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住宅建筑经济直接影响用地的经济,而用地的经济往往又影响对住宅建筑经济的综合评价。分析住宅建筑经济的主要依据是每平方米建筑面积造价,平面利用系数等指标,而用地经济的主要依据则为每公顷居住面积密度。下面就住宅建筑经济和用地经济比较密切相关的几个因素分别加以分析。
1.住宅层数:就住宅建筑本身而言,低层住宅一般比多层造价经济,而多层又比高层经济,但低层占地大,如平房与5层楼房相比要大3倍左右。对于多层住宅,提高层数能降低住宅建筑的造价。
2.进深:住宅进深加大,外墙相应缩短,对于采暖地区外墙需要加厚的情况下经济效果更好。至于与节约用地的关系,一般认为住宅进深在11m以下时,每增加lm,每公顷可增加建筑面积1000㎡左右;在11m以上时,效果相应减少。
3.长度:住宅长度在30—60m时,每增长l0m,每公顷可增加建筑面积700一1000㎡左右,在60m以上时效果不显著。住宅长度也直接影响建筑造价,因为住宅单元拼接越长,山墙也就越省。根据分析,四单元长住宅比两单元长住宅每平方米居住面积造价省2.5%一3%,采暖费省10%一21%。但住宅长度不宜过长,过长就需要增加伸缩缝和防火墙等,且对通风和抗震也不利。
4.层高:住宅层高的合理确定不仅影响建筑造价,也直接和节约用地有关,据计算,层高每降低10cm,能降低造价l%,节约用地2%。但层高不应降得过低。
5.平面系数(K):在住宅建筑面积相同的情况下,提高K值能增加居住面积,K值每提高1%时,如果建筑面积单位造价不变,以居住面积平均计算,投资可减少1.4%。2100433B
二者之间联系不大,但是还是有点联系的,第一,联系不大时因为展厅设计应该属于室内装潢设计而建筑设计是房屋建筑物的结构和施工的设计其中包括力学的计算等等,第二,有联系时因为展厅的外在内部结构师建筑设计来的...
(1)容积率、建筑密度和建筑高度都属于控制性详细规划中控制土地使用强度方面的指标体系。 (2)建筑密度是人们居住活动对室外空间要素心理上的美感和舒适感的重要指标。建筑密度是二度空间上的疏密程度,密度...
桩基础是要算到总造价里面的,对于一个房屋建筑的单位工程来说,本身是由主体结构和基础两部分组成的,基础工程只是构成房屋建筑工程的分部工程。你在计算单方造价时也是应该摊销基础的费用。对工程取费没有影响的,...
建筑施工水电先行的两者关系
建筑施工水电 先行的两者关系 导读:水电是建筑物的重要配套设施,水电安装工程又是建筑工程 中的有机组成部 分,其质量好坏直接影响人们的生活。在经济快速 发展的今天,人 们的居住环境得到了很大改善,尤其是建筑水电方 面有了很大的改 善。建筑水电安装工程施工质量对于交付后的使用 有着比较重要的 影响,直接关系着使用者的生活质量,是建筑工程 质量重要的组成 部分之一。 随着当前城市化 进程的进一步加快,建设工程规模的不断扩大,水 电安装项目的不 断增多,而水电安装施工质量的好坏对建筑总体质 量影响巨大,直 接关系到使用者的使用感受,因此要认真做好水电 安装施工质量控 制工作。建筑施工企业和工程管理人员必须高度重 视水电安装质量 ,认真分析水电安装中出现的质量问题及其原因, 并采取相应的改 进措施,从而提高水电安装工程的管理水平和整体 质量。 随着目前建筑行 业空前的发展,施工单位为了赶工势必会造
工程量清单与施工合同两者的关系
工程量清单与施工合同两者的关系——双方仍应按照合同约定,依据工程量清单约定的计算规则、竣工图纸对实际工程进行计量,调整工程量,然后套用原单价或确定新单价,并以此计算工程结算款。 4、工程量清单是索赔的依据之一。 在合同履行过程中, ...
