例》
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
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《民事诉讼法》中有规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。 希望可以帮到你
《民事诉讼法》中有规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。希望可以帮到你
装修押金没“法”管——“乱”收费业主无奈
各地的"住交会"已经落下了帷幕。尽管今年的房市在评论家的嘴里几经"拐点""有价无市""房价回落"等利空评论,但是随着时间的推移,一个家装的春天已经悄悄地走近了我们。但是,就是在这个业主装修的旺季里,一个敏感的词汇再次被业主和媒体所提及,那就是"装修押金"。据了解,我国并没有出台规范装修押金的相关法律法规,而各地市场则根据固有习惯、地方性法规、指向性并不明确的现有法规等对家装市场的这一收费进行约定。标准的不明确、专家和权威部门参差不一的说法,愁煞等待装修或已进入装修环节的业主们。不少业主和业内人士共同向有关部门发出呼吁,希望能对家装市场的装修押金等收费内容进行明确规范。