屋面防水工程在建筑中占有非常重要的位置,是保证居民生活质量及建筑构造不受腐蚀的一项重要工程。屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来不断未能很好处理的难题。建筑中的“渗漏”现象，对建筑物本身的运用寿命和平安规范产生了极大影响,同时也给运用者的生活带来了很大不便,并且消耗了大量的防水资料、人工及维修费用。多年来,人们不断在努力寻觅最好处理计划 ,也取得了一定的效果,笔者也总结了屋面渗水缘由和几种防水做法,供同行之间互相自创学习.
一、渗水缘由
1、设计缘由：
（1）在设计图纸时未对防水做法、请求、规范做细致阐明，至使后期施工当中处置不当，产生运用中渗水问题。
（2）前期设计计划不合适当地气候特性和天文环境。如：南方湿润多雨，屋顶应设计为坡屋顶，而北方枯燥少雨，可设计缓坡屋顶以至平屋顶等。
（3）图纸中未设计排水孔或屋面排水孔设计过少，不能满足排水请求，招致屋面长时间积水过多而产生渗漏。
2、施工缘由：
（1）施工中未留意屋面构造特性，或没有依照图纸请求精做，竣工后形成沉降缝或构造施工缝。
（2）屋面构造的支撑物或模板撤除过早，局部构造还没有定型，从而招致构造裂痕，产生渗水。
（3）施工中运用的防水资料质量不过关，常时间运用易招致渗水。
（4）施工中做防水层用的卷材，接边处置不当；涂料防水层搅拌不匀或涂刷不匀；泛水口和落水口处置不当等都是惹起渗水的缘由。
（5）不按标准请求选料;排水口、墙角、特殊部 位等细部处置不当
3、运用缘由：
（1）施工完成后，用户对屋面停止二次改造或装置某些设备，如空调、网线等，所钻的孔洞毁坏了屋面的防水层。
（2）屋面不干净杂物多，梗塞了下水口。
（3）长期运用中未停止定期修缮和颐养，使构造产生微小裂痕等产生渗水。
（4）屋面防水由于受大气和自然环境的影响,天长日久防水层会部分损坏而形成漏水。
二、防水做法
1、基层的防水做法
（1）屋面找平层上做排气槽，普通槽宽40mm，深度为保温层厚度的1/2，纵横间距不得大于6m，在排气槽穿插处，每36m2设置一个设排气孔。穿过防水层的管道根部要用细石砼或1∶2水泥砂浆填封密实。找平层应抹平压光，并要与基层粘接结实，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。
（2）基层与突出屋面构造相衔接的阴角，应抹成平均分歧战争整润滑的小圆角。基层与水落口等相衔接的转角，应抹成润滑的圆弧形，其半径普通在100～150mm之间，栏板内外表与水落口中心间隔应200mm以上。
（3）屋顶基层的坡度应契合设计请求。水落口四周500mm内应做成5％洼坑。
（4）在停止防水层施工之前，必需将基层外表的彻底打扫洁净，对阴角、管道根、水落口等部位更应认真打扫洁净再停止施工。
2、涂刷基层处置剂
基层处置剂按产品阐明书请求与卷材配套运用，先将氯丁橡胶沥青胶粘剂稀释，搅拌平均，用长把滚刷平均涂刷基层外表上，常温经4h后，开端铺贴卷材。
3、附加层施工
在基层处置剂枯燥后，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角及突出屋面构造的衔接处等细部节点部位，铺设一层契合设计和屋面工程标准规则卷材附加层。在排汽槽防水附加层施工时，留意防水资料必需单面粘贴一层，以利排气惹起的资料伸缩变形。附加层铺完后，要经过监理检验合格前方可停止防水层的施工。
4、铺贴卷材
卷材的层数、厚度应契合设计请求，大面积停止防水层施工时，应弹好基准线，排好铺贴次第，逆水方向停止铺贴。多层铺设时接缝应错开，搭接宽度满粘法为8mm。将卷材搭接处做好热熔封边，使二者粘结结实，末端收头用密封膏嵌填紧密。
5、节点及细部结构防水做法
由于节点结构的不合理或施工粗糙，常常是招致节点渗漏的主要缘由。因而改良节点做法势在必行。在节点局部应采取刚、柔分离的方法，各节点均应用密封资料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。
（1）刚性防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封资料嵌填，泛水处需辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封资料嵌填密实。
（2）刚性防水与山墙、女儿墙交接处应留30mm的缝隙，用密封资料嵌填。
由于女儿墙开裂渗漏，屋面板堵头不紧密，会招致室内角渗漏而影响到其它部位。因而，在女儿墙周围程度方面紧靠外边的垂直立面方向贴一周外墙条砖，再往内做防坡，可防止女儿墙时间过长边上呈现开裂现象。除思索楼板设置相应的变形缝外，在女儿墙与楼板接触部位停止钻孔、埋管注浆，注浆资料应选用拉、剪强度好，粘结力强的资料。
（3）变形缝的泛水高度不应小于 25Omm。防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫资料，并用卷材封盖。变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封资料嵌填。
（4）水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。防水层贴入水落口杯内不应小于 50mm。水落口四周直径 500mm 范围内的坡度不应小于 5%，并采用防水涂料或密封资料涂封，其厚度不应小于 2mm。水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、深 20mm 凹槽，并嵌填密封资料。
三、结语
我国建筑工程历来注重防水工程的质量问题，房屋建筑屋面防水工程为房屋的最上部构造起着承重，防护和保温隔热的作用，但由于遭到多种要素的影响，渗水问题仍然严重，以上内容笔者仅就建筑屋面渗水缘由和防水办法做扼要陈说，事实上目前还没有根治渗水有效方法，渗水问题的决绝是一个长期而艰巨的任务，它需求设计人员，施工人员，管理人员、资料研发等人员共同努力。
