普十号院位于普洱市思茅区大旅游环线东侧，石龙河头，由河北旅投集团普洱旅投房地产开发有限公司进行开发建设，项目是集旅游度假、中医养生、休闲养老于一体的“候鸟式”养生养老基地，日前，普洱十号院概念性规划方案已原则通过市规建委会审查，业主单位正在进一步修改完善。整个项目用地范围面积228.9亩，总建筑面积8.32万平方米，主要分为休闲养生园、高山茶园、森林氧吧、四季花海等四大功能区，休闲养生园位于项目核心区，整个项目的重点及亮点所在。高山茶园利用现有茶园资源，尝试挖掘普洱茶文化的历史价值和现代价值，围绕“食、住、行、游、购、乐”旅游六要素，倾力规划打造“高山茶园”板块。
森林氧吧追求“原汁原味、返璞归真”的理念，将运动健身、休闲旅游与自然山水巧妙融合，强调人与自然的和谐和对生态环境、旅游资源的保护。四季花海利用项目地北侧山坡打造一个梦幻般的花之王国，充满芬芳的欢乐之谷。
该项目建筑布置与土地利用用规划相吻合，多利用坡度较小适合建设的谷地，将建筑有机地嵌入原有山地自然景观中，综合考虑度假需求、场地特色及地形地貌等因素，合理布置各种度假产品。
