下述建筑合同格式是国际项目中经常使用的:
l.位于瑞士洛桑的国际咨询工程师协会菲迪克(FIDIC)红皮书、黄皮书、橙皮书和银皮书;
2.英国土木工程师学会工程与建筑合同(ECC);
3.日本工程促进协会“交钥匙”发电厂建筑示范合同格式;本文来源:建设工程教育网网4.英国顾问建筑师协会的项目联合合同(PPC);以及5.世界银行标准投标文件(基于FIDIC红皮书)。
在这些合同格式中,最普遍使用的是FIDIC格式。ECC格式也许不如FIDIC格式那样有名,但因其为建筑项目的合同安排提供了不同的方法,而我们相信这种方法很适合中国的建筑业,所以,以下我们将简要地集中介绍ECC格式。来源:建设工程教育网ECC格式的原则是合同应促进良好的管理和减少争议的发生,其与其他标准格式(如FIDIC格式)的重要区别在于ECC格式的根本结构和原则。ECC格式的目的在于提供一个可以作为协助项目管理工具的法律框架。它要求当事人采用不同的处理方法,即要求更多的沟通和更高的透明度,因而使问题能够及早地得以发现、协调和解决。
ECC格式远非完美,并因其采用相对简单的语言和引入新术语以代替业主和承建惯用的术语而受到批评。它亦因引入“警告讯号”(即纠纷预防系统)所增加的相对沉重的管理负担而受到批评。尽管如此,ECC格式已在越来越多的国家得到使用,如美国、英国、香港、南非和泰国。世界银行也已采纳ECC的一个文本,作为其提供资金的较小项目的标准格式合同。
由于版面所限,不能在此全面介绍和评论ECC格式。由于西方传统的建筑合同格式在处理方法上极其复杂且又严格遵循法律条文,而中国建筑业使用这种合同格式的历史较短,故此我们相信促进当事人之间合作的ECC格式更适合象中国这样的新兴市场。