据2018年5月9日中国知网显示,《建筑经济》共出版文献10754篇。
据2018年5月9日万方数据知识服务平台显示,《建筑经济》共载文1340篇。
《建筑经济》被北京大学《中文核心期刊要目总览》来源期刊(1992年第一版、1996年第二版、2000年版、2004年版、2011年版)、中国知网、万方数据知识服务平台等收录。
据2018年5月9日中国知网显示,《建筑经济》总被下载2025920次、总被引65746次、(2017版)复合影响因子为0.786、(2017版)综合影响因子为0.335。
据2018年5月9日万方数据知识服务平台显示,《建筑经济》被引量5802、下载量37799;据2015年中国期刊引证报告(扩刊版)数据显示,《建筑经济》2015年影响因子为1.42,在全部统计源期刊(6735种)中排名第489名,在建筑科学、工业经济、经济财政(600种)中排名第71名。
荣誉 |
授予机构 |
评价侧重 |
时间 |
中国国际影响力优秀学术期刊 |
清华大学图书馆、中国知网、中国科学文献计量评价研究中心 |
基于大数据的引文评价 |
2016年11月 |
全国百强期刊(全国最高期刊荣誉) |
国家新闻出版广电总局 |
期刊品质、学术水准、影响力、综合实力 |
2015年9月 |
中国最具国际影响力学术期刊 |
清华大学图书馆、中国知网、中国科学文献计量评价研究中心 |
基于大数据的引文评价 |
2014年12月 |
中国人文社科(核心)扩展期刊 |
中国社会科学院 |
期刊综合评价 |
2014年11月 |
中国国际影响力优秀学术期刊 |
清华大学图书馆、中国知网、中国科学文献计量评价研究中心 |
基于大数据的引文评价 |
2013年11月 |
住房和城乡建设部优秀期刊 |
住房和城乡建设部 |
期刊品质、行业实用性 |
2000——2015年 |
中国科技核心期刊 |
科技部中国科学技术信息研究所 |
科技引文评价 |
2010年 |
中文核心期刊 |
北京大学图书馆 |
用于图书馆购书导引的评价 |
自1992年来先后5次入选 |
中国核心学术期刊 |
武汉大学图书馆、武汉大学中国科学评价研究中心 |
综合引文评价 |
2009年 |
根据通信建筑的特点,应熟练掌握以下核心技术:
(1)土建工程造价的编制;
(2)影响土建工程造价的主要因素;
(3)土建工程造价的控制;
(4)设计方案造价分析。
(1)跟踪各土建专业新技术、新设备、新材料的情况;
(2)结合工程竣工结算,进行造价分析;
(3)开展通信建筑相关的技术经济研究,编制通信行业建筑工程造价指标;
(4)项目建设投资管理信息库的建立。
《建筑经济》是中国建筑行业中开展行业发展研究、工程管理(工程招投标、工程造价等)研究、房地产研究的主流媒体。 《建筑经济》主要栏目有行业发展研究、建设投融资、项目管理、造价管理、房地经济、工程法律、建筑节能等。
《建筑经济》的读者对象为行业主管部门、企事业单位、高等院校等。
据2018年5月《建筑经济》官网显示,《建筑经济》第七届编委会拥有43位编委、4位学术顾问。
《建筑经济》第七届编委会
王玉平 |
王立国 |
王要武 |
王家远 |
王雪青 |
方 俊 |
尹贻林 |
成 虎 |
刘亚臣 |
刘伊生 |
刘洪玉 |
刘晓君 |
刘 嘉 |
关 罡 |
苏振民 |
李世蓉 |
李启明 |
杨春生 |
杨德钦 |
何佰洲 |
张云波 |
陈起俊 |
陈 群 |
罗福周 |
周红波 |
庞永师 |
赵振宇 |
胡九华 |
胡长青 |
胡 勤 |
施 炯 |
高印立 |
高笑霜 |
韩同银 |
韩传峰 |
覃正标 |
谭大璐 |
薛小龙 |
Robert F.Cox (美国) |
George (澳大利亚) |
邹小伟 (澳大利亚) |
沈歧平 (中国香港) |
孟宪海 (英国) |
学术顾问
关 柯 |
丁士昭 |
金维兴 |
沙凯逊 